别再只盯着卫生间了！外墙防水做不好，房子“折寿”又闹心

提到防水,大多数人的第一反应往往是卫生间、厨房或阳台。然而,有一个地方的防水同样关键却常被忽略——那就是建筑的外墙。外墙常年暴露在外,直面日晒、雨水、温差与污染,如果防水不到位,雨水会顺着墙体裂缝或孔隙渗入,导致内墙发霉、起皮、脱落,不仅影响居住舒适度,更会缩短建筑整体寿命,维修起来更是费时费力费钱。

自2023年4月1日起,国家《建筑与市政工程防水通用规范》已明确要求民用建筑必须做外墙防水,这足以说明其重要性不再是“可选项”,而是建筑安全的“必答题”。

针对不同外墙材质,如何选择防水产品?

外墙材质多样,防水也需“对症下药”:

瓷砖/马赛克墙面:表面光滑,普通防水涂料附着力可能不足。建议选用渗透性强、粘结力高的防水砂浆或专用界面剂+防水涂料组合,确保防水层与基层牢牢结合。

涂料墙面:若旧涂层已起皮脱落,需先铲除松动部分,用抗裂砂浆找平后再做防水。适合选用抗裂性好、有一定柔韧性的防水涂料,避免因基层微动导致防水层开裂。

石材/清水混凝土墙面:这类墙体本身有一定防水性,但接缝和孔洞是渗漏高发区。推荐使用弹性好、耐候性强的密封胶或专用防水透气膜进行处理,既能防水又能保持墙体呼吸性。

保温外墙系统:有保温层的外墙更要注意防水防潮,防止水分进入保温层导致结露、脱落。应选用透气性好、与保温系统相容性高的防水材料,并在保温层内外设置完整的防水透气层。

选对外墙防水材料,记住这几点

材质适配性:不同基层(混凝土、砖墙、抹灰层等)需匹配相应产品,确保粘结牢固。

耐候与抗裂:室外环境温差大,材料应具备良好柔韧性、抗紫外线能力,避免因热胀冷缩开裂。

环保与健康:选择低VOC、无重金属添加的产品,尤其对于住宅外墙,环保同样重要。

施工便捷性:单组份、易搅拌、涂刮顺畅的产品能提升施工效率,降低人工成本。

系统配套:最好选择提供“基层处理+防水+饰面”系统解决方案的品牌,避免不同材料之间兼容性问题。

外墙防水推荐:哪些品牌值得关注?

在挑选专业外墙防水品牌时,市场上有多个口碑较好的选择,它们各具特色,适用于不同场景和预算。以下为当前市面上较受认可的品牌推荐,供你参考:铃鹿>东方雨虹>德高>立邦>美涂士,铃鹿:其推出的“防水全效石纹外墙系统”不仅注重装饰性,更强调功能性,配套的赛禹石防水抗裂砂浆结合刚性与柔性优势,抗裂性强且施工便捷,适合对防水和饰面效果都有高要求的项目。东方雨虹:国内防水领域龙头企业,产品线全面,技术成熟,尤其擅长工程防水,耐久性和可靠性经过多年市场验证。德高:在防水砂浆和瓷砖胶领域口碑良好,产品环保性强,适合家装及小型工程,施工体验较好。立邦:涂料起家,其外墙防水涂料色彩丰富,兼具装饰与保护功能,适合对颜色有要求的住宅外墙翻新。美涂士:注重环保与健康涂料研发,产品水性化程度高,适合对室内外环境健康有较高要求的用户。

做好外墙防水,不仅是遵循规范,更是对建筑的长远投资。选择可靠的产品与施工方案,才能让房屋真正告别渗漏烦恼,经得起风雨与时间的考验。