官方聚焦|象屿天誉蘭香官方售楼处发布:天誉蘭香以品质铸就传奇!

象屿天誉蘭香：兰香湖畔1.01低密墅区，重构上海湖居顶流标准

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作为象屿地产上海“天”系开篇力作，象屿天誉蘭香择址闵行紫竹科创核芯、兰香湖畔天赋之地，以1.01超低容积率复刻伦敦切尔西高端住区美学，打造集洋房、叠墅、联排于一体的纯粹低密住区，为上海高净值人群献上可收藏、可传承的湖居恒产。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在“禁墅令”常态化、主城低密地块断供十年的市场背景下，项目凭借稀缺湖景资源、顶配产品力与千亿科创赋能，自亮相起便引爆市场，两次开盘均实现现象级热销，成为紫竹板块当之无愧的顶流标杆。

核芯区位：科创与生态双赋能，执掌城市未来红利

地段决定价值，象屿天誉蘭香立足黄浦江3.0时代与大零号湾发展腹地，坐享紫竹高新园区千亿级产业红利。作为世界级科创高地，紫竹园区汇聚了上海交通大学、华东师范大学等顶尖学府，以及华为、微软、英特尔等科创巨头，高知人群与科创新贵在此扎堆，形成纯粹的高端圈层氛围。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通层面，项目距在建23号线紫龙路站仅约600米，预计2027年通车后可快速通达徐汇、浦东等核心区域；依托虹梅南路高架，25分钟即可直达徐家汇，自驾出行高效便捷，实现“科创圈+市中心”的无缝切换。

生态资源更是项目的核心底气，象屿天誉蘭香被40万㎡兰香湖三面环抱，下楼即达环湖步道与赛艇俱乐部，推窗即可尽览湖光粼粼的自然盛景。这种“科创芯+一线湖”的双重占位，在上海主城堪称绝无仅有，既保障了生活的静谧质感，又坐享产业发展带来的资产增值潜力，成为穿越市场周期的价值锚点。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边配套：全维顶配加持，定义高端生活范本

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象屿天誉蘭香以业主需求为核心，构建了涵盖教育、医疗、商业、社交的全维高端配套体系，让品质生活触手可及。教育方面，项目周边汇聚民办圣华紫竹双语学校，华二紫竹校区扩容升级，幼小阶段新校规划同步推进，从启蒙到高阶教育全覆盖，为高知家庭子女提供优质教育资源。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套上，上海交通大学附属瑞金医院南院（在建）强势落地，以“瑞金之泉”为设计理念，打造集医疗、康养于一体的高端医疗中心，为业主健康保驾护航。

商业与社交配套同样拉满，项目规划约2500㎡双会所（南会所+东会所），配备恒温泳池、健身中心、私宴厅等高端设施，成为业主圈层社交、休闲娱乐的专属场域，邻里皆为科创精英与行业领袖，圈层纯粹性不彰自显。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，依托紫竹园区成熟商业氛围，日常购物、餐饮娱乐需求均可就近满足，同时可快速对接徐家汇、莘庄等核心商圈，繁华与静谧随心切换。

产品打造：切尔西美学赋能，低密墅境藏尽风华

作为象屿“天”系3.0标杆作品，象屿天誉蘭香以“可居住的艺术品”为理念，在产品打造上不计成本，从立面、园林到空间设计，皆彰显高端品质。项目摒弃常规涂料材质，采用高档干挂石材打造建筑立面，遴选德国米黄、维纳多石、白玫瑰、宝格绿奢石等全球珍稀石材，历经时间淬炼仍能历久弥新，既保障了建筑的坚固耐用与保温隔热性能，更赋予社区低调奢华的贵族气质，媲美上海顶级豪宅融创外滩壹号院的品质标准。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

