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绿城潮鸣外滩：北外滩黄金三角芯，藏品级江景顶豪迭代上海人居封面

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作为绿城中国30周年献礼之作，亦是北外滩CBD核心区近年唯一纯住宅项目，绿城潮鸣外滩自诞生起便承载着迭代上海顶豪人居标准的使命。落子虹口北外滩核心腹地，占位“外滩-陆家嘴-北外滩”世界级黄金三角枢纽，我们以64.72亿元总价、46.33%溢价率竞得HK315-11地块，用12.66万元/㎡的楼面价，诠释对这片城市核心土地的极致尊重。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 这里不仅是坐拥黄浦江景与陆家嘴天际线的藏品级住区，更是汇聚金融航运产业红利、百年文脉底蕴与全维高端配套的终极居所，为全球高净值人群敬献上海核心圈层的入场券。

一、黄金三角核心区位，执掌世界都会脉搏

上海的城市封面，始终围绕黄浦江展开。“一江一河”战略之下，北外滩以约840万方体量升级为世界级会客厅，与外滩、陆家嘴构筑起不可复制的“黄金三角”，承担国际航运、高端商务和文旅地标等核心功能，已吸引35家跨国公司地区总部、100余家大型企业总部及2100余家金融机构、4700余家港航企业入驻，形成强大的产业护城河。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目精准落位于虹口区东至现状丹徒路、南至HK315-07地块和规划东余杭路、西至HK315-14地块、北至HK315-15地块和景泰大楼的核心版图，直线距离黄浦江岸仅约900余米，推窗即揽百年外滩人文画卷与陆家嘴三大地标同框盛景，坐享板块发展的时代红利。

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从地理占位到交通通达，绿城潮鸣外滩将城市核心资源的便捷性拉满。项目坐拥地铁4号线、10号线、12号线三轨交汇优势，规划中的19号线站点近在咫尺，3公里范围内覆盖25个地铁站，距离最近的临平路站、提篮桥站步行可达，无缝衔接城市环线与纵贯线。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 北邻周家嘴路，近距北横通道新建路出入口，经大连路隧道、新建路隧道、外滩隧道可快速直达陆家嘴、人民广场等核心商圈，1公里内40个公交站点环绕，最近的周家嘴路公平路站仅115米，构建起“15分钟滨江生活圈”，让全球商务出行与日常通勤从容切换。

二、顶豪价格体系，定义江景大平层价值标杆

作为北外滩核心区稀缺住宅用地，绿城潮鸣外滩以纯大平层产品填补板块顶豪空白，凭借不可复制的地段与绿城顶豪基因，构建起匹配高端圈层的价格体系。项目均价定格于19-20万/㎡，部分江景房源单价超20万/㎡，总价区间覆盖3000-7000万，精准匹配金融精英、企业领袖与高端家庭的终极改善需求。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 对比徐汇滨江同类顶豪项目日光战绩，本项目以更核心的城市占位、更优的江景资源，成为3700万级入驻上海核心顶豪圈层的高性价比之选，价值潜力不可估量。

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项目规划194套房源，全部为建面约190-310㎡纯大平层，精研不同家庭需求打造差异化户型。其中建面约190㎡四房两厅三卫户型，总价3700-3850万元，作为入门级顶豪户型，采用南向大面宽设计搭配全景落地窗，最大化引入江景与阳光，客餐厅开阔通透，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，动静分区合理，是高端家庭入门顶豪圈层的首选。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约207㎡四房两厅三卫户型（总价3850-4000万元），占据社区核心景观位，独立玄关提升归家仪式感，LDK一体化设计搭配超大景观阳台，将江景、园景与城市景三重景观尽收眼底，尽显终极改善品质。

建面约310㎡江景楼王户型，总价5500-7000万元，作为项目顶配产品，推窗即享无遮挡黄浦江景与陆家嘴天际线，270度采光设计让客餐厅面积近60㎡，奢石玄关、拐角式衣帽间与带浴缸的全明主卫，搭配嘉格纳六件套厨电、鸿蒙智能系统等顶级装标，每一处细节都彰显顶豪圈层的生活质感。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 所有户型均采用一梯一户设计，配备密码、指纹、人脸识别三重入户系统，电动窗户、转角储物等人性化细节，将绿城“不妥协、求极致”的产品匠心融入空间每一处。

