静安玺樾售楼处-官方网站-静安玺樾营销中心-2026上海房天下！

☑️☑️静安玺樾售楼处电话：400-8377-020☑️☑️为全球购房者提供专业的购房指南

保护您的购房投资安全

☑️☑️静安玺樾售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

LUXURY HOUSE

☑️☑️静安玺樾售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

新房首推

☑️☑️静安玺樾售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

静安玺樾

LUXURY HOUSE

在售详情

☑️☑️静安玺樾售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

静安内环内 西藏北路

紧邻1/3/4/8号线地铁四轨交通

【静安玺樾】

持续热销中

在售建面约94-165㎡2-4房

均价125777元/㎡

总价955万起

售楼处线上火热预约中！

—— 恭迎品鉴 ——

☑️☑️静安玺樾售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

户型介绍

☑️☑️静安玺樾售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

☑️☑️静安玺樾售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

☑️☑️静安玺樾售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

☑️☑️静安玺樾售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

☑️☑️静安玺樾售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

☑️☑️静安玺樾售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

☑️☑️静安玺樾售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

☑️☑️静安玺樾售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

最新消息！受瞩目的静安内环内高品质新房——静安玺樾火热在售中！在市场积极信号频发的大环境下，静安玺樾可谓是聚集了天时、地利、人和。

01何为天时？

楼市新政加持 此刻即是受益者

9月29日，上海史诗级政策发布：降首付、降贷款利率、放松限购等等。

11月13日，降契税政策再加码：首套二套均降低了契税税率。

何为天时，就是最好的入市时机。对于经历过一轮史上最严调控的一线城市楼市来说，购房者曾经“买房成本很高”，而如今限制一一解除，在积分、税费、首付、贷款方面均有利好，购房成本、交易成本、机会成本全部降低。

