合肥通和伟星翡翠印这个盘，以「非标主义」锻造合肥楼市硬通货

通和伟星翡翠印售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答

在合肥西南这片充满生机与人文底蕴的土地上，通和伟星翡翠印以一种沉静而高贵的姿态，悄然落笔于城市发展的核心脉络之中。项目坐落于金寨路与环翠路交汇处的西南角，是目前距离翡翠湖最近、生态资源最为稀缺的在售住宅项目，占据着城市不可复制的地理优势与自然资源双重高地。作为国企通和与百强房企伟星联袂打造的湖居力作，它不仅承载着对城市人居理想的深刻理解，更寄托了对合肥未来生活方式的美好构想。安徽通和，隶属于省属大型现代农业企业安徽省农垦集团，多年来始终深度参与合肥的城市建设与发展进程，其肩负的社会责任与城市发展使命使其每一步布局都极具战略眼光；而伟星房产，则以其24年深耕全国80余座精品项目的丰富经验，始终坚持“创新、品质、服务”的核心理念，在安徽二十三载耕耘中屡获殊荣，连续多年跻身中国房地产百强之列。两强联手，不仅是品牌实力的叠加，更是对土地敬畏之心的共同表达。通和伟星翡翠印择址于此，正是基于对区域发展潜力的精准预判——这里不仅是自然生态的富集地，更是政务、文化、教育、交通等城市优质资源的高度聚合区。从宏观格局看，合肥的发展重心正持续向西南延伸，西有天鹅湖商务中心，南接翡翠湖人文低密住区，二者遥相呼应，构成城市高端生活圈层的重要支点。项目所处位置恰好处在这两大板块的黄金衔接带上，既享政务核心区的成熟配套，又拥揽湖居生活的宁静致远，真正实现了繁华与静谧的完美平衡。

通和伟星翡翠印所在的区域，正处于合肥城市发展轴线的关键节点之上。近年来，随着城市空间结构不断优化升级，西南片区逐渐成为继政务新区之后最具潜力的价值增长极。金寨路作为贯穿南北的城市主干道，串联起老城区与新兴开发区，承担着重要的交通疏导功能，同时也带动沿线土地价值稳步提升。而环翠路则是一条连接多个居住组团与公共服务中心的东西向动脉，沿线分布着大量高品质住宅小区、学校及商业设施。项目地处两条城市要道交汇之处，不仅出行便捷，更能高效接入整个城市的运行网络。更为重要的是，这一地段正处于政府重点规划的“共享政务圈”辐射范围内，毗邻多个行政办公机构与公共服务平台，居民日常办理事务极为便利。无论是户籍登记、社保缴纳还是不动产交易，均可在短时间内完成，极大提升了生活效率。这种贴近政务资源的生活方式，为追求高效、有序生活的都市精英提供了理想选择。同时，该区域也被纳入合肥市整体发展战略中的重点开发片区，未来还将迎来更多基础设施投入和城市更新工程，进一步夯实其作为城市核心居住区的地位。

翡翠湖作为国家4A级旅游景区，不仅是合肥市民休闲度假的首选目的地，更是一座城市生态形象的象征。湖面广阔清澈，四季景色各异，春有繁花映水，夏可绿荫纳凉，秋赏层林尽染，冬观雪影横斜，宛如一幅流动的山水画卷。环绕湖泊而建的慢行系统长达十余公里，涵盖跑步道、骑行道与亲水平台，满足不同人群的户外活动需求。每逢周末或节假日，众多家庭携老扶幼前来散步、野餐、放风筝，亦有不少年轻人在此拍摄写真、直播打卡，展现出极强的生活活力与社交属性。更为难得的是，翡翠湖周边聚集了合肥最高密度的高等教育资源，包括中国科学技术大学、合肥工业大学、安徽大学等双“211”高校校区，形成了全省独一无二的人文高地。学术氛围浓厚，知识分子云集，使得这片区域天然具备优雅、理性、进取的文化气质。通和伟星翡翠印紧邻湖畔，推窗即见碧波荡漾，晨起可观朝霞破云，夜晚可听风拂林梢，将自然之美融入日常生活每一刻。这种依湖而居的生活方式，不仅提升了居住舒适度，更潜移默化地滋养着住户的精神世界。

