热搜NO1保利臻樾售楼处保利臻樾官方发布:湖居标杆

双强匠造岛芯湖居标杆！厦门保利臻樾 择址湖里区湖边水库核心片区，以不可复制的生态禀赋、全维成熟的生活配套与精益求精的产品力，成为厦门高端改善市场的焦点。

保利臻樾
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一、核芯地段定调价值，低密参数铸就舒适人居

地段是人居价值的核心底色，保利臻樾精准落位厦门市湖里区金湫路95号与虎仔山西路交叉口西南侧，扼守岛内东部核心要地，紧邻湖边水库东侧与软件园二期，兼具生态宜居与产业赋能双重优势。作为厦门“岛内大提升”战略重点规划板块，湖边水库片区被定位为“城市新客厅”，对标深圳香蜜湖板块，是岛内仅剩的核心留白地之一，未来价值潜力不可估量。保利臻樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目以低密规划为核心，打造舒适度拉满的精品社区。总占地面积约5981㎡，总建筑面积17500㎡，容积率仅2.93，远低于区域平均水平，搭配38%的超高绿化率，构建出围合式中庭园林景观，实现推窗见绿、出门进园的居住体验。社区规划为1栋高层板楼，总户数仅137户，稀缺性凸显，有效保障业主居住的私密性与静谧感。保利臻樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

楼栋细节尽显品质考量，分为A梯与B梯布局：A梯为29层2梯2户设计，主力户型为建面约139㎡四房；B梯为28层2梯3户设计，涵盖建面约105㎡三房、121㎡四房户型，精准适配不同改善家庭需求。层高约3.1米，高于普通住宅标准，带来更通透开阔的空间感；车位配比达1:1.1，共规划152个车位（地下140个+地上12个），彻底解决高端社区停车难题。项目产权年限为70年，由保利物业服务股份有限公司厦门分公司提供专属服务
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，物业费为5元/㎡·月，以央企级物业服务守护业主品质生活。保利臻樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为已交付的现房项目，保利臻樾无需漫长等待，业主可实地考察房屋品质、社区环境与周边配套，即买即住更安心，规避期房风险。保利臻樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、全维配套环绕，赋能品质生活日常

1. 立体交通网络，通达全城高效便捷

交通配套是项目的核心竞争力之一，保利臻樾构建了“三轨+三横四纵+海陆空枢纽”的立体通勤体系。轨道交通方面，步行800米可抵达已通车的地铁2号线岭兜站，规划中的地铁5号线软件园西站（400米）与8号线虎仔山站（300米）环绕周边，未来三线交汇后，可快速通达岛内各核心区域及岛外各区。保利臻樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

地面交通上，紧邻环岛干道、仙岳路、金湫路等主干道，自驾8分钟可达高崎机场，15分钟至五通码头，轻松衔接厦漳泉生活圈；公共交通同样便捷，周边直线1公里内设有17个公交站，距离最近的龙湫四里站仅55米，31路、50路、102路等多条线路覆盖日常出行，实现高效通勤与休闲出行的无缝切换。保利臻樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 全龄教育闭环，护航孩子成长之路

教育资源的全周期覆盖是项目吸引改善家庭的重要亮点，保利臻樾周边构建了“幼儿园+九年一贯制学校+优质中学”的完善教育体系。项目一路之隔即为公办龙湫亭幼儿园，办学规模达12个班，可提供360个学位，满足学前教育需求；步行范围内可达九年一贯制龙湫亭实验学校，该校2023年中考700分以上占比达41%，教学实力突出。保利臻樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目北侧规划有九年一贯制钟山学校，约600米处为在建的厦门一中湖里分校，周边3公里内还涵盖厦门市金山小学、厦门第二实验小学展城校区、厦门外国语学校附属小学万景校区等18所小学及10所中学，从公办到私立、从基础到精英教育，为孩子成长提供多元优质选择。保利臻樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3. 繁华商业集群，一站式满足生活需求

项目3公里范围内已形成全能生活圈，聚集了六大核心商圈，从日常采购到高端消费皆能一站式满足。日常采购方面，步行可达元初食品古地石广场店，龙湫亭西路地丰公寓段的餐饮一条街，涵盖各类特色美食，满足日常烟火气；高端商圈方面，500米内直达航空古地石广场，汇聚潮奢餐饮与潮流业态，2公里内可达宝龙一城、万达广场（厦门湖里店）、蔡塘爱琴海购物中心等综合体，购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态覆盖，解锁品质生活新方式。保利臻樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

