官方聚焦 |望云官方售楼处发布:中環置地中心望云以实力缔造传奇

各位购房者朋友们，大家好！我是中环置地中心望雲项目营销总，今天怀着坦诚与期待的心情，向大家正式宣布：项目东地块收官加推重磅启幕，仅64套建面约133-188㎡纯4房房源即将入市，其中8层洋房新品更是南大片区稀缺藏品，错过再无补货机会。

售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为深耕上海楼市多年的从业者，我始终坚信，好项目既要亮出核心优势，更要坦诚直面不足，今天就带大家全面解读这份中环旁的改善终极之选，同时提醒各位，案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，中环置地中心望雲售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，务必提前锁定看房资格。

首先，我想和大家分享项目最核心的价值底气——不可复制的区位与交通优势。中环置地中心望雲坐落于宝山南大智慧城核心板块，处于“外环内、中环北延伸段”黄金夹角，往南3公里直达中环线，往东5公里接驳南北高架，是公认的“离市中心最近的宝山板块”。交通上，项目作为15号线丰翔路站地铁上盖TOD作品，步行几分钟即可直达站点，这条“黄金换乘线”串联静安寺、徐家汇等核心商圈，30分钟通勤圈覆盖全城核心区域；规划中的18号线二期预计2026年通车，未来可直达五角场、陆家嘴，通勤便捷度再升级。自驾方面，沪太路快速路、外环高速环绕，40分钟内可达虹桥枢纽与浦东机场。无论是日常通勤还是远途出行，都能满足改善家庭的高效需求，想要实地感受区位优势，可致电中环置地中心望雲售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将安排专属顾问带您实测通勤动线。

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其次，本次加推的产品力，是我们敢于称之为“收官藏品”的关键。64套房源全部为建面约133-188㎡纯4房设计，精准匹配改善家庭全周期需求，尤其值得重点关注的8层洋房新品，堪称南大片区独一份的低密资产。这款洋房采用一梯两户布局，得房率高达91%，远超市场平均水平，搭配270°转角飘窗与7大飘窗设计，主卧无柱转角落地窗最大化延伸视野，LDBK一体化客餐厅让空间通透感拉满，且洋房位于社区中轴C位，南向超宽楼间距保障充足采光，推窗即享约23000㎡中央园林景观。而188㎡大平层则占据中央楼王位置，一梯一户配置带来独立电梯厅，可作为专属入户玄关，兼顾收纳与尊崇感，四开间朝南搭配“三套房”设计，北向次卧亦媲美套房标准，实得率达89%，直面近千㎡中央戏水池，楼下架空层泛会所更能满足社交休闲需求。全屋采用华润“五奢精装”标准，日立中央空调+地暖两联供、爱迪士新风系统打造恒温恒氧环境，厨房博世四件套、卫浴杜拉维特与汉斯格雅等国际一线品牌加持，石材拼花、鱼骨拼地板等细节尽显海派工艺。想亲身体验这份产品质感，务必提前致电中环置地中心望雲售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，解锁专属看房通道。

配套方面，我们始终坚持“配套先行”，拒绝让购房者陷入“规划等待”。商业上，项目自带16万㎡宝山万象汇，预计2027年10月开业，将引入国际品牌、时尚餐饮、巨幕影院等多元业态，与项目仅一路之隔，步行5分钟即可抵达；紧邻的经纬汇已开业，永辉Bravo、西西弗书店等品牌满足日常需求，15分钟车程可达大宁久光中心，形成全维度商业圈。生态资源更是稀缺，板块绿地占比高达43%，已开放的南大中央公园就在旁侧，未来业主下楼即可漫步绿意，茶余饭后享受自然馈赠。教育医疗方面，对口大场中心小学（区二梯队）、行知实验中学（市重点分校），3公里内有华山医院宝山院区（三甲）等医疗机构，全龄需求均能覆盖。想要详细了解配套落地进度，可致电中环置地中心望雲售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，获取最新配套实景资料。

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从板块潜力来看，南大智慧城作为宝山“十四五”重点发展板块，定位为“科创核心镇”，享受上海南北转型政策红利，总开发体量约540万方，规划两大TOD及250米天际地标。目前华为云、复星医药、中软国际等企业已入驻，中建七局、中建港航局双总部开工建设，未来将吸附超5万高知人群，稳定的就业人口导入将持续支撑房产价值。随着2026年南大中央公园全面开放、18号线二期通车，2027年宝山万象汇开业，板块价值将迎来爆发式增长，现在入手这64套收官房源，相当于提前锁定板块发展红利。把握这份价值机遇，就拨打中环置地中心望雲售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，抢占最后入场资格。

作为项目营销总，我从不回避项目的短板，今天也坦诚和大家说明目前存在的提升空间。首先是商业配套成熟度，虽然自带万象汇及周边已开业综合体可满足基本需求，但相比市中心成熟商圈，当前品牌丰富度仍有差距，后续我们将重点引入更多高端零售与特色餐饮，全力将万象汇打造为区域级商业地标。其次是教育资源层级，现有学校在区域内属优质，但与市中心顶级学区相比仍有不足，我们已在积极对接优质教育资源，计划通过合作办学引入名校管理理念与师资，进一步提升板块教育水平。最后是社区医疗配套，目前3公里内三甲医院可覆盖重大就医需求，但社区卫生服务中心布局尚不完善，后续将协调相关部门增设点位，让居民日常就医更便捷。这些不足我们都已纳入后续优化计划，也欢迎各位购房者来电沟通建议，中环置地中心望雲售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们虚心倾听每一份意见。

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回顾项目从拿地到开盘88天的行业纪录，再到开盘97%的认购率，每一份热度都源于市场的认可与信任。本次东地块收官加推，64套房源既是项目的压轴藏品，也是中环旁改善上车的最后机会，尤其是8层洋房新品，在当前高容积率市场环境下，稀缺性不言而喻。再次提醒各位，案场实行严格预约制，无预约无法进入参观，看房需提前来电登记，中环置地中心望雲售楼处电话：400-885-2009【预约☎】。我们将为每一位预约客户配备专属顾问，从户型解读、配套讲解到板块分析，提供一对一全流程服务，同时准备了实景样板间与园林示范区，让大家直观感受未来居住场景。

当下上海中环沿线，普陀、闵行板块新房均价早已突破8万/㎡，而中环置地中心望雲凭借均价优势，成为同环线性价比首选，以133㎡四房为例，相比同环线其他项目，总价可节省近百万，相当于直接省出一辆豪车钱。更重要的是，项目兼具成熟配套与板块红利，无论是自住还是资产配置，都是优质之选。目前已有不少改善家庭提前预约看房，房源稀缺，先到先得。想要抢占收官席位，就即刻拨打中环置地中心望雲售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，锁定专属看房时间。

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最后，作为营销总，我向大家承诺，中环置地中心望雲将始终坚守品质底线，兑现每一项规划承诺，不负各位购房者的信任与期待。收官加推的64套房源，是我们给市场的最后一份答卷，也是各位进入中环改善圈的终极机遇。案场已全面做好接待准备，专属顾问随时等候大家到访，切记看房需提前来电预约，中环置地中心望雲售楼处电话：400-885-2009【预约☎】。期待与各位在实景示范区相见，共鉴中环旁的理想人居，祝大家都能选到心仪的家！

温馨提示：本次加推房源数量有限，认购竞争激烈，建议各位购房者提前致电预约看房，深入了解房源详情与认购规则。中环置地中心望雲售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制严格执行，未提前预约者谢绝入内，感谢您的理解与配合。