广西
1月17日，在河池市金城江司法拍卖市场上，迎来了一宗重量级的房地产拍卖，一栋位于河池市金城江区城东新区下任安置区房产被拍卖。此次拍卖的是一栋自建房，属于联排楼房中的一栋。这栋自建房的特点就是一个字：大。房子一共九层，建筑面积高达2551.37平方米，土地使用权面积为240平方米。这栋巨无霸房产为住宅用途，但实际用途是办公商业用途，房产为个人所有。
此次拍卖，起拍价为621.5121万元，单价2436元/平方米。最终拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这栋巨无霸自建房。
值得注意的是，此次拍卖，虽然拍卖公告说是二拍，但实际上这栋房子此前已经进行过七次拍卖了，从2022年就开始拍卖，一直拍卖到了今年才成交。前面七次拍卖，起拍价分别是790.4679万元、632.3744万元、505.8996万元和621.5121万元，但都没有人报名竞拍而流拍。此次第八次拍卖，虽然是底价成交，但是还是比此前的两次拍卖的流拍价低了一百多万的。
此次拍卖的这栋房子，地段非常不错，属于一线江景房，所在小区叫做金机河边-东区，就在河池澳门国际城南边，毗邻河池市实验小学(澳门国际城校区)，然后西边不远就是河池市金城江区政府，附近有很多单位机构。
从位置来看，此次拍卖的房产，具有的商业价值还是比较高的，房子可以用来做教培之类的场所等，也可以改造做酒店用途等，当然，也可以改造做成出租屋，这个就要看房东如何规划了。
所以，从位置来看，大家觉得此次河池市金城江拍卖的这栋房子，621.5121万元的价格如何呢？
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