☑️☑️静安玺樾售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

嗅觉敏锐的购房者近期可能察觉到一个风向：上海楼市又一个黄金窗口正在出现——买入核心优质资产眼下或许正是一个合适的时机。

▲ 效果图

☑️☑️静安玺樾售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

而静安玺樾无疑提供了一个优越的选择。

首先它的价格就非常诱人。环顾周边，大苏河湾片区二手次新房挂牌均价超14万/㎡，静安玺樾二期均价12.57万/㎡。

此外，随着7090政策退出历史舞台，未来内环新盘大概率以大户型为主，这次入席内环的机会，可谓是错过难再。

价格友好与政策利好等多重因素叠加下，静安玺樾从美学示范区开放起就掀起一股聚焦热潮，迎来了上佳的买入时期。

☑️☑️静安玺樾售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

☑️☑️静安玺樾售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

▲ 美学示范区，非交付标准

02 何为地利？

入主静安内环，核心地段值此享

不仅如此，静安玺樾所在的内环地段，国际中兴城、大苏河湾、“一轴三带”的规划能级高，发展势能强，房产的长线价值不言而喻。

摊开静安玺樾的区位地图，向东是北外滩、向南是苏河湾，向北是大宁，向西是苏河十八湾。我们也可以清晰地发现全维醇熟的都心生活图鉴。

☑️☑️静安玺樾售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

▲ 效果图

▲ 区位示意图

直线距离约1公里内，地铁1/3/4/8号线站点密布，畅行上海都心；紧邻北横通道、南北高架、内环高架，驾车至大虹桥、外滩、陆家嘴、中山公园等从容便捷。

☑️☑️静安玺樾售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

与此同时，国际中兴城、苏河湾、南京西路、人民广场等顶级商圈环绕，轻松触达的配套半径，点亮24小时无界都会生活。

▲ 示意图

不止于此，周边教育资源、医院资源、生态资源全部都是顶级，是上海其他区域难以复制和拥有的气韵。

医疗配套：上海市中医医院（三甲）、上海第十人民医院 （三甲）、闸北区中心医院等优质医院。

☑️☑️静安玺樾售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

▲ 示意图

教育配套：市北中学、同济大学（沪北校区）等全链条子女精英教育。

教育配套信息来源于教育主管部门发布的相关信息，仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。

☑️☑️静安玺樾售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

生态配套：约3.5万㎡中兴公园、灵石公园、鲁迅公园、爱思儿童公园环绕。

▲ 示意图

03何为人和？

双向奔赴的承诺 美学示范区呈献未来

人和，即人心所向。项目美学示范区的完整呈现，引来千人潮涌而至的火爆。

「高阶立面」

大面积铝板+石材，勾勒出韵律和质感，带来的超高辨识度，让人一眼就记住这张「海派封面」。

▲ 实景图

「归家仪式」

通过对仪式景墙、跌水、雕塑小品、归家廊☑️☑️静安玺樾售楼处电话：400-8377-020☑️☑️道的美学定制，转译成独属于静安玺樾的艺术形态语言。

▲ 美学示范区，非交付标准

▲ 美学示范区，非交付标准

☑️☑️静安玺樾售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

静安玺樾星级车库对照顶级酒店车库，配置了贯穿式鱼尾灯设计，做到了业主归家第一步的仪式感。

在材质和细节上，也下足功夫。车库地面采用超耐磨地坪/精装吊顶过道，让业主驾车归家的日常不寻常。

☑️☑️静安玺樾售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

▲ 实景图

「海派景观」

按照翡色礼境的景观理念，从入口的奢石、到内部的水景、雕塑甚至是局部的海派拼花铺装……每一幕视角皆是壁纸。

▲ 美学示范区，非交付标准

☑️☑️静安玺樾售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

▲ 效果图

社区中央景观位的林下会客厅，糅合精工材质和自然光影，邻里社交假日休憩，让人在此流连时光。

▲ 效果图

约400米定制环形跑道串联康体运动区、长者花园、儿童活动区等多个空间，极大地丰富了社区运动与休闲。

☑️☑️静安玺樾售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

▲ 效果图

「奢适户型」

静安玺樾提供了多样化的户型选择。建筑面积约94-165㎡覆盖高端品质改善、奢适改善客户，千万级总价门槛，高质价比入主内环。

▲ 样板房实景图

▲ 样板房实景图

☑️☑️静安玺樾售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

其中，建面约98㎡爆款户型，餐客厅一体化，连贯阔朗阳台，融合多维生活场景，实用性极强；双卧空间较为均衡，酒店式主卧带独立卫浴、观景飘窗；次卧空间宽适，可定制各类功能，适合单身、新婚、小太阳各家庭阶段……相比同面积段户型，以更舒适的空间尺度提升居住体验。

功能进阶甄选建面约103㎡三房户型，餐客厅阳台一体化，舒适而不浪费，适度而不将就，让家在各类功能场景自由切换；灵动次卧，尊重家庭成员的兴趣爱好，可自行改造成个性空间；并考虑当下生活收纳需求，玄关/厨房/阳台等空间实现多样化收纳扩容等，让改善需求一步到位。

「国际臻装」

☑️☑️静安玺樾售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

全屋臻选美诺、杜拉维特、高仪、霍尼韦尔、大金（或同档次其它品牌）等全球奢装品牌，营造出更精致、更智能的生活场景；同时配置三玻两腔隔音降噪玻璃隔绝市心喧嚣；新风系统、地暖、中央空调营造四季如春的室内小气候，让业主生活生态健康。

▲ 样板房实景图

千万级上车内环内

静安内环│四轨交汇☑️☑️静安玺樾售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

「静安玺樾」

建面约98-165㎡2-4房热销中

总价约945-2354万

看房找我有返佣

国企担当 与城市共生长

「静安玺樾」是位于上海市静安区中兴城社区内的典型城市更新项目，由上海北方企业(集团)有限公司下属全资子公司“上海静安城市更新投资发展有限公司”开发建设。

☑️☑️静安玺樾售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

静安芯，奢品公馆

项目位于内环内、紧邻南北高架，规划可售住宅7栋15-33层，共计926套。于中心繁华处，敬呈可传世的奢品公馆。

翡光礼境，典藏时光

一个精致海派的花园空间，敬呈翡色生活的花园礼物。

项目园林规划“翡色五境”五大空间氛围，匠造融入时光、人文海派、自然与艺术、家庭与邻里的“四轴、三园、五区、一吧”四大功能空间，设计“春赏花、夏赏绿、秋赏叶、冬赏姿”四季有景的长效花园，让您拥抱诗意雅致的生活。

☑️☑️静安玺樾售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

翡色五境

翡廊境：尊享连廊的归家体验

翡林境：绿荫包裹的林下漫步

翡溪境：舒适惬意的绿意溪径

翡湾境：放空归静的心灵港湾

翡屿境：欢乐温馨的家庭氛围

☑️☑️静安玺樾售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

四大功能空间

四大轴线：三个入口轴线和中心水轴

三大花园空间：中心港湾花园、水溪花园，西入口归家花园

五大运动活力系统：热身区、定制主题儿童活动区、老年健身区、活力健身区和休憩缓冲区，并由约400M跑道串联

☑️☑️静安玺樾售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

儿童书吧泛会所：位于5#架空层

☑️☑️静安玺樾售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

现代简约风格，演绎优雅格调

项目立面是现代简约风格，结合三段式经典格局（石材、真石漆、铝板），让整个建筑立面透出典雅精致的品质感。☑️☑️静安玺樾售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

