辽宁
栋察楼盘
1月15日下午，沈阳土地市场迎来2026“开年首拍”，皇姑首府新区北陵农场三期地块被沈阳市皇姑区首府科创城市建设置业有限公司以5010元/建筑平方米的价格摘得，成交总价17399.3367万元。新地块的顺利成交，为首府新区，乃至沈阳2026年的发展，赢得了一个响亮的开局。
该地块的出让对周边区域发展具有多重带动效应：一是商业活力提升，地块规划的少量商业将补充区域商业空白，吸引社区便利店、特色餐饮、亲子服务等业态入驻，完善“15分钟生活圈”，提升居民生活便利性；二是配套协同完善，住宅项目的建成将推动周边教育、医疗、交通等配套升级，进一步提升区域公共服务水平；三是人口集聚与消费拉动，地块容积率适中，将打造高品质住宅区，吸引刚需及改善型人群入住，促进区域经济循环，提升区域居住品质与吸引力。
北陵农场三期地块是皇姑区2026年土地供应的‘先手棋’，此次地块出让为沈阳2026年土地市场奠定了稳健开局，也体现了市场对皇姑区首府核心区域价值的认可。后续皇姑区将推出更多优质地块，持续推动城市更新与产业升级，为区域高质量发展注入新动能。
19块地收金6200000000元，2025年沈阳再现房企抢地！
2025年12月30日，随着D176地块的成交，沈阳土地市场收官。
据统计，去年沈阳共成交19宗宅地，总面积约93万平方米，成交总金额约62亿元。
据统计，浑南区共成交6宗宅地，且个个都是热地，最低成交单价达5000元。此外，大东区成交4宗宅地，皇姑区成交3宗，沈北新区成交2宗，铁西区成交2宗，于洪区、和平区各成交1宗，沈河区、苏家屯区挂“0”。
虽然，当前沈阳居住用地成交数量与楼市顶峰时期仍然相差甚远，但2025年沈阳土地市场，也释放了强劲的信号。
责任编辑：李佳蔚
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