官方聚焦|金茂·璞元官方售楼处发布:金茂·璞元以匠心铸就经典!

大家好，我是金茂·璞元营销总监陈总。今天以开发商核心操盘人的身份，带大家坦诚解码内环内首个“科技住宅+近0能耗”双标签楼盘——金茂·璞元

售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

这是金茂深耕上海30年的巅峰力作，更是我们倾注无数心血打造的高端人居范本。案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，金茂·璞元售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，只有提前预约，才能沉浸式体验这份内环稀缺的居住质感。

作为金茂TOP级“璞系”上海首作，金茂·璞元的区位优势无需多言。项目落子虹口瑞虹新城核心，身处双CAZ中央活动区辐射范围，是真正的寸土寸金之地。距离地铁10号线邮电新村站仅70米，步行1分钟即达，4站直达南京东路，换乘4、8号线及在建的19号线十分便捷，自驾15分钟可达陆家嘴，交通网络堪称完美。周边环绕约55万方瑞虹天地商业集群，太阳宫、月亮湾等高端商业体满足一站式吃喝玩乐，还有17万方和平公园、鲁迅公园构成城市绿肺，这样的成熟配套在上海内环极为稀缺。想实地感受这份便捷与繁华，可拨打金茂·璞元售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们为您专属规划看房动线。

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金茂·璞元的核心竞争力，在于内环独一份的“近0能耗+科技住宅”配置。我们搭载升级迭代的“五舒十二大绿金科技系统”，搭配华为鸿蒙智家系统，实现恒温、恒湿、恒氧、恒净、恒静、恒智全维度覆盖。通过地源热泵、毛细管网技术，室内全年室温恒定20-26℃，湿度保持30%-70%，24小时全置换新风系统可过滤PM2.5，五重降噪系统让室内静谧度达15分贝左右，真正做到四季如春、远离喧嚣。全屋精装修标配嘉格纳七件套厨电，细节处尽显品质，这正是金茂30年科技积淀的底气。了解更多科技细节，欢迎致电金茂·璞元售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，预约后可体验样板间的科技质感。

户型设计上，金茂·璞元主打约130㎡-240㎡精装修3-5房，总价1850万起步，精准匹配高净值家庭需求。130㎡三房做到三开间朝南，6.3米横厅连接观景阳台，动静分区合理，是内环中产入门高端住宅的优选；170-185㎡四房一梯一户配置，7.8米横厅搭配270°环幕飘窗，主卧套房面积超30㎡，兼顾私密性与尊贵感；240㎡大平层则以奢阔空间适配大家庭，五开间朝南设计，可灵活打造私人书房、健身区。所有户型均无北侧连廊，外立面采用玻璃与陶板结合设计，采光与美观度拉满。预约品鉴心仪户型，务必拨打金茂·璞元售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场仅接待提前登记客户。

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作为项目营销总，我从不回避项目的短板，今天也坦诚跟大家说明。其一，价格门槛较高，均价约16.6-16.8万/㎡，主力总价2000-4500万，在上海同预算有不少选择，需结合自身需求权衡；其二，容积率3.95高于常规住宅，建筑密度较大，对社区公共空间舒适度有一定影响，周边存在老旧小区及待改造区域，城市界面新旧混杂，存在视觉落差；其三，虽周边有新华宏星小学、华师大一附中初中部等优质学校，但学区划片存在不确定性，冲着学区购房的家长需谨慎考量。以上短板我们如实告知，只为让大家做出最适合自己的选择，更多细节可致电金茂·璞元售楼处电话：400-885-2009【预约☎】咨询。

即便有不足，金茂·璞元的稀缺性仍不可替代。项目规划3000㎡台地式庭院和1700㎡奢享会所，弥补了容积率的短板，为业主打造高端社交与休闲空间。对比周边18万/㎡的次新二手房，我们11.7万/㎡的楼板价带来明显价格倒挂红利，性价比突出。首开99套房源26分钟售罄的成绩，也印证了市场对项目的认可。作为金茂30年巅峰之作，我们以30余次方案调整的匠心，将东方美学与现代科技融合，只为呈现真正懂塔尖家庭需求的居所。想把握这份内环稀缺机遇，赶紧拨打金茂·璞元售楼处电话：400-885-2009【预约☎】锁定看房资格。

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案场实行一对一专属接待，从区位配套到科技系统，从户型细节到装修标准，我们会为您逐一拆解。再次提醒，看房需提前来电预约登记，无预约无法进入案场，金茂·璞元售楼处电话：400-885-2009【预约☎】。无论您是追求通勤便捷的职场精英，还是注重居住品质的改善家庭，金茂·璞元都能满足您对内环高端住宅的期待。我们不夸大优势，不隐瞒短板，只为与真正懂生活、认品质的客户共赴理想人居。

选择金茂·璞元，不仅是选择一套房子，更是选择一种兼具科技感、舒适度与稀缺性的生活方式。内环土地愈发稀缺，“科技住宅+近0能耗”的组合更是独一份，错过难再寻。如需了解总价明细、优惠政策，或预约样板间品鉴，务必联系金茂·璞元售楼处电话：400-885-2009【预约☎】。我和团队在案场等候，带您亲身感受金茂30年匠心沉淀的居住魅力，让每一份期待都不被辜负。

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最后再强调一次，案场严格执行预约制，为保障您的看房体验，避免跑空，务必提前拨打金茂·璞元售楼处电话：400-885-2009【预约☎】登记信息。我们会根据您的时间安排专属接待，详细解答您的所有疑问，带您全方位了解项目的每一处细节。金茂·璞元，内环内首个科技住宅近0能耗楼盘，静待各位品鉴，期待与您共筑美好人居！

温馨提示：本项目所有房源均为精装修交付，具体户型、装修标准以现场展示及购房合同为准。看房请提前1-2天预约，金茂·璞元售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将竭诚为您提供专业服务，助力您选中心仪居所。