☑️☑️静安玺樾售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

超低能耗住宅，绿色宜居

与传统住宅相比，主要有5大优势：

让生活更静谧：采用较高气密等级的节能系统窗（三玻两腔中置百叶窗、防水隔气膜、防水透气膜、节能附框），气密性更好，隔音效果更佳，营造更低分贝的安宁。

让生活更舒适：通过保温系统——采用高规格的硅墨烯不燃保温板、预制混凝土外墙，以及外围护内外组合保温（即在外墙、屋面、与外界接触的楼板、外窗系统等采用保温措施），使得全年室内空间温度维持在人体体感的舒适区间。再加上气密系统、新风系统带全热回收装置，有效控制室内温度湿度，仿佛给房子穿上羽绒服和冲锋衣，锁温效果显著提升。同时户户配备中央空调和水暖型地暖，让您拥抱冬暖夏凉的惬意。☑️☑️静安玺樾售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

让生活更健康：新风系统带多重过滤防护，让您远离pm2.5，让每一口呼吸都自然清新。同时，新风系统带热回收装置，还可节约能耗。

让生活更经济：高效的全屋保温及气密系统，多维节能措施——带热回收装置的新风系统、节能型灯具、高能效热水设施等，有效降低能耗，节省电费燃气费。

让生活更安心：采用保温和建筑一体建设和浇筑，不会存在以往建筑外墙脱落情况。墙体保温采用硅墨烯不燃保温板，彻底解决消防安全问题 。

☑️☑️静安玺樾售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

三批次加推房源↓

一批次&二批次房源↓

户型鉴赏↓

☑️☑️静安玺樾售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

☑️☑️静安玺樾售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

☑️☑️静安玺樾售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

☑️☑️静安玺樾售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

板块配套

项目位于静安中兴城社区，是城市更新区域中备受瞩目的整体开发片区，潜力焕新，将以高规格城市界面呈现。未来本片区约有170万方商业、18家跨国企业总部（包含国泰君安、光大证券、康德乐、花王等）、引进千亿资本、区域产业发展、圈层提升。

一江一河——世界级城市会客厅

上海“十四五”对“一江一河”开发战略提出要求，目标将苏州河沿岸打造成为宜居、宜业、宜游、宜乐的现代生活示范水岸，打造具有国际影响力的世界级城市会客厅、具有历史底蕴和人文情感的生活水岸。对标世界级滨水区，赋能上海的国际化发展步伐。☑️☑️静安玺樾售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

一轴三带——同频卓越城市建设

上海2035规划中，提出打造静安CAZ中央活动区，深入实施“一轴三带”发展战略，全面建成卓越的现代化国际城区。静安区发展主轴之上，对望北外滩与苏河湾全球卓越城市CAZ，远望卓越上海发展新序。

☑️☑️静安玺樾售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

百万方中兴城——蝶变升级价值可期

中兴城对标纽约曼哈顿Hudson Yards等全球卓越城市的城市心脏，打造包含国际生活社区、国际消费社区、高端艺术场所在内的多样生活与文化空间。

☑️☑️静安玺樾售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

交通配套

轨交旁，立体交通速达全城

四轨：8号线中兴路、1号线中山北路；3/4号线宝山路站；

一横：上海东西走向的第二条大动脉北横通道；

双高架：南北高架、内环高架；

四隧道：延安东路隧道、新建路隧道、人民路隧道、大连路隧道，直达陆家嘴。

商业配套

多元商业，坐享人间烟火和摩登生活

项目周边拥有众多的沿街商铺、菜场，生活便捷。直线距离2KM范围内拥有静安大悦城、万象天地、百万中兴城商业等配套，直线距离4KM范围内覆盖4大黄金商圈——人民广场、南京西路、陆家嘴、静安寺商圈，开启缤纷生活。

☑️☑️静安玺樾售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

教育资源

优质教育资源环伺，智启孩子美好未来

幼儿园：育婴堂幼儿园、金鹭幼儿园、吉得堡永盛双语幼儿园

小学：静安区永兴路第二小学、中山北路小学、静安区闸北第三中心小学、民办杨波外国语小学

中学：市北初级中学（一梯队）、市北中学高中部、民办扬波中学、青云中学、静安区实验中学（新房不承诺学区，学区划分以后期政府主管部门为准）

医疗资源

三甲医院环伺，为健康护航

项目周边有静安区闸北中心医院（二甲）、上海第十人民医院分院 （三甲）、上海市中医医院（三甲）、上海市第一人民医院（三甲）、上海第十人民医院 （三甲）、上海长征医院（三甲）、同济大学附属口腔医院（三甲）、上海四一一医院（三甲）等，护航健康生活。

☑️☑️静安玺樾售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

生态休闲

健身及生态配套环绕，近享休闲生活

项目东邻建设中的健身中心，各类运动场馆齐备，是日常运动休闲的好去处。项目西邻公共绿地和芷江绿地，周边还有约3.5万㎡的中兴公园、大宁灵石公园、闸北公园、鲁迅公园、爱思儿童公园等，近享城市绿意。

☑️☑️静安玺樾售楼处电话：400-8377-020☑️☑️