⚡热搜好房@中环麓岛官方售楼处发布:中环麓岛三阳台神户型遭疯抢

623万起抢中环核心！中环麓岛双爆点：兰生学校落定+15万方公园环绕，三阳台神户型遭疯抢

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

大家好，我是中环麓岛售楼处营销总监。作为中建东孚落子上海金色中环发展带的战略级作品，中环麓岛自亮相以来便凭借稀缺区位与硬核产品力引爆市场，首开认筹量突破百组，二批次加推房源更是持续递减。当前项目推出约108-188㎡三阳台神户型，总价仅需623万起，更迎来兰生学校落定的重磅利好，今天我就从开发者视角，带大家全方位解锁中环麓岛的价值密码。

项目概况：中建匠心力作，中环PARK-TOD标杆住区

中环麓岛择址上海“金色中环发展带”核心——宝山南大板块，作为浦西金色中环仅剩的成片开发板块，区域聚焦数字经济、人工智能等三大核心产业，高净值人群持续导入，为项目价值注入强劲增长力。作为中建东孚“好房子Joylife体系”的首个落地样本，中环麓岛以世界级PARK-TOD开发模式为核心，将住宅与自然、交通深度融合，打造“长在公园里”的高端住区。

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产品设计上，中环麓岛堪称行业标杆，独创琴键式流体立面，以90%以上铝板与玻璃占比（不含阳台），搭配超大窗墙比，实现全景式观景体验，灵感源自迈阿密豪宅888 Brickell的设计风格，成为中环沿线极具辨识度的建筑地标。本次主推的约108-188㎡3-4房户型，创新性打造“三阳台”设计，在上海好房子新规出台后或将成为“绝版”，最大化延伸采光与观景面，引公园盛景入室。

社区规划同样暗藏巧思，中环麓岛打造全域风雨连廊，无缝串联大堂、园林与单元入口，实现风雨无阻的归家动线；首创宝山天光地库，通过双下沉式透光氧厅，将自然天光引入地下，让归家成为穿越风景的旅程。此外，项目配备约1800平方米公园会所与4800平方米水院，涵盖泳池、健身房等全龄场域，更引入绿城咨询物业服务标准，全方位升级居住体验。

价格与折扣：623万起抄底中环，专属福利限时解锁

在当前上海中环旁新房均价普遍突破8万/㎡、同类户型总价多在800万以上的市场环境下，中环麓岛623万起的入市价格，无疑为刚需改善家庭打开了入主中环的黄金窗口。项目二批次过会均价67460元/㎡，对比周边同板块新盘，性价比优势极为突出，更值得关注的是，板块土拍热度持续攀升，未来价值潜力可期，当下入手正是抢占红利的最佳时机。

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为回馈市场对中环麓岛的追捧，我们特别推出多重限时专属优惠，所有福利仅面向提前预约客户开放。首先，提前3天通过中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】登记看房，成功认购后，按揭付款可享97折优惠，一次性付款享95折尊崇礼遇；其次，老业主推荐新客户成交，老业主可获赠5年物业费全免福利，新客户额外赠送价值12万元的全屋软装升级包，实现双向共赢。

此外，中环麓岛限时推出6套一口价特惠房源，最高直降45万，折合单价低至6.3万/㎡，涵盖108㎡小三房与128㎡舒适三房，房源分秒递减，先到先得。需重点强调的是，项目实行严格案场预约制，看房需提前来电登记，未通过官方电话预约的客户，无法进入案场参观，更无法享受任何优惠政策，建议有意向的客户尽早锁定名额。

周边配套：兰生学校加持，15万方公园环绕的全维生活圈

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教育资源无疑是中环麓岛的核心亮点之一，项目重磅落定兰生学校，同时板块内规划14所学府，涵盖幼儿园至初中全龄段教育用地，在家门口即可享受高质量教育资源，浓厚的书香氛围为孩子成长保驾护航。此外，周边3公里范围内汇聚16所名校，教育配套密度与质量均处于区域第一梯队，成为家长置业的首选考量。

生态环境方面，中环麓岛被约15万方绿地环抱，北接走马塘滨水公园，南邻南大中央公园，中轴以溪谷绿地贯穿，形成三公园环抱的生态格局。步行5分钟即可步入公园秘境，茶余饭后漫步滨水步道，鲜氧环绕，真正实现“居住在风景之中”。这种被自然包裹的居住体验，在寸土寸金的中环旁实属罕见，为业主提供了闹中取静的理想生活。

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交通与商业配套同样拉满，中环麓岛紧邻地铁15号线南大路站，可便捷换乘9条地铁线路，2站换乘7号线，30分钟畅达五角场、大宁等核心商圈；自驾距中环仅2.5公里，依托沪嘉高速抬升工程，可快速通达全城。商业上，项目自带约2万平方米商业配套，与华润万象系商业形成双矩阵，3公里内满足购物、餐饮、娱乐等全场景需求，日常出行极为便捷。

医疗保障也十分完善，中环麓岛周边分布多家优质医疗机构，涵盖三甲、二甲等不同等级，先进的诊疗设备与专业医疗团队，为家人健康提供全方位守护。成熟的配套体系，构建起15分钟全维生活圈，让宜居属性直达顶峰。

结语：把握中环稀缺机遇，锁定理想人居范本

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当前上海新房市场中，能同时兼具中环区位、名校加持、公园环绕与创新户型的项目屈指可数，中环麓岛凭借中建东孚的央企匠心、硬核产品力与多重配套优势，成为市场公认的宜居范本，加推房源持续递减，好楼层愈发紧俏。623万起的总价，更是降低了入主中环的门槛，无论是刚需改善还是资产配置，都是难得的优质选择。

再次提醒大家，中环麓岛实行案场预约制，看房需提前通过官方认证售楼处电话：400-889-1310登记，所有专属优惠仅针对预约客户。恭迎各位致电预约，亲临案场感受中环麓岛的匠心品质与理想生活，锁定属于你的中环公园家。