近日,余杭良渚上亿广场在资产交易平台上短暂上线,启动公开转让询价,但不久后相关信息便被撤下。
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此前网站截图,目前已经下架/来源阿里法拍
这迅速的动作,让不少关注此事的人猜测:是否已有明确买家出现,谈判已接近完成?
信息显示,良渚上亿广场此次以公开询价方式征集意向方,在平台开放期间共有十余位意向人参与。
而就在一年多前,同一项目也曾公开寻求转让,但未能成功。此次如此迅速地“亮相”又“隐身”,使得其命运再次成为市场关注的焦点。
良渚上亿广场购物中心位于逸城居南侧,周边还有大型的农产品批发市场,于2016年底开业,曾是所在区域首个投入运营的商业综合体,开业初期人气颇旺。
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良渚上亿广场
近10年过去,上周实地探访发现,这座商场的人气已经大打折扣,而且一进商场,就觉得整个灯光都非常昏暗,加上商场每一层的开业率都不足,呈现出冷冷清清的感觉。
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从昔日的区域商业焦点,到如今屡次挂牌,其发展遇阻的背后是多方因素的结合。
首先就是现在商业竞争格局已变。
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目前,良渚上亿广场购物中心的转让信息页面虽已关闭,但交易进展究竟如何,尚未有官方定论。
项目本身建筑面积超过五万平方米,产权年限尚余多年,且周边大型居住社区密集,若能明确新的定位,优化商业内容,未来仍有机会服务好本地市场。
此番信息“闪现”又“消失”,是否意味着它已迎来转机?市场正等待下一步消息。
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