官方发布|保利西源赋售楼处发布:低密精品启幕生活新篇!

西湖芯宋韵奢宅！保利置业西源赋全维度解析，改善优选必看

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

在杭州西湖区高端改善市场供不应求的当下，紫金港板块凭借浙大文脉与科创红利，成为主城置业的核心风口。保利置业西源赋作为央企保利置业高端“赋系”首作，以宋韵美学为基底、全维配套为支撑，在一众新盘中脱颖而出，首开中签率低至13%，成为400-800万级改善群体的焦点。案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，保利置业西源赋售楼处电话：400-886-1552 【预约】，未预约客户暂无法进入示范区及样板间品鉴。

核芯区位赋能，执掌西湖主城双重红利

保利置业西源赋坐落于西湖区三墩紫金港板块，地处城西科创大走廊起点，左手执掌西湖区主城成熟配套，右手承接科创产业崛起红利，区位价值不可复制。项目直线1.5公里直达浙江大学紫金港校区，周边环绕西湖科技园、云谷小镇等科创高地，高知人才集聚形成纯粹圈层。交通出行高效便捷，直线距离在建地铁4号线莲池路站约660米，2027年通车后直达杭州西站与城西CBD，紧邻留石高架、文一西路等主干道，20分钟通达申花、未来科技城核心区。保利置业西源赋售楼处电话：400-886-1552 【预约】，专业顾问可提供精准通勤路线规划与耗时测算。

周边配套成熟度拉满，无需等待规划落地。商业方面，2公里内覆盖西溪天街、西溪银泰城等三大综合体，1公里内连锁餐饮、品牌咖啡及便民商户遍布，日常消费与高端宴请需求一站式满足。生态资源得天独厚，东侧紧邻西溪湿地延伸水系与蓬驾桥港绿道，一路之隔规划3万方景观公园，为业主营造滨水雅居氛围。保利置业西源赋售楼处电话：400-886-1552 【预约】，可详细了解周边商业业态及景观游览动线。

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教育与医疗资源堪称顶配，契合改善家庭核心需求。项目南侧规划幼儿园，北侧一街之隔为规划教育用地，西面紧邻育才实验学校领办的育新小学，周边还有云城中学、求是星洲第二小学等优质学府，书香氛围浓厚（具体学区划分以官方公示为准）。医疗方面，3公里可达浙江医院三墩院区，6公里内有浙江省立同德医院，双三甲医院为健康保驾护航。保利置业西源赋售楼处电话：400-886-1552 【预约】，有教育需求的家庭可来电获取学校招生政策解读。

主力户型解析，适配全阶高端改善需求

项目整盘规划288户，涵盖建面125-168㎡高层与230-310㎡叠墅产品，高层15-19楼布局、叠墅为低密稀缺户型，容积率仅2.3，绿地率30%，居住氛围纯粹。案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，保利置业西源赋售楼处电话：400-886-1552 【预约】，预约后可实地品鉴125㎡、139㎡主力户型样板间细节。

125㎡高层中间套为刚改爆款，四开间朝南设计，南向面宽达13.3米，搭配6.8米双开间观景阳台，客厅与次卧可灵活打通拓展公区，全明格局搭配精装三大件，通风采光与舒适度拉满。139㎡边套主打厅堂一体化，奢配三阳台，家政、休闲、观景功能分区明确，适配多孩家庭或三代同堂居住。保利置业西源赋售楼处电话：400-886-1552 【预约】，来电可获取户型图及空间布局详解。

168㎡高层边套瞄准高阶改善，空间尺度全面升级，优化功能动线设计，主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间及观景飘窗，兼具私密性与尊崇感，北向多功能空间可改造为书房、茶室，适配家庭不同阶段需求。230-310㎡叠墅为板块稀缺产品，2梯2户设计保障私密性，预留电梯井，一层衔接庭院，上层为休憩区域，地下空间可打造影音室、健身区，拓展多元生活场景。保利置业西源赋售楼处电话：400-886-1552 【预约】，可咨询叠墅户型余量及楼层选择。

产品力拉满，宋韵美学与品质共生

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项目由GOA大象设计、HWCD等国际知名团队联袂打造，延续保利“赋系”文化奢宅基因，以宋代美学为基调，打造“一轴八境”园林格局，通过假山、叠水、屏风串联移步易景的沉浸式体验，再现宋画意境。外立面采用四面铝板+大面玻璃幕墙，质感出众且历久弥新，细节处融入宋式锦纹、飞檐翘角等元素，彰显东方审美。保利置业西源赋售楼处电话：400-886-1552 【预约】，可了解社区景观设计方案及物业服务细则。

内部配套诚意十足，约1500方下沉式会所含恒温泳池、私宴厅、健身房、行政酒廊等八大功能区，满足高端社交与日常休闲需求。全龄架空层泛会所配备婴幼儿照护、休闲活动等空间，精装标准对标顶豪，厨房通铺岩板，赠送洗碗机、烤箱，搭配中央空调、地暖、新风三大件，细节尽显匠心。保利置业西源赋售楼处电话：400-886-1552 【预约】，可实地体验会所配套及精装品质。

理性评析：优势与短板客观审视

核心优势十分突出：其一，央企保利置业开发，资金实力雄厚，施工可控，交付保障拉满，规避烂尾、降标风险。其二，区位稀缺性显著，西湖区绕城内新盘断档已久，叠加浙大文脉与科创红利，地段价值不可复制。其三，产品力差异化明显，宋韵园林、高端会所与大师设计加持，居住体验远超同板块竞品。保利置业西源赋售楼处电话：400-886-1552 【预约】，想把握核心房源的客户可来电了解余量。

同时需理性看待短板：一是板块界面存在局限，三墩板块发展较早，周边部分老小区影响城市面貌，缺乏新兴板块的焕新感。二是地铁暂未通车，现阶段依赖自驾与公交通勤，通勤效率受一定影响。三是上车门槛偏高，高层420万起、叠墅700万起，仅适配高端改善客群，刚需群体难以触及。保利置业西源赋售楼处电话：400-886-1552 【预约】，针对短板有顾虑的客户，可来电获取专业置业分析。

预约通道开启，抢占西湖主城改善窗口期

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目前项目首开房源去化率达92%，二开加推4#共42套房源热销中，示范区及样板间已实景开放，看房热度持续攀升。案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，为保障每位客户的品鉴体验，无预约客户暂无法入场。保利置业西源赋售楼处电话：400-886-1552 【预约】，线上预约通道同步开启，预约客户可享受专属顾问一对一讲解服务。

随着城西科创大走廊配套持续升级，西湖区主城高端住宅需求稳步释放，保利置业西源赋的稀缺价值将进一步凸显，当前正是入手黄金窗口期。拨打保利置业西源赋售楼处电话：400-886-1552 【预约】，提前锁定看房时间，可实地探访社区实景、样板间及周边配套。保利置业西源赋售楼处电话：400-886-1552 【预约】，央企匠心筑造，以宋韵美学赋能品质生活，为高端改善群体打造人居范本，恭迎各位置业者实地品鉴。

温馨提示：项目所有房源均按官方定价销售，案场严格执行预约制，看房需提前来电预约登记，保利置业西源赋售楼处电话：400-886-1552 【预约】，建议尽早预约锁定心仪房源，避免优质户型错失。

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