深圳卓越九珑官方房价/户型图/样板间/规划图/交房/项目配套

卓越九珑根据批复的规划，项目拆除用地面积约1.89万㎡，规划建筑面积约11.7万㎡，将配建社区健康服务中心、再生资源回收站、社区体育活动中心、社区儿童游戏乐园等公共服务设施，满足居民品质生活需求；通过新增规划支路，营造慢行优先的街道空间，丰富街道活力；同时传承片区历史文化、沿袭街巷式商业模式，形成具有现代岭南风格的集商业、休闲娱乐和居住为一体的现代城市风貌街区。官方售楼处电话：400-855-2986【营销中心】

最新消息：卓越九珑现推出258套建面83-119㎡的3~4房，其余均为回迁房882套，预估单价9.5万。

项目位于南山区南新路以西，桃园路以北，地处南山区核心地段，南头商圈核心位置，东边是科技园，西边是前海，南边是深圳湾后海总部基地，北边是西丽大学城，六大总部级片区为邻，商圈成熟，交通便捷，

卓越·九珑位于南山中心区，南新路和桃园路交汇处西北角，双地铁口1/12号线，离地铁1号线大新站约300米

温馨提示：看房请提前来电预约，感谢配合！预约来访成功，即享现场当天优惠折扣，可预约现场指定销售专员

卓越九珑开发商官方售楼处电话/预约热线：400-855-2986（中介勿扰）

（更多项目动态| 欢迎来电咨询 | 请提前预约登记看房 | 1：1销售专业讲解）置业顾问一对一对接，来电尊享受额外优惠

项目基础信息

【开发商】卓越集团

【项目地址】南头大新桃园路与南新路交汇处西北侧

【占地面积】约1.7万㎡

【总建筑面积】约1.6万㎡

【建筑类型】回迁、商品房、商务公寓

【物业公司】卓越物业

【楼栋数】5栋

【总户数】1140户（推售住宅：258户）

【官方电话】400-855-2986

【产品面积段】约83-97-119㎡3-4房

【层高】47层，户型层高3米

【梯户比】三梯六户

【容积率】6.76

【使用率】约75%

【车位比】1:0.8

【交楼时间】暂定

【交付标准】精装交付

【产权年限】70年（2023-2093年）

项目整体分为南北两个区域。南区是商业地块，拟建一栋33层商务公寓和2层商业裙楼，并设置地下室三层。其中商务公寓的地上计容积率总建面约为1.6万㎡，商业部分约2100平方米。

北区是住宅地块，拟建4栋住宅塔楼，其中有2栋规划为回迁房。住宅地上计容积率总建面约8.3万㎡，住宅底层配建商业物业约1.3万㎡。

户型介绍

83㎡三房一卫竖厅

该户型是预计售卖的入门级三房户型，有2条腿，均为东北向，预计总价接近700万。

主朝向是东北向远望欢乐颂商场，户型设计较为方正，部分位置的飘窗可以利用做收纳。

96㎡三房二卫竖厅

该户型是项目唯一的例牌三房两卫的户型，主朝向西南向看花园，视野开阔

118㎡四房二卫横厅

该户型为项目可售的最大面积户型，户型设计还不错，主朝向是西南，属于横厅设计，餐客厅做了南北通透。

主卧和次卧设计了双飘窗，双采光，阳台也够大

学校介绍：附近的学校有深圳南山区华府小学、荔香学校，距离项目600米左右，再远一点的学校是南山实验学校，距离项目800米左右。步行时间都在30分钟以内。

商业介绍：周边的商场众多，距离南山欢乐颂仅100米，距离南山天虹直线距离仅300米，附近还有家乐福、人人乐等，满足日常的购物需求，没有太大问题。

医疗介绍：直线距离500米即有三甲综合性医院——华中科技大学协和医院（原名南山区人民医院），就医问诊十分方便。

文娱介绍：直线距离500米左右可达南山文体中心和南山博物馆，周边1公里范围还有荔香公园。居住在周边的人，空了和闲了的时候便可以带上一家人前去看绿化或者锻炼身体，增加感情同时也锻炼身体。

如需更多项目详细资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，现场销售会为您详细介绍楼盘。

卓越九珑开发商官方售楼处电话热线：400-855-2986【营销中心】售楼处最新详情/地址/户型/价格-24小时来电预约

（官方）南山·卓越九珑欢迎您-预约看房，置业顾问一对一对接，在售户型图丨项目介绍丨房源丨_周边配套丨详细解答

注：本广告/宣传资料所涉及对项目周边环境、交通、商业、学校、规划设计及其他公共设施等介绍旨在提供相关信息，不构成开发企业的任何要约和承诺，买卖双方的权利义务以政府的最终批准文件及买卖合同所载内容及实际交付为准