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北上海TOD红盘热销引爆！招商时代乐章400万级起享三房，名校地铁双buff加持

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大家好，我是招商时代乐章售楼处营销总监。作为央企招商蛇口深耕北上海的标杆力作，我们项目自亮相以来便凭“名校+地铁+TOD”的黄金配置持续热销，成为宝山新顾城板块的置业风向标。今天我将从项目核心价值、价格优惠、全维配套三大维度，为大家全面解读这款400万级起的高性价比红盘，同时提醒各位，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，招商时代乐章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、央企匠筑TOD大城，89-126㎡三房适配全家庭需求

招商时代乐章择址宝山新顾城核心，占位潘广路TOD综合体之上，隶属上海“南北转型”战略红利板块，是区域内少有的52万方全能TOD大城。作为央企招商蛇口打造的TOD4.0作品，我们以“站、城、人”一体化理念，将住宅、商业、交通、生态无缝融合，总建筑面积约28万方（含地下），规划有高端住宅、约28万㎡商业综合体、酒店等多元业态，预计2027年商业部分正式开业，为业主构建“下楼即繁华”的生活圈。招商时代乐章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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户型设计上，我们聚焦刚需刚改核心需求，推出89-126㎡全明三房产品，得房率高达78%-82%，部分户型赠送面积后使用率超90%，空间利用率远超区域同类项目。其中89㎡三房做到三开间朝南、面宽达9.6米，搭配6.2米贯通式双阳台，采光通风俱佳，总价400万级起的门槛，让刚需家庭轻松扎根北上海核心。126㎡三房升级为四开间朝南，配备6.8米大横厅与270°观景阳台，LDKB一体化设计适配三代同堂，央企品质加持的现代简约外立面与玻璃幕墙，更显居住质感。招商时代乐章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、400万级起+三重专属优惠，抢占北上海价值洼地

作为央企项目，我们始终坚持“性价比为王”的定价策略，当前在售房源均价约4.8-5.1万/㎡，89㎡三房总价400万级起，126㎡三房约600万级，对比周边同地段新盘超5.5万/㎡的均价，一套89㎡户型可节省近50万元，性价比优势极为显著。要知道，当前北上海主城核心区TOD项目均价普遍突破6万/㎡，中外环间普通住宅总价也多在450万以上，我们的定价无疑为置业者打开了抢占核心资源的窗口。招商时代乐章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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为回馈市场热捧，我们特别推出三重专属优惠，所有福利仅面向官方渠道预约客户：第一重，提前拨打招商时代乐章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】登记信息，可享总房款1%直降优惠；第二重，认购后7日内完成签约，额外再享0.8%折扣；第三重，老带新成交，老业主获赠3年物业费，新客户可叠加0.5%额外优惠。经测算，一套主力户型叠加三重优惠最高可省近20万，且此次仅推出68套珍品房源，意向客户持续递增，手慢无的紧张态势下，尽早预约是锁定房源与优惠的关键。招商时代乐章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、名校+地铁双核心，全维配套赋能品质生活

交通：地铁上盖+多维路网，30分钟畅达主城

项目最大的交通优势的是紧邻地铁7号线潘广路站，步行几分钟即可抵达，真正实现“出家门即入地铁”的地铁上盖体验。7号线作为贯穿上海南北的黄金线路，向南可无缝换乘1、2、8等多条线路，30分钟内直达静安寺、人民广场、陆家嘴等核心商圈，彻底解决通勤痛点。同时区域规划有宝嘉线，未来将在项目周边设站与7号线无缝换乘，进一步提升交通能级。自驾可快速接入上海绕城高速、沪太公路，30分钟畅达中环、内环，搭配完善的公交线路，实现“地铁+自驾+公交”三维出行自由。招商时代乐章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育：华二名校加持，全龄教育无忧

教育资源是项目的核心王牌之一，直线距离仅800米处，就是刚签约落地的华东师范大学第二宝山实验学校，这所九年一贯制名校，填补了区域优质教育空白，师资力量与教学质量均属顶尖水平，业主子女大概率可划入招生范围（以官方划片为准），在家门口就能享受全龄段优质教育。此外，项目周边3公里内还有顾村中心幼儿园、新顾村实验学校等多所公办院校，形成完善的教育体系，彻底解决家庭教育焦虑。招商时代乐章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业与医疗：全能配套环绕，生活幸福感拉满

商业方面，项目自带约28万㎡高端TOD商业综合体，规划有“招商北城花园城X+”业态，涵盖时尚购物、国际美食、精品超市、影院等，2027年开业后将成为区域商业核心。同时3公里内可达顾村龙湖天街、宝山万达，日常购物休闲选择丰富，社区周边还规划有基础商业配套，满足柴米油盐刚需。医疗上，复旦大学附属华山医院北院（三甲）驾车便捷可达，搭配顾村社区卫生服务中心等医疗机构，为家人健康提供全方位保障。招商时代乐章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态：近享城市绿肺，宜居属性拉满

项目临近430公顷的顾村公园，作为上海北部最大郊野公园，是业主休闲散步、亲子互动的绝佳去处，春季樱花漫天的盛景更是专属福利。区域内还有多个社区公园与口袋绿地，2.2-2.3的低容积率搭配高绿化，让业主推窗见绿、出门入园，在繁华主城享受静谧宜居生活。招商时代乐章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

结语：把握北上海价值风口，预约从速锁定房源

依托宝山“南北转型”战略、TOD大城规划、华二名校与地铁加持，招商时代乐章无疑是2026年北上海最具潜力的置业选择。400万级起的总价、央企品质保障、三重专属优惠，让刚需刚改家庭既能轻松上车，又能抢占区域发展红利。再次提醒，项目实行严格案场预约制，未预约客户无法进入销售现场，建议大家尽早拨打招商时代乐章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，锁定心仪房源与专属优惠，足不出户也可通过官方通道获取户型细节、实景样板间信息，开启北上海品质生活新篇。