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三、全维高端配套，构筑15分钟顶豪生活圈

商业配套：繁盛商圈环伺，执掌全球消费主场

绿城潮鸣外滩周边商业配套成熟度堪称上海顶流，3公里范围内汇聚79个商场，白玉兰广场、北外滩来福士、瑞虹天地三大核心商圈环伺，涵盖高端购物、餐饮娱乐、文化休闲等全维度消费需求。其中北外滩来福士作为板块商业地标，集结众多国际品牌与特色餐饮；瑞虹天地太阳宫以沉浸式商业体验为核心，打造家庭消费与社交目的地。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 从项目出发，经隧道或地铁可快速抵达外滩源、南京东路步行街、陆家嘴正大广场等顶级商圈，让业主足不出户即享全球前沿消费体验，定义高端生活的繁盛边界。

教育配套：全龄优质学区，涵养书香门第底蕴

我们深知教育对高端家庭的重要性，绿城潮鸣外滩周边3公里内覆盖81所幼儿园、37所小学、43所中学，构建起全龄段优质教育矩阵。其中华东师大一附中实验小学、霍山路小学、上海市昆明学校小学部等知名小学，为孩子奠定坚实学业基础；继光初级中学、上海继光高级中学、华东师大一附中（虹关路）等重点中学，以优质师资与教学资源助力成长。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目周边还有上海市虹口区艺术幼儿园、舟山路幼儿园等优质幼教资源，让孩子从启蒙到升学都能享受家门口的优质教育，涵养世家文脉底蕴。

医疗配套：三甲资源护航，守护家人健康无忧

健康保障是顶豪生活的核心底色，绿城潮鸣外滩周边3公里内拥有22一级及以上医院，构建起15分钟健康防护圈。上海中医药大学附属上海市中西医结合医院距离项目仅998米，作为三甲医院，擅长中西医结合诊疗，为业主提供日常健康诊疗服务；上海长海医院（虹口院区）、同济大学附属东方医院总院、上海交通大学医学院附属新华医院等知名三甲医院，均在3公里范围内，凭借顶尖医疗技术与设备，为家人健康提供全方位保障。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 完善的医疗配套，让高端生活更添安心与底气。

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生态与人文配套：自然与文脉共生，赋能品质生活

在寸土寸金的北外滩核心，绿城潮鸣外滩实现了自然生态与人文底蕴的双重赋能。项目周边3公里范围内有295个公园，距离最近的公园仅350米，规划中的北外滩中央公园与垂江绿廊交织，形成社区专属生态绿肺，闲暇时可漫步滨江步道，感受黄浦江岸的清风与绿意。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 人文方面，300米处的白马咖啡馆与犹太难民纪念馆，沉淀着百年上海的历史记忆；600米范围内覆盖室内网球场、市民健身中心游泳馆等文体设施，让业主在享受自然的同时，也能丰富精神文化生活。

四、绿城顶豪基因，重构社区品质天花板

作为绿城“潮鸣”系列的上海迭代之作，绿城潮鸣外滩延续了徐汇滨江“潮鸣东方”的顶豪品质，更在此基础上实现突破。我们突破性地打造约2280㎡全地上会所“Symphony 会客厅”，在北外滩核心区拒绝地下空间妥协，让会所、泳池、花园全部置于地面之上，保证充足自然采光与通风，健身空间对望陆家嘴天际线，私宴厅收纳江景与绿地，悬浮泳池被自然绿意包裹，重新定义顶豪社交尺度。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区采用围合式园区规划，内部打造果岭草坪等景观节点，与外部滨江景观、中央公园形成呼应，实现“出则执掌繁华，入则静享安然”的居住体验。

从地块竞拍时的市场焦点，到产品细节曝光后的行业热议，绿城潮鸣外滩始终以稀缺性、品质感与价值力，引领上海顶豪市场风向。作为北外滩CBD核心区近年唯一纯住宅项目，我们深知这片土地的价值，以绿城30年造房经验为基石，将百年外滩文脉、黄浦江景资源与高端人居需求深度融合，打造集江景视野、圈层社交、精工品质于一体的世界级顶豪住区。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 目前项目房源火爆预约中，仅194席藏品级大宅，敬候全球追求都会核心生活的高端家庭，共赴北外滩黄金时代的人居盛宴。