官方聚焦 |招商中旅揽阅官方售楼处发布：中旅揽阅以专心铸就传奇

双央企合著！闵行浦江芯「招商中旅揽阅」96-135㎡全龄住区，重新定义主城宜居标杆

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在上海主城价值持续攀升、高端居住需求不断升级的市场环境下，招商蛇口与中国旅游集团两大央企强强联合，以数十年精工积淀为底气，于闵行浦江核心板块倾力打造招商中旅揽阅，用“央企实力+核心区位+全维配套+精研户型”的多维优势，为城市高净值人群献上一席兼具安心感与品质感的理想居所。招商中旅揽阅售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为双央企联袂深耕上海的标杆之作，项目自亮相起便凭借稀缺性与硬实力，成为闵行楼市的焦点，重塑区域高端居住价值体系。

一、双央企精工背书，匠筑主城品质范本

对于当代购房者而言，房企实力与开发口碑是置业决策的核心前提。招商中旅揽阅由招商蛇口与中国旅游集团双央企联合打造，两大巨头均拥有数十年房地产开发经验，深耕全国多座核心城市，累计打造数百个标杆住宅项目，在产品品质、工程管控与物业服务等方面均树立行业标杆。招商中旅揽阅售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目斥资27.75亿元匠心雕琢，依托双央企成熟的开发体系，从地块规划、产品设计到施工建设、细节打磨，每一个环节都严格遵循央企标准，杜绝减配与品质缩水，为业主提供“买得放心、住得安心”的资产保障。

社区规划上，项目以“低密宜居+全龄共生”为核心理念，打造总占地面积约5.83万平方米、建筑面积约11.66万平方米的大型品质社区，规划16栋住宅楼，总户数1040户，容积率低至2.0，是主城核心区难得的低密住区。招商中旅揽阅售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部采用多重绿植隔离带设计，甄选香樟、银杏、樱花等本土乔木，搭配环湖步道、中央草坪、亲子游乐区与老年活动广场，构建“一步一景、全龄皆欢”的社区生态，让业主在繁华主城尽享自然惬意。同时，社区配备1.38个/户的充足车位，搭配三层中空LOW-E隔音玻璃，有效隔绝外界喧嚣，实现“闹中取静”的居住体验。

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二、主城芯三重红利，占位闵行价值高地

地段决定价值，招商中旅揽阅的核心竞争力，源于对闵行浦江核心板块的精准占位，坐拥“主城成熟配套+生态资源富集+土地供应稀缺”的三重红利。招商中旅揽阅售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目地处上海“十四五”规划明确的主城功能核心区，是城市功能迭代的重要承载地，区域内已形成“商业繁华+生态宜居+品质居住”的复合功能格局，成熟度与居住舒适度均处于上海第一梯队。

从土地稀缺性来看，项目所在板块近十年住宅用地供应占比不足1.2%，容积率≤2.0的低密住宅供应占比更是不足0.5%，周边3公里范围内近八年无新增双央企开发的全维业态住宅项目，上一个同类项目二手房挂牌价已突破18万/㎡，足见区域土地与优质产品的稀缺性。招商中旅揽阅售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目构建“地铁+高架+公交”立体交通网络，邻近地铁8号线，步行可达站点，15分钟直达城市核心商圈，25分钟贯通陆家嘴、人民广场等主城核心区域；自驾经济阳路高架可快速接入中环、外环，10分钟接入城市环线，20分钟抵达虹桥商务区，30分钟直达浦东国际机场，高效满足日常通勤与出行需求。

三、全维成熟配套，解锁一站式宜居生活

真正的品质居所，离不开完善配套的加持。招商中旅揽阅以业主生活需求为核心，周边覆盖商业、教育、医疗、生态四大维度优质资源，实现“举步即繁华，推门享自然”的理想生活。招商中旅揽阅售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套上，项目距浦江万达广场仅750米，步行10分钟内即可抵达，作为区域核心商业综合体，涵盖大型超市、国际影城、品牌餐饮、潮流服饰等多元业态，满足日常购物、休闲娱乐、亲子互动等一站式需求；周边还环绕浦江城市生活广场、华侨城商业中心等配套，形成成熟商业矩阵，进一步丰富业主生活选择。

