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绿城潮鸣外滩｜北外滩百年封面作品，迭代顶豪人居新高度

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作为绿城中国三十周年献礼之作、徐汇滨江“潮鸣东方”姊妹篇，绿城潮鸣外滩以“外滩新百年1号作品”之姿，落子北外滩核心腹地，执掌外滩-陆家嘴-北外滩“黄金三角”最后一块拼图。项目由绿城以64.72亿元总价、46.3%高溢价率竞得核心地块，是北外滩CBD核心区内近年出让的唯一纯住宅用地，天生承载着定义浦西封面人居的使命。项目坐落于虹口区高阳路与东余杭路交汇处，东至现状丹徒路，南邻规划东余杭路，总占地面积约1.94万方，总建筑面积约8.8万方，规划4栋10-29层住宅，采用围合式布局，最大楼间距超66米，总户数仅194席，车位配比达1:2.5，全人车分流设计保障圈层静谧与出行尊崇。目前在售主力户型为建面约190㎡三房两厅三卫、207㎡四房两厅三卫、310㎡五房两厅四卫及少量顶层复式，精准适配塔尖家庭终极置业与资产配置需求。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在产品打造上，绿城摒弃标准化复制，以“为土地量身定制”的设计哲学，联袂顶尖团队雕琢时代藏品。建筑立面融合外滩经典文脉与现代公建美学，下部基座采用白色石材雕塑肌理呼应百年风华，上部弧形玻璃如“城市之镜”映照天际，独创“孔雀门廊”设计，在光影间演绎独特韵律。社区创新提出“向上生长”理念，打造地面草坪、二层空中廊道、局部下沉空间的三重立体园林，二层廊道可对接北外滩城市连廊系统，直达滨江与商业核心。更规划约2280平方米全地上“Symphony会客厅”，悬浮于绿意之上的弧形泳池颠覆传统会所体验，健身房、私宴厅等空间均享充沛自然光与景观视野，尽显顶豪社交尺度。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

顶豪定价传世资产，执掌北外滩价值顶峰

依托北外滩不可复制的核心区位、稀缺纯住宅属性与绿城顶豪基因，潮鸣外滩自亮相以来便成为顶豪市场焦点，展厅开放后日均接待VIP客户超50组，稀缺席位备受塔尖人群追捧。根据2026年1月最新市场数据，项目主力总价区间3000万-7000万元，形成清晰价值梯度：建面约190㎡三房3000万起，207㎡四房3800万起，310㎡五房5800万起，顶层复式户型总价达7000万级。作为可售楼板价比肩徐汇滨江标杆的作品，其定价充分彰显价值回归，对比北外滩同级别顶豪，凭借绿城产品力与核心区唯一纯住宅标签，资产保值增值潜力无可替代，成为嵌入城市发展主动脉的传世资产。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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为回馈市场厚爱，项目针对提前预约客户推出专属重磅福利：成功认购可享绿城定制软装礼包或高端家政服务套餐，老业主推荐新客户成交，双方可享最高5年物业费减免（具体以案场政策为准）。此次在售房源中，2号楼与3号楼双楼王产品备受青睐，正南朝向百米高度，两梯两户配置，视野无遮挡；1号楼10层洋房居住密度更低，稀缺性拉满。需特别说明，所有优惠政策仅面向提前通过官方电话预约登记的客户，未预约客户无法享受任何福利。绿城品牌深耕上海26年，资金实力雄厚，产品力与交付力稳居行业前列，为传世资产保驾护航。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维顶奢配套，构建5分钟世界都会圈

交通配套：轨交枢纽，畅达全城

交通便利性是项目核心竞争力之一，绿城潮鸣外滩坐拥“轨交+主干道+跨江通道”立体交通网络。步行306米即可抵达地铁19号线周家嘴路站，547米可达提篮桥站，通过轨交可快速衔接2、4、8号线等线路，20分钟内通达陆家嘴、人民广场、静安寺等核心商圈。自驾方面，紧邻高阳路、周家嘴路等主干道，快速衔接内环高架、北横通道，10分钟可达外滩核心区，15分钟覆盖陆家嘴金融城，25分钟抵达虹桥枢纽。周边1公里内多个公交站点环绕，最近的周家嘴路公平路站仅距小区115米，满足日常通勤与圈层出行需求。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育配套：文脉浸润，全龄精英教育

