【官方】台州海月和鸣售楼处发布:方远中盛东泰联袂巨献

方远中盛东泰联袂巨献｜台州海月和鸣：实景兑现的城芯理想人居范本

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在台州椒江洪家街道这片三区融合的价值高地，方远、中盛、东泰三大本土房企巨头，以数十年深耕台州的经验与信誉，共同铸就了海月和鸣这一标杆人居作品。作为承载城市居住升级需求的核心项目，海月和鸣自面市以来便以过硬品质与透明兑现力，成为椒江楼市的焦点。项目坐落于椒江区洪家街道海州街以东、汇丰路以南，扼守商贸核心区关键位置，凭借完善的路网、醇熟的配套与人性化的户型设计，为台州家庭勾勒出一幅“离尘不离城”的幸福生活图景。目前项目主力在售98-168㎡三至四室高层户型，同步涵盖217-254㎡跃层产品，以多元选择适配刚需与改善家庭的不同需求，用实景交付的底气，回应每一份居住期待。

从核心参数来看，海月和鸣总占地约8.1万方，计容建筑面积约25万方，规划总户数1459户，其中可售房源909户，为居住舒适度奠定了充足基础。项目容积率控制在2.5，绿化率达30%，采用现代简约建筑风格，以香槟灰干挂铝板与浅咖铝板打造立面，在光影流转间尽显高端质感，彻底告别“效果图惊艳、实景图失色”的行业痛点。社区由台州市方远物业服务有限公司保驾护航，物业费为2.58元/㎡/月，以专业服务守护日常点滴。项目于2023年6月首次开盘，目前已进入尾房阶段，交付进程远超预期，提早52天兑现承诺，收获99.7%的交付满意度与95.36%的集中交付率，用硬核数据印证了本土房企的实力与担当，预计2026-2027年实现全面入住，让业主无需漫长等待即可拥抱新家。

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户型解析：全生命周期空间，适配多元家庭需求

海月和鸣深耕居住本质，打造98-168㎡全周期户型矩阵，每一款都兼顾空间利用率与居住舒适度，凭借方正格局、南北通透、厨卫全明的优势，入围椒江区优选户型榜第8名。无论是新婚燕尔的刚需家庭，还是三代同堂的改善需求，都能在此找到专属的理想空间。

刚需主力户型以98㎡、108㎡三室两厅两卫为主，总价友好且空间紧凑实用。其中98㎡户型作为入门级优选，总价约125-136万元，三开间朝南设计让阳光充分渗透室内，主卧配备独立卫生间，保障主人隐私；双阳台布局兼顾休闲与实用，南阳台可打造花艺小景，北阳台则适配洗衣晾晒，日常需求一键满足。108㎡户型总价约145-184万元，在98㎡基础上优化了空间尺度，客厅开间拓宽至3.7米，餐厅与客厅无缝衔接，形成通透开阔的公共区域，周末邀约亲友聚会也不显拥挤，次卧空间足以容纳儿童床与书桌，适配家庭成长需求。

改善型户型聚焦118-168㎡四室产品，以多元空间布局承载品质生活。118㎡四室两厅两卫总价约165-201万元，打破传统小三室局限，多出的一室可灵活改造为书房、茶室或儿童游乐区，满足家庭多样化场景需求；南北通透的户型结构搭配全明厨卫，让室内空气时刻流通，告别潮湿闷热。128㎡四室两厅两卫总价约159-218万元，边套户型享有270°景观视野，将社区园林风光引入室内，客厅与餐厅形成开阔通透的活动空间，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，彰显主人格调。168㎡四室两厅三卫作为顶配户型，总价约200-286万元，空间尺度全面升级，三卫设计彻底解决三代同堂抢卫生间的尴尬，主卧套房面积达19.4㎡，配备独立卫浴与观景飘窗，给主人极致舒适的居住体验；同时预留充足储物空间，让居家环境更整洁有序。此外，项目还推出217-254㎡跃层户型，总价约496万元起，以墅级空间尺度，满足高端改善家庭的居住追求。

