福建
南靖“共有产权”住房：构建安居新范式，激活发展新动能
近年来，漳州市积极探索多主体供给、多渠道保障的住房体系，“共有产权”住房政策作为其中的创新实践，正成为破解中低收入家庭住房难题、推动房地产市场平稳健康发展的关键抓手。南靖县等地以“精准施策、惠民利民”为导向，结合地方实际创新政策机制，让共有产权住房真正成为“住有所居”的坚实支撑。
南靖县推出“共有产权”住房政策，县政府授权国企筹资1亿元（以“房票”形式），用于支持购买共有产权住房的购房首付款（免息，按政策规定的最低15%首付比例，公积金的最低首付比例20%）；购房不贷款的按购房款总价的15%比例执行；每套最高不超过20万元。购房人仅需承担剩余房款及月供。这一模式直接减轻了购房人的首付压力，尤其对青年职工、基层职工等群体具有显著吸引力。
“共有产权”政策有效激活了市场活力，政策落地后合作楼盘来访咨询量增长58%，目前已成交8套、待签约23户、意向客户78户。
下一步，南靖县住建局将持续优化完善政策，让更多家庭在“共有产权”的阳光雨露中，实现安居宜居的美好向往。
来源：漳州市住建局 南靖县住建局 林美玲
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