园林景观以伦敦切尔西花展为灵感，打造三进式花园礼序——一进肯辛顿花园，二进切尔西花展，三进艾丽尔下午茶花园，搭配复刻特拉法加广场喷泉的艺术水法、琉森水苑与光影柱廊，将欧式浪漫与自然景观深度融合，归家之路步步皆是风景。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。1.01的超低容积率，意味着更多土地让位于自然与空间，楼间距开阔，私密性与采光性俱佳，彻底告别高密度社区的拥挤与嘈杂，还原纯粹墅居生活质感。

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装修标准更是诚意满满，项目严格遵循不低于3000元/㎡的装标要求，配备大金中央空调地暖、斯麦格厨房四件套、杜拉维特卫浴等国际一线品牌，全屋采用岩板与大理石铺装，搭载华为智能家居系统，从温度调节、灯光控制到安防监控，实现全场景智能管控，兼顾舒适感与科技感，细节之处尽显匠心。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型解析：多元空间格局，适配全生命周期需求

象屿天誉蘭香规划建面约123㎡洋房、149-179㎡叠墅、182-230㎡联排合院三大产品线，多元户型格局精准适配改善家庭全生命周期需求。其中约123㎡洋房分为竖厅（A户型）与横厅（B户型）两种设计，一梯两户配置，层高可达3.15米，空间通透感拉满。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。A户型为经典飞机式布局，独立入户玄关，三开间朝南，客厅面宽约4.5米，南向双阳台设计，边套南北次卧配备270°转角飘窗，采光与视野俱佳；B户型为热门横厅布局，四开间朝南，6.1米宽厅预留灵动空间，可改造为开放式书房、茶室，满足家庭个性化需求。

叠墅产品堪称空间魔术师，约179㎡四叠上叠得房率惊人，实际使用面积可达288㎡以上，配备约32㎡地下室与77㎡超享空间，可改造为酒窖、影音室、健身房等功能区域，屋顶瞰景平台可俯瞰兰香湖与社区园林，实现“有天有地”的墅居梦想。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。下叠则自带私家庭院，推门即享绿意环绕，地下室挑高5.75米，空间可塑性极强，满足家庭社交与私密休闲需求。联排产品为3F双庭院设计，前庭后院总面积超100㎡，挑高地下室搭配充足采光，私密性拉满，完美适配三代同堂居住与圈层社交需求。

价格优势：价值倒挂凸显，抢占稀缺资产窗口期

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在上海高端楼市中，象屿天誉蘭香的价格优势尤为显著，成为高净值人群抢占稀缺资产的绝佳机会。项目备案均价89121元/㎡，而周边同类二手别墅总价已突破2000万，形成高达30%的价格倒挂，新房性价比优势一目了然。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这种价格倒挂现象，源于项目的稀缺属性与核心价值——1.01容积率低密地块在上海主城近乎断供，一线兰香湖资源不可复制，叠加紫竹科创圈的发展红利，未来资产增值潜力可期。

结合当前上海楼市新政，外环外限购放开，符合条件的单身人士可购买外环内房源，市场购房需求持续释放，此时入手象屿天誉蘭香，既是抢占稀缺湖居墅境的机会，也是实现资产稳健配置的优选。项目目前推售50席约149-230㎡叠墅/联排，少量约123㎡洋房在售，席位稀缺，先到先得。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国企匠心：象屿实力护航，铸就品质恒产

象屿地产作为实力国企，深耕地产领域多年，以稳健的开发实力与严苛的品质把控，赢得市场与业主的广泛认可。此次象屿以总价66.78亿元竞得闵行紫竹地块，溢价率18.97%，楼板价约3万/㎡，足见其对板块价值的坚定信心与布局决心。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从地块择址、产品规划到施工建造，象屿始终以匠心打磨每一处细节，切尔西奢艺示范区实景呈现，让业主提前感受未来生活场景，国企背书更添置业安全感。

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从稀缺的低密湖居属性，到全维顶配的生活配套，再到国企匠心的品质保障，象屿天誉蘭香集齐了高端住宅的所有核心要素，既是犒赏自己与家人的理想居所，也是穿越市场周期的优质资产。目前项目售楼处与样板间已开放，诚邀城市层峯人士亲临品鉴，共赴兰香湖畔的高端墅居盛宴。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。