【官网发布】深圳南山科技园生活圈住宅，面积约66-76-83-8

位于深圳南山区同乐板块的住宅新盘「乐源雅居」2026年1月取证入市，推出102套面积为66-89㎡2-4房。目前已开营销中心，过来看房需提前拨打乐源雅居开发商电话：400 800 9113（官方认证）进行提前预约！

实景图

项目总占地3190㎡，建面1.66万㎡，容积率3.63。独栋总高98m，地下室2层，设置停车位90个。地上31层，首层没有商业配置，作为架空车库、物业服务用房等功能使用。

住宅有143户（商品房104户，租赁人才房39户），层高3.05m，2T5户。户型为新规66㎡2房1卫，75㎡3房1卫，82㎡3房2卫，89㎡4房2卫。

如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询深圳南山乐源雅居楼盘开发商售楼处免费400咨询/预约电话：400-800-9113（官方发布）中介请勿扰，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话最终房价还能更加优惠，最终价格包您满意！

下面是我们楼盘营销中心实拍照片

最大的亮点是户型，89㎡的4房又回来了，而且75㎡就能做到3房，进一步降低了南山的上车门槛。

项目最大的亮点就是75㎡做3房，89㎡做4房，最低66㎡起步。

• 建面约：66㎡2房1卫竖厅，西南朝向
• 建面约：75㎡3房1卫竖厅，东南朝向
• 建面约：82㎡3房2卫竖厅，东南朝向
• 建面约：89㎡4房2卫通透，西南朝向

乐源雅居地址位于南山同乐，小区属于100米高层单体楼，层高3.05米，2T5户。

新规后户型，66㎡的2房1卫，75㎡的3房1卫，82㎡的3房2卫，8,9㎡的4房2卫。乐板块位于南山和宝安交界，之前一直是被遗忘的区域，最大的优点是距离科技园够近，开车就是15分钟车程，去到前海也是差不多的时间。

从地铁12号线“同乐南”A出口，步行大概800米、约10分钟左右。

楼盘基础信息

1、开发商：深圳市西方多路运信技术

2、物业公司：万家好物业

3、物业管理费：6.68元

4、总占地面积：3190㎡

5、总建筑面积：1.04万/㎡

6、开发商电话：400 800 9113

7、绿化率：30.01%

8、产权年限：2020年3月31日-2090年3月30日（70年住宅）

9、总户数：143户，可售商品房102套

10、总栋数及楼高：1栋，31层

11、梯户比：2梯5户

12、层高：3.05米

13、车位数：90个

14、车位占比：1：0.63

15、交楼时间：2027年6月

16、交楼标准：精装修

乐源雅居户型图欣赏：

乐源雅居项目周边配套：

交通配套

直线距离约400米是12号线同乐南站，12号线可以换乘5号线和1号线，9号线，11号线到宝安，前海、科技园。开车走北环大道，上南山大道、南海大道都比较方便。

商业配套

约1万㎡隆尚Minitown（招商中，直线约100m)、海雅缤纷城1.7㎞、沃尔玛，楼下规划公园绿地（约2.5万㎡），新安公园、中山公园，虽然地处南山综合配套其实更依赖宝安。

教育配套

对口教科院同乐实验学校，教学质量一般。

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