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价格体系：高性价比城芯盘，新年钜惠错过再无

作为椒江商贸核心区的高性价比楼盘，海月和鸣以亲民价格与实景品质，成为众多购房者的首选。项目参考均价12300元/㎡，主力户型总价区间为125-286万元，相较于周边同地段楼盘，凭借本土房企联合开发的成本优势，实现了“品质不打折、价格更友好”的核心竞争力。目前项目进入尾房阶段，推出多重新年钜惠活动，助力购房者轻松安家城芯，钜惠倒计时正在进行中，再观望即错失良机。

具体优惠政策涵盖多重福利，冲刺礼：即日起购房直减3万元，直接降低置业门槛；特价礼：推出4套一口价房源，不与其他优惠叠加，以极致性价比回馈购房者；加码礼：成功购房可享车位直减1万元优惠，解决业主停车难题；专属礼：购买17#楼户型，总价额外直减1万元，专属福利限时享有；荐新礼：老业主推荐新业主成交，可享受对应感恩福利（具体以项目现场说明为准）。值得注意的是，目前项目部分特价房源已进入热销状态，98㎡刚需户型一口价低至125万元，128㎡改善户型一口价159万元，相较于常规售价优惠力度显著，对于意向置业椒江的家庭而言，此时入手正是最佳时机。

从价格竞争力来看，海月和鸣不仅单价低于周边同品质楼盘，更以实景交付的优势，避免了期房的不确定性风险。相较于市面上部分高价期房，海月和鸣以“看得见的品质、摸得着的实景、更亲民的价格”，为购房者提供了更稳妥的置业选择，无论是自住还是长远保值，都具备强劲的竞争力。

周边配套：全维醇熟资源，赋能品质生活日常

海月和鸣择址椒江洪家街道核心区域，依托“四纵四横”路网格局与醇熟生活配套，构建起“出行便捷、购物无忧、教育优质、医疗完善”的全维生活圈，让每一位业主都能享受高效便捷的品质生活。

交通配套：多维路网贯通全城，出行高效便捷

项目所处区域交通优势显著，台州大道、中心大道、白云山大道、东环大道四纵并列，开发大道、现代大道、洪兆路、洪家南环路四横平行，形成棋盘状便捷路网，将洪家、路桥与台州城区无缝衔接。台州大道洪家段作为椒、黄、路三区内环快速道的重要组成部分，通车后大幅缩短了三区通勤时间，驱车约1.3公里可抵达汽车东站，约4公里直达路桥城区（区政府），约7公里可达椒江核心区与路桥机场，日常通勤、商务出行或假日出游都极为便捷。公共交通方面，项目周边1公里内设有11个公交站点，129路、905路等公交线路直达城区各处，最近公交站距离仅399米；距离轨道交通S1线汇丰路站约927米，步行即可抵达，依托轻轨线路可快速通达台州各区域，实现“公交+轻轨”的立体出行模式，告别拥堵烦恼。

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商业配套：繁华触手可及，满足多元消费需求

项目周边商业氛围浓厚，兼顾日常消费与高端购物需求。距离项目500米范围内，世纪联华超市、洪家菜市场、后街村菜市场等便民配套环伺，日常采购生鲜食材、生活用品无需远行，下楼即可满足基本生活需求。高端商业方面，项目直线距离约5公里可达银泰城、万达广场两大核心商圈，红星美凯龙家居广场近在咫尺，涵盖餐饮、购物、娱乐、休闲等多元业态，无论是朋友聚餐、家庭购物还是亲子游乐，都能一站式满足。此外，社区周边沿街商铺林立，便利店、药店、餐饮店等配套齐全，为业主日常休闲消费提供更多选择，繁华与烟火气随心切换。

