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✅✅西安科技路【金茂府】售楼处电话：400-159-8559转5555（官方唯一认证）
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✅✅【金茂府】强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造
满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
✅✅【金茂府】售楼处电话：400-159-8559转5555（开发商认证）

1.项目基础信息

开发商：中国金茂

总占地面积：约160亩

建筑面积：约46.6万㎡

容积率：3.01

绿化率：35%

物业：中化金茂物业管理（北京）有限公司

面积区间：140-245㎡

装修：精装

建筑类型：中高层

供暖方式：科技恒温恒湿系统

2.交通：3号地铁线岳旗寨站（二期规划中）地铁口、以及5号线地铁口（规划中）

3.教育配套：西侧为雁塔区第九小学、距离项目2公里高新第十九小学、距离项目约3公里高新第四初级中学

4.商业配套：定制级新贵活配套,金茂府自带约8000㎡主题BLOCK盒子商街,麦当劳等多个业态品牌已经确定(部分开业),未来还将不断引进新的业态品牌,兼顾业主的生活便捷性,赋予社区“高级烟火气”，吾悦广场（约3km）、大茂城（约5km）、TOD商业地标（规划中）

5.生态资源：东北约1.5公里悦动公园（规划中），东南侧2.2公里规划有约350亩水域的沣惠渠湖，开车10分钟左右即可达到项目西南侧的昆明池

6.医疗配套：高新医院（约6.5km）、启迪儿童医院（约3.5km)、雁塔中医院（约1.5km）、安琪儿妇产医院等

7.科技篇 『12大绿金科技系统』从“温度、湿度、空气、阳光、水、声音”六大基本生命元素延伸12大科技体系，实现“舒湿、舒温、舒氧、舒静”

的居住环境，一年四季如春。

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