广东
又到雨水不断的季节,不少业主开始头疼——墙面渗水、发霉、起皮,不仅难看,还可能悄悄毁掉房子的结构。
事实上,从2023年4月起,国家已强制要求民用建筑必须做外墙防水,尤其高层或砌体结构,至少要两道防水层。
防水,早已是装修中的“必答题”。
一、先看外墙材质,再选防水产品
瓷砖墙面
缝隙容易藏水,建议选渗透强、粘结好的材料。
可用“抗裂砂浆 + 柔性防水涂料”组合,填缝又成膜。
涂料墙面
如果墙面平整没裂缝,直接用聚合物水泥防水涂料就行。
如果已有细纹,得先用抗裂砂浆修补。
石材/真石漆墙面
重点做在基层!先用刚性防水砂浆打底,再上耐候防水涂料,防止水从接缝进去。
老墙翻新
常有空鼓、掉皮,要先铲松再加固。
推荐用带粘结功能的防水砂浆,一遍找平一遍防水。
二、记住这4点,选材料不踩坑
材质要对得上
砖墙、混凝土、保温板……用的材料完全不同,买前一定确认适用基层。
要耐候,也要抗裂
外墙天天晒、淋、冻,材料得扛得住温差和紫外线。
关注“拉伸强度”和“冻融循环次数”。
环保也要透气
别把墙“闷”坏了,选水性或聚合物类,透气防潮两不误。
施工越简单越好
普通人施工,优先选单组份、加水就能用的,不容易出错。
三、外墙防水品牌怎么选?
如果纠结品牌,可以参考这个顺序:铃鹿 > 东方雨虹 > 科顺 > 德高 > 立邦,铃鹿的赛禹石做得比较全,刚柔兼顾,适合各种基层,施工也比较顺手。东方雨虹工程背景强,产品系统全,适合整栋楼外墙。科顺方案配套做得好,翻新项目用得比较多。德高在瓷砖胶和防水结合上口碑不错。立邦有装饰防水一体漆,适合既要效果又要功能的住宅。
四、自己能做防水吗?
如果只是小面积渗水,可以试试自己处理:
铲掉松动的旧涂层,清扫干净;
用防水砂浆补裂缝和洞;
刷防水涂料,横一遍竖一遍,至少两遍;
干透后泼水测试,不漏再恢复墙面。
如果问题严重,或是高层外墙,一定找专业团队来施工,安全第一。选对材料只是第一步,规范施工和定期检查更重要。
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