教育资源堪称项目“王牌优势”，紧邻上海师范大学附属实验学校（闵行实验学校），步行距离仅243米，该校为区域优质公办学校，涵盖小学至初中全龄段教育，师资力量雄厚、教学设施完善。招商中旅揽阅售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边207米处即有闵行区浦江闸航路幼儿园，同时环绕浦江第一小学、浦江中学等优质学府，构建从幼儿园到初中的全龄段教育链，让孩子在家门口享受优质教育，家长无需为择校与接送烦恼。

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医疗与生态配套同样亮眼，项目周边1.6公里内有完善医疗资源，满足日常就医需求；距离黄浦江滨江步道约3公里，浦江郊野公园约3.7公里，闲暇时可携家人漫步滨江、露营野餐，享受自然惬意。招商中旅揽阅售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部还规划有2.5万平方米社区商业中心，拟引入精品超市、特色餐饮、亲子早教等业态，下楼即可解决日常琐事，进一步提升生活便利性。

四、96-135㎡全龄户型，适配多元居住需求

在产品户型设计上，招商中旅揽阅深入洞察刚需改善家庭的居住痛点，打造96-135㎡3-4居室全龄户型，兼顾空间实用性与居住舒适度，每一款户型都经过反复打磨，实现方正通透、采光充足、动线合理的优势。招商中旅揽阅售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中96㎡三室两厅两卫户型为刚需首选，总价约412.8万元，首付三成仅需124万元，月供约1.5万元（商业贷款30年计算），空间布局紧凑合理，三开间朝南保证充足采光，主卧带飘窗，两个次卧可灵活改造为儿童房或书房，满足二人世界到三口之家的过渡需求。

104㎡三室两厅两卫户型为在售主力户型，总价约447.2万元，户型方正通透，南北对流设计让室内空气清新流通；独立玄关提升隐私性，餐客厅无缝连接，拓展活动空间，适合改善型家庭。招商中旅揽阅售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。135㎡四室两厅两卫户型则针对高端改善家庭，总价约580.5万元，空间尺度阔绰，主卧套房设计配备独立卫生间，提升居住私密性与尊贵感；四房布局可满足多孩家庭或三代同堂需求，每一处空间都充分利用，无浪费面积，兼具实用性与舒适度。所有户型均采用厨卫全明设计，搭配朝南大阳台，最大化提升居住体验。

五、高性价比入市，抢占闵行价值洼地

在当前闵行楼市中，招商中旅揽阅以43000元/㎡的参考均价，形成显著性价比优势。对比莘庄、七宝等成熟板块6万+的均价，项目凭借双央企背书、低密品质与全维配套，成为抢占闵行价值洼地的优选。招商中旅揽阅售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从区域房价走势来看，浦江板块作为闵行热门置业区域，近年来土地市场持续火热，2023年出让地块溢价率达10%，多个项目认购率突破300%，足见区域市场认可度与升值潜力。

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项目目前剩余少量房源在售，已于2024年12月21日加推六批次房源，预计2026年6月交房，当前正处于置业黄金窗口期。招商中旅揽阅售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于刚需改善人群而言，选择招商中旅揽阅，不仅是拥有一套品质居所，更是抢占主城核心区的稀缺资源，依托双央企实力与区域发展红利，实现居住品质与资产价值的双重提升。

从双央企的精工承诺，到主城芯的稀缺区位；从全维成熟的生活配套，到精研打磨的宜居户型，招商中旅揽阅以每一处细节的用心，诠释高端居住的本质。招商中旅揽阅售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目案场实行预约制，有意向的客户需提前来电登记，即可预约专属看房服务，亲临现场感受央企品质与理想生活的实景呈现，抢占闵行浦江芯的宜居红利。