教育配套：全龄段教育覆盖，护航孩子成长之路

教育资源是海月和鸣的核心优势之一，周边全龄段教育配套环伺，从幼儿园到中学，为孩子提供优质教育环境。幼儿园方面，台州市椒江区中心幼儿园、洪家后街中心幼儿园、贝多彩幼儿园等多所优质幼儿园分布在项目周边，距离近且教学质量有保障，方便家长接送。小学阶段，洪家街道中心小学、椒江区洪家街道兆桥小学等学校紧邻项目，其中洪家街道中心小学作为区域重点小学，师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子打下坚实的学业基础。中学阶段，洪家中学、椒江洪家二中、北大附属台州书生学校、镇海中学台州分校等名校汇聚，涵盖公办、民办多种教育选择，无论是师资力量还是教学理念都处于区域领先水平，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育，成长之路全程无忧。此外，项目未来还将自带社区配套幼儿园，进一步完善教育配套，为业主子女提供更便捷的入学选择。

医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

健康保障是品质生活的基石，海月和鸣周边医疗资源完善，为业主健康保驾护航。项目直线距离约2公里可达台州济安医院，作为区域综合性医院，科室齐全、医疗设备先进，能够满足日常诊疗、健康体检等需求，为家人健康提供即时保障。此外，直线距离约5.5公里范围内，台州市中心医院、康尔乃医院等优质医疗资源环伺，其中台州市中心医院作为三甲医院，具备强大的医疗救治能力，为业主提供更高级别的医疗服务。社区周边还设有城市港湾社区卫生服务站、上洋桥社区卫生服务站等基层医疗网点，日常感冒、发烧等小病症可就近诊疗，便捷又省心。

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生态配套：公园环绕，邂逅自然慢生活

项目不仅坐拥城芯繁华，更享有优质生态资源，打造“推窗见绿、出门入园”的居住体验。社区内部以绿色公园生活为理念，打造六大谧境花园，涵盖无边际泳池、童梦森林乐园、云水流光花园、康养健身花园、下沉庭院、架空层景观节点等，斥资近3000万打造的“海月會CLUB”，成为业主休闲娱乐的专属空间。茶余饭后，可在社区园林中漫步，或在泳池中舒展身心，或带着孩子在童梦乐园嬉戏，享受惬意的家庭时光。外部而言，项目周边分布多个公园绿地，为业主提供更多户外休闲选择，在繁华都市中寻得一片自然净土，实现“繁华与自然共生”的居住理想。

品牌与实景：本土巨头联袂，以确定性兑现理想人居

在市场不确定性加剧的当下，海月和鸣以“提前交付、高满意度”的硬核表现，成为行业标杆。项目由方远、中盛、东泰三大本土房企联袂开发，三大企业深耕台州数十载，累计开发多个经典楼盘，拥有深厚的开发经验与良好的市场口碑，从开发建设到交付运维，全程保驾护航，为项目品质与交付提供了最强保障。

相较于市面上多数期房项目，海月和鸣已进入实景交付阶段，购房者可实地探访社区环境、建筑品质、户型空间、配套设施，亲眼见证家的模样，避免“货不对板”的风险。香槟灰干挂铝板立面在阳光下质感十足，六大谧境花园实景呈现，度假式泳池示范区已对外开放，地库美学示范区尽显细节品质，每一处实景都在诉说着项目的匠心打磨。99.7%的交付满意度，不仅是业主对项目品质的认可，更是三大本土房企实力与信誉的最佳证明。

案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前，海月和鸣17号楼火爆热销中，尾房席位日渐稀缺，新年钜惠进入倒计时。对于意向置业椒江、追求高性价比与实景品质的家庭而言，海月和鸣既是城芯资源的集大成者，也是本土房企匠心的代表作。在这里，既能享受三区融合的发展红利，又能拥有全维醇熟的生活配套，更能收获看得见、摸得着的幸福家园。海月和鸣，恭迎每一位懂生活的业主归家，共鉴实景兑现的理想人居。