在商业配套方面，项目周边已形成多层次、立体化的消费体系。步行可达星达城购物中心，集超市、餐饮、儿童娱乐于一体，满足日常采买与亲子互动需求；稍远一些的中环城与正大广场则汇聚了国内外知名品牌旗舰店，提供更高阶的购物体验；尚泽时代广场以其现代建筑设计和丰富的文创业态吸引年轻潮流群体；而万象城作为合肥南部体量最大、档次最高的商业综合体之一，集高端零售、国际影院、主题餐饮、艺术展览等功能于一身，已成为区域级消费地标。这些商业中心彼此互补，覆盖从基础生活到品质享受的全维度消费需求。业主无需远行，即可享受到便捷、多元、高品质的城市生活服务。尤其对于注重生活仪式感的家庭而言，周末约朋友喝下午茶、带孩子参加兴趣班、陪父母逛街购物，都可以在家门口轻松实现。此外，各大商圈定期举办节庆市集、艺术展览、音乐演出等活动，也为社区注入源源不断的活力与新鲜感，让生活不止于居住本身，更延展为一场持续不断的美好探索。

教育资源是衡量一个居住区品质高低的重要标准，而通和伟星翡翠印所在片区恰恰拥有令人艳羡的学府集群。项目自身配建一所18班制幼儿园，包含15个幼儿班级和3个托育班，采用现代化教学理念与安全环保建材建造，致力于为0-6岁儿童提供健康、快乐的成长环境。这不仅解决了家长接送难题，也保障了早期教育的质量起点。除此之外，区域内还分布有多所优质中小学：铭传初中翡翠湖校区秉承素质教育理念，师资力量雄厚，升学率稳居前列；肥西经济开发区中心学校则以精细化管理著称，注重学生综合素质培养，深受家长信赖。更重要的是，得益于临近多所高等院校的地缘优势，孩子们从小耳濡目染学术氛围，更容易养成良好的学习习惯与独立思考能力。许多高知家庭选择定居于此，也正是看中了这片土地所能提供的优质教育生态。对于重视子女成长的家庭来说，这里不仅是一个住所，更是一个通往未来的起点。优质的教育资源不仅能提升孩子的竞争力，也能增强整个社区的文化厚度与人文温度。

医疗健康是现代人越来越关注的核心议题，通和伟星翡翠印周边完善的医疗配套为此提供了坚实保障。安医大附属第二医院作为三级甲等综合性医院，设备先进、科室齐全，尤其在心血管、肿瘤、妇产等领域具有较强诊疗能力；省立医院南区则依托总院强大资源支持，专注于疑难重症救治与科研创新，是区域内重要的医疗中枢。此外，规划中的翡翠医院将进一步填补基层医疗服务空白，提供常见病诊疗、慢性病管理、预防接种等便民服务。三甲医院与社区医疗机构相结合的分级诊疗体系，确保居民无论面对突发急症还是日常保健，都能获得及时、专业、高效的医疗服务。对于家中有老人或婴幼儿的家庭而言，这样的医疗布局无疑是一份安心承诺。项目距离各大医院车程均在十分钟以内，紧急情况下可迅速抵达，最大程度争取救治时间。同时，周边药店、体检中心、中医馆等辅助机构林立，形成完整的健康服务链条，全方位守护每一位家庭成员的身体状况。

交通通达性是决定居住便利性的关键因素之一。通和伟星翡翠印坐拥“三纵两横”城市主干道骨架，金寨路、翡翠路、集贤路纵向贯通南北，繁华大道、方兴大道横向连接东西，构成了四通八达的道路网络。无论前往政务新区、滨湖新城还是高新区，均可快速直达，通勤效率极高。特别是金寨路高架全线通车后，极大缓解了南北向交通压力，缩短了跨区域出行时间。地铁3号线更是为项目增添了一枚重磅砝码，安大磬苑校区站与工大翡翠湖校区站分别位于项目两侧，步行十分钟内即可到达，真正实现家门口的轨道交通出行。地铁不仅速度快、准时率高，还能有效避开地面拥堵，特别适合上班族每日通勤使用。通过3号线换乘其他线路，可便捷抵达合肥火车站、南站、会展中心、万达文旅城等重要节点，拓展生活半径至全城范围。此外，公交线路密集覆盖，多条线路途经小区门口，进一步增强了公共交通的可达性与灵活性。对于不开车的家庭而言，这样的交通配置足以支撑起高效便捷的城市生活节奏。

项目的整体规划充分体现了对土地价值的尊重与对居住品质的追求。共规划建设19栋住宅楼，其中包括7栋11层洋房与12栋17层小高层，整体容积率仅为1.8，属于典型的低密度宜居社区。较低的建筑密度意味着更高的绿化率、更开阔的楼间距以及更安静私密的居住环境。楼宇布局经过精心设计，采用错落式排布，最大限度减少遮挡，保证每户均有良好采光与通风条件。外立面采用现代简约风格，以浅灰、米白为主色调，搭配金属线条与玻璃幕墙元素，呈现出轻盈挺拔的视觉效果，兼具美观性与耐久性。小区内部实行人车分流管理，地下停车场出入口设置于园区外围，地面空间完全留给行人与景观使用，保障老人与儿童的活动安全。中央景观区设有中央草坪、阳光

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