江苏
刚刚，2026首月最新LPR正式发布！
根据央行官方网站发布的信息显示，2026年1月的LPR在今天上午正式发布：其中1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
对比上个月数据保持不变，自此LPR已经连续8个月未曾变动。
本月LPR不变也属正常， 1月19日，央行开展1583亿元7天期逆回购，利率仍维持1.40%不变，与此前一致，且MLF利率稳定在2.5%，尚未变动，LPR本月自然也不会进行调整。
在LPR不变的情况下，常州房贷利率也按兵不动，目前常州 房贷利率为商贷 首套和二套房贷利率都是约3.05%。
虽然第一个月没有进行LPR调整，但结合官方过去的发声，本年度降息的可能性还是非常之大的。
一方面，2025年9月12日发布的《国务院关于今年以来国民经济和社会发展计划执行情况的报告》中，提出：
做好下半年经济工作，保持政策连续性稳定性，增强灵活性预见性，加快稳就业、稳企业、稳市场、稳预期，推动相关举措落地见效。落实落细更加积极的财政政策和适度宽松的货币政策，充分释放政策效应。
另一方面， 2025年9月、10月、12月，美联储连续三次降息，每次25个基点，已经累计降了75个基点，也为我们降息进一步打开了空间。
1月15日，国务院新闻办公室举办发布会，会议上提到了降首付、降利率
降息三个方面的内容。
央行表示，从法定存款准备金率看，目前金融机构的法定存款准备金率平均为6.3%，降准仍然还有空间。
同时，2026年还有规模较大的3年期及5年期的长期存款到期，此次下调各项结构性货币政策工具利率都有助于降低银行付息成本，稳定净息差，降息创造一定空间。
另一方面，高盛等国际投行也给出了降息降准的时间预测，可能最快在一季度出现双降。
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