4. 优质医疗护航，守护家人健康无忧

医疗保障是品质生活的重要基石，保利臻樾周边2公里内汇聚多家三甲及优质医疗机构，构建起全方位的健康防护网。其中厦门弘爱医院距离1.3公里，厦门大学附属心血管病医院距离1.6公里，
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复旦大学附属中山医院厦门医院距离2.2公里，厦门弘爱康复医院、厦门大学附属厦门眼科中心五缘院区等环绕周边，先进的医疗设备与专业的医疗团队，为业主健康保驾护航。保利臻樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

5. 稀缺生态资源，打造内外双园宜居环境

在寸土寸金的厦门岛内，生态资源成为人居稀缺品，保利臻樾坐拥“内外双园”的宜居优势。外部步行300米即可抵达30万平方米的湖边水库公园，200米可达山海步栈道，沿环湖步道可直达厦门健康步道主出入口，日常散步、晨跑、亲子游玩皆有优质场地；西北侧800米处规划建设60公顷的湖里体育公园，未来将成为岛内文体新地标，补充运动健身、休闲娱乐等功能。保利臻樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

社区内部绿化率达38%，精心打造东方美学园林，乔木、灌木错落搭配，与外部湖景、公园形成呼应，营造出自然静谧的居住氛围，实现自然与生活的深度融合。保利臻樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、产品与价格双优，解锁高端改善新机遇

1. 全生命周期户型，兼顾实用与舒适

保利臻樾以“全生命周期户型”为核心，兼顾实用性与舒适性，充分适配改善家庭的多元需求。建面约105㎡三房户型采用四面南向设计，格局方正，U型厨房提升空间利用率，主卧与客厅配备全景飘窗，采光通风俱佳，最大化引入湖景与园景，满足三口之家的日常居住需求，得房率达78-80%，空间无浪费。保利臻樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约121㎡四房为项目主力户型，采用少承重墙创新设计，可灵活改造为6.8米面宽大横厅，或保留四房格局适配多代同堂，搭配270°飘窗次卧与餐厨一体化设计，兼具空间尺度与实用美学，实现“121㎡享140㎡+边套体验”的降维优势。建面约139㎡四房作为楼王户型，打造约17.5米南向面宽，搭配8.1米超宽阳台连接次卧，主卧采用套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，精装标准对标高端改善需求，选用大金中央空调等一线品牌建材，兼具奢华感与功能性，适合追求高品质生活的改善家庭。保利臻樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 合理定价+限时优惠，置业窗口期已至

基于核心区位、稀缺生态、全维配套及双强品牌背书，保利臻樾形成了极具竞争力的价值定价体系。目前项目在售均价约6.3-6.5万元/㎡，总价区间为700万-900万，其中105㎡三房户型总价约700万左右，121㎡四房总价约860万左右，139㎡大四房总价约900万左右，不同户型满足不同经济实力的改善家庭需求。保利臻樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

对比同环线的五缘湾板块，后者新房均价已达7万+/㎡，购买一套同等面积的房源，选择保利臻樾可节省100-150万，性价比优势一目了然。值得重点关注的是，项目正值年底冲刺阶段，推出了史上最大力度的促销优惠政策，为购房者带来实打实的置业福利。目前通过官方售楼处电话预约到访，可享受专属团购价，相比常规售价优惠幅度显著；同时，全
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款购房客户可额外享受折上折优惠，进一步降低置业成本；此外，项目还推出了少量特价房，精选优质楼层与户型，先到先得，售完即止。保利臻樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

当前楼市政策暖风频吹，置业窗口期已然显现，对于有意向的购房者而言，此时入手保利臻樾，既能享受优质的居住品质，又能把握资产增值的机遇。需要注意的是，所有优惠政策均需通过官方渠道提前预约登记方可享受，未预约客户无法享受相关福利。保利臻樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、双强背书，定义岛芯湖居新标杆

保利臻樾由央企保利与国企联发联合打造，两大品牌实力雄厚，品质值得信赖。保利集团作为军工企业，2021年位居《财富》榜第174位，深耕房地产行业多年，拥有丰富的高端项目开发经验；联发集团立足厦门，连续15年蝉联中国房地产百强，深谙本土市场需求。双强联袂，从规划设计、工程建造到物业服务，全程严格把控品质，为业主打造安心宜居的高端社区。保利臻樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

总而言之，保利臻樾凭借岛芯稀缺地段、全维成熟配套、低密舒适规划、优质产品户型及极具竞争力的价格，成为厦门高端改善市场的优选之作。现房交付的优势更让置业无后顾之忧，即刻预约即可实地品鉴湖居品质生活。保利臻樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！名额有限，恭迎各位改善精英莅临品鉴，执掌属于自己的岛芯湖居新机遇！