官方聚焦|缦云上海官方售楼处发布:杨浦缦云上海以品质铸就传奇!

缦云上海：杨浦滨江顶流，210亿销冠的豪宅范本

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作为合生创展倾力打造的缦系高端标杆作品，缦云上海自入市以来便以现象级热度领跑上海豪宅市场，2023年“四开四罄”惊艳亮相，截至目前累计销售额超210亿元，稳坐近两年上海200平方米以上大户型高端住宅销售榜领军位置。依托杨浦滨江不可复制的核心资源与缦系极致产品力，项目重新定义了上海滨江高端人居标准，为高净值人群献上一座兼具品质与圈层的理想居所。缦云上海售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

核心区位：3000亿科创带加持，滨江资源独占鳌头

缦云上海坐落于杨浦区杨树浦路2699号，占据杨浦滨江南段核心区域，立足约3000亿级在线新经济科创带之上，与美团、B站、字节跳动等科创企业总部为邻，产业规模预计达3000亿，导入至少20万高知高净值人口，圈层价值与生俱来。项目紧邻东外滩、北外滩核心功能区，构建“5分钟滨江生活圈+15分钟主城核心通勤圈”，稀缺性与便利性双重拉满。缦云上海售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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交通方面，项目享受双轨交覆盖的立体通勤网络，距12号线爱国路站直线约600米，步行8分钟可达，2站直达北外滩、7站抵达南京西路，无缝衔接核心商圈；距18号线平凉路站约800米，骑行5分钟可达，3站直达同济大学、5站抵陆家嘴金融中心。自驾紧邻内环高架，1.2公里内即可接入，10分钟直达北外滩、15分钟抵陆家嘴，多条隧道串联浦东浦西，商务通勤与日常出行皆从容。缦云上海售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边配套：全维顶级资源，赋能高端生活

商业配套呈现三阶格局，满足全场景消费需求。项目自带约11.3万㎡合生汇商业广场，引入高端生活方式品牌与艺术业态；2公里内覆盖平凉路商圈，合生汇（杨浦店）、百联滨江购物中心等商业体汇聚多元业态；驱车8分钟可达北外滩商圈，白玉兰广场、北外滩来福士提供国际奢享体验，15分钟直达陆家嘴国金中心，全球高端消费触手可及。缦云上海售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育资源实现12年全龄覆盖，1.5公里内集结多所名校。杨浦区市东幼儿园（市一级）、平凉路第三小学（区重点）、市东中学（市示范性高中）等环伺，师资雄厚、口碑出众，同时配备国际化教育资源，为子女成长保驾护航（具体学区划分以教育局当年公告为准）。医疗方面，新华医院、第一人民医院等多家三甲医院环绕，搭配社区健康管理服务，构建全周期健康守护网络。缦云上海售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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生态与人文底蕴兼具，距黄浦江滨江岸线仅约400米，步行5分钟即可抵达，工业锈带改造后的生态步道、观景平台成为日常休闲首选；周边环绕上海国际时尚中心、杨浦公园等，社区内部与外部景观无缝衔接，实现“推窗见江、入园赏景”的居住体验。缦云上海售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

产品打造：缦系匠心赋能，低密豪宅标杆

作为合生缦系最高端产品，缦云上海以毫米级精度把控品质，三期低密度小高层设计在上海市场极为稀缺，得房率高达约80%。建筑立面采用香槟金与典雅灰色金属铝板搭配，大面积无框玻璃栏板，兼具国际现代感与充足采光，历经160天样板评审升级，确保立面平整利落、历久弥新。缦云上海售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区规划约3.5万平方米景观空间，以“两轴、一环、双客厅、双乐园”为核心，打造艺术度假式园林，将自然与艺术深度融合。配套方面，规划约3000平方米私享会所与每栋楼独立泛会所，涵盖泳池、共享办公、儿童区、四点半学堂等多元空间，足不出户即可享受高端生活便利。缦云上海售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交付与服务层面，项目创新提出可持续交付理念，制定15大验收标准、1088项设计细则，九大部门三次验收，确保品质兑现。缦系物业打造“无边际服务”体系，涵盖43项免费维修、儿童校车接送、每年10天宠物托管、名医推荐等280余项服务，更链接全球顶级资源，定义高端物业天花板。缦云上海售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型解析：纯粹大平层，适配塔尖家庭需求

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项目聚焦高端改善需求，主力户型为建面约153-330㎡三至五房，目前重磅开放330㎡高定样板间，同步推出226-330㎡纯粹大平层与低密小洋房产品。户型设计注重空间利用率与功能分区，部分户型配备独立电梯入户、超大滨江观景阳台，最大化拓展景观视野与私密感。缦云上海售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

精装交付采用美诺厨房电器、劳芬卫浴洁具、当代水龙头等世界知名品牌，细节处彰显品质。大户型空间布局通透，客厅轩敞开阔，适配家庭聚会与高端社交；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障居住舒适度；多卧室设计满足全龄家庭需求，兼顾私密性与互动性，完美契合新一代高净值人群的居住理念。缦云上海售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

价格体系：透明定价，2500万起入主滨江顶流

作为开发商，我们坚持“公开透明、价值匹配”的定价策略，杜绝中介加价乱象，所有价格与礼遇统一制定，无隐性消费。根据上海网上房地产官方公示，缦云上海备案均价为12.1-12.2万元/㎡，总价约2500万起即可入主东外滩一线滨江顶豪。对比同板块滨江豪宅动辄3000万+的准入门槛，项目性价比与价值潜力极为突出。缦云上海售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

市场数据印证价值，2025年上半年项目2800万-3500万户型成交量稳居上海首位，每卖出4套2000万元以上新房就有1套来自缦云上海。项目不仅为业主提供高端居所，更带来纯粹的塔尖圈层，居住于此，邻里皆为金融精英、企业家、行业高管，为事业与生活赋能。缦云上海售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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结语：长期主义坚守，铸就滨江传世资产

在波动的行业浪潮中，缦云上海始终以长期主义者的姿态，夯实产品与品质兑现能力，凭借稀缺区位、精工匠造、全维配套与高端服务，成为上海滨江豪宅市场的现象级标杆。无论是资产配置还是自住改善，缦云上海都是高净值人群入席杨浦滨江高端生活圈的稀缺之选。缦云上海售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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