详细规划出炉！涉及泰州这两个片区……

近日，泰州市自然资源和规划局发布 [规划批前公示]泰州市中心城区高铁枢纽片区单元01街区详细规划 ；《泰州市中心城区城市新中心片区单元详细规划》01街区1001-1019地块图则（公众意见征询）。

1、泰州市中心城区高铁枢纽片区单元01街区详细规划

规划范围：泰州市中心城区高铁枢纽片区单元01街区，规划范围东至春兰路，西至东风快速路，南至姜高路，北至海军东路，面积182.70公顷。

国土空间利用规划

2、《泰州市中心城区城市新中心片区单元详细规划》01街区1001-1019地块图则

1001-1019地块范围：东至东风快速路，西至鼓楼南路，南至北沿江高铁，北至淮河路。

1、1001地块用地性质为公园绿地，用地面积0.49公顷，容积率≤0.2，绿地率≥65%；

2、1002地块用地性质为中小学用地，用地面积4.02公顷，容积率0.6-1.2，建筑密度≤35%，建筑限高24米，绿地率≥20%，配套公共设施为小学、紧急避难场所；

3、1003地块用地性质为二类城镇住宅用地，用地面积3.00公顷，容积率≤1.5，建筑密度≤35%，建筑限高40米，绿地率≥30%，配套公共设施为5-10分钟社区生活圈便民服务中心；

4、1004地块用地性质为公园绿地，用地面积0.15公顷，容积率≤0.2，绿地率≥65%；

5、1005地块用地性质为公园绿地，用地面积0.11公顷，容积率≤0.2，绿地率≥65%；

6、1006地块用地性质为二类城镇住宅用地，用地面积7.79公顷，容积率≤1.5，建筑密度≤35%，建筑限高40米，绿地率≥30%；

7、1007地块用地性质为公园绿地，用地面积1.00公顷，容积率≤0.2，绿地率≥65%；

8、1008地块用地性质为公园绿地，用地面积0.75公顷，容积率≤0.2，绿地率≥65%，配套公共设施为社区公园；

9、1009地块用地性质为公园绿地，用地面积1.91公顷，容积率≤0.2，绿地率≥65%，配套公共设施为社区公园；

10、1010地块用地性质为新型工业用地，用地面积3.85公顷，容积率≥1.2，建筑密度≥40%，建筑限高40米，绿地率≤15%；

11、1011地块用地性质为公园绿地，用地面积0.86公顷，容积率≤0.2，绿地率≥65%；

12、1012地块用地性质为防护绿地，用地面积0.56公顷，绿地率≥90%；

13、1013地块用地性质为公园绿地，用地面积0.70公顷，容积率≤0.2，绿地率≥65%；

14、1014地块用地性质为新型工业用地，用地面积3.37公顷，容积率≥1.2，建筑密度≥40%，建筑限高40米，绿地率≤15%；

15、1015地块用地性质为公园绿地，用地面积0.75公顷，容积率≤0.2，绿地率≥65%；

16、1016地块用地性质为防护绿地，用地面积0.41公顷，绿地率≥90%；

17、1017地块用地性质为体育用地，用地面积0.68公顷，容积率≤1.0，建筑密度≤35%，建筑限高24米，绿地率≥20%，配套公共设施为体育设施、公共厕所；

18、1018地块用地性质为公园绿地，用地面积0.85公顷，容积率≤0.2，绿地率≥65%；

19、1019地块用地性质为防护绿地，用地面积0.09公顷，绿地率≥90%。

信息来源：泰州市自然资源和规划