教育资源承载北外滩百年文脉底蕴，绿城潮鸣外滩周边3公里内汇聚全龄段顶尖学府。项目步行388米可达上海市虹口区艺术幼儿园，599米可达虹口区第二中心小学，周边还有上海外国语大学附属外国语学校、复兴中学等优质院校，从幼儿园到高中形成完善教育链条。依托北外滩浓厚的人文氛围，浸润百年学术底蕴，为孩子营造良好成长环境（具体学区以政府规划为准）。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套：繁华簇拥，同步世界

项目构建“社区-街区-核心”三重商业矩阵，全方位满足全场景高端消费需求。步行300米可达国华金融中心，1公里内覆盖白玉兰广场、北外滩来福士等高端商业体，汇聚国际奢侈品牌、米其林推荐餐饮、高端影院等多元业态。借助城市连廊系统，可便捷抵达滨江商业核心区，从日常轻奢消费至高端圈层社交，均可一站式满足，尽享都会繁华烟火。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套：三甲护航，高端健康守护

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健康保障对标顶豪需求，项目周边汇聚多层次优质医疗资源。周边20座医院环绕，驾车15分钟可达上海市第一人民医院（三甲）、新华医院（三甲），拥有强大医疗团队与先进设备，可开展各类复杂诊疗服务。周边多家高端私立医疗机构与健康管理中心环绕，提供定制化体检、慢病管理等专属服务，全方位守护家族成员健康。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

休闲配套：滨江绿境，诗意栖居

项目最大亮点在于“社区—绿地—滨江”T型生态脉络，南向直面约6公顷北外滩中央绿地，通过规划绿廊无缝衔接约2.5公里滨江水岸线。步行900米即可抵达黄浦江畔，陆家嘴“三件套”天际线清晰在望，白玉兰广场与北外滩中心勾勒出现代轮廓。周边716米可达来福公园，1.1公里可达霍山公园，社区内部三重立体园林与外部生态资源呼应，打造“推窗揽天际，出门入绿境”的沉浸式居住体验。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

精工户型解析，演绎顶豪奢居格局

绿城潮鸣外滩深入洞察塔尖家庭需求，以“空间仪式感+居住舒适度+视野最大化”为核心雕琢户型，全精装对标绿城顶豪标准。建面约190㎡三房为入门传世之选，三开间朝南搭配全景落地窗，主卧套房配备步入式衣帽间与豪华主卫，总价3000万起适配精英家族。207㎡四房为爆款户型，客餐厅一体化设计搭配宽景阳台，动静分区合理，预留独立家政空间，兼顾实用性与圈层礼仪。310㎡五房为终极置业力作，超大空间尺度可满足三代同堂居住需求，双主卧套房设计保障私密性，无遮挡视野将江景与城市天际线尽收眼底。顶层复式户型预留约600平方米拓展空间，可定制私人会所、藏品展厅，尽显塔尖尊崇。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

绿城品牌护航，传世资产更具保障

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绿城中国深耕房地产行业30载，布局全国两百余座城市，始终以“好房子、好企业”为核心信念，打磨产品力。在上海，绿城已深耕26年，从黄浦湾、外滩兰庭到百合园与潮鸣东方，每一座作品都成为城市封面。旗下物业拥有国家一级资质，为项目定制高端管家服务体系，涵盖24小时礼宾安保、圈层活动策划、定制家政服务等专属内容，全方位保障居住品质。项目依托北外滩超3000亿元投资、46个重大工程落地的发展红利，汇聚2100余家金融机构与4700余家港航企业，价值潜力持续攀升。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，绿城潮鸣外滩作为北外滩核心区稀缺纯住宅顶豪，凭借核心区位、全维配套、绿城精工与不可复制的景观资源，优质房源分秒递减。项目实景示范区与190㎡样板间已开放VIP参观，可直观感受百年文脉与现代顶豪的完美融合。为保障您的看房体验，案场实行预约制，仅预约客户可进入销售现场参观。如需获取专属购房权益、定制化户型解析或实地看房，敬请提前致电锁定资格。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将安排专属置业顾问一对一服务，带您解锁北外滩百年人居新范本，开启塔尖圈层理想生活新篇章。