⚡好房热搜NO1太古源源邸官方售楼处发布:太古源源邸园热搜TOP1！

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-8894-986谁在上海不想安个舒服的家？但这哪儿是找个能住的地方就行，得占着城市的好资源，过得有质感，还得跟城市的发展同频。现在核心地段的房子越来越难寻，大家对生活的要求也越来越高，陆家嘴太古源源邸就精准踩中了这份期待，靠着核心占位、全维好配套和精工品质这三点，重新定义了上海人心中的理想家。

在这里生活，日常都透着便利与惬意：离陆家嘴不远，随时能约上朋友逛吃逛买；虹桥枢纽就在附近，出差通勤省了不少时间；累了就去滨江走走，吹吹江风，享受一份难得的静谧。不管是热闹的都市生活，还是安静的日常时光，不管是高效的出行需求，还是有品质的居家日子，你想要的上海生活，这儿都能给你。

当时间行至2026，黄浦江的潮汐声里，又一次响起了关乎时代资产的共鸣。1月6日，陆家嘴太古源 源邸四批次新品热势开盘，当日劲销83%，项目累计销售额已突破人民币123亿元，这不仅是一场备受瞩目的新年盛事，更是一次跨越周期的价值定音。

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实景图

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自2024年末首开即罄、创下浦东套均总价新高以来，项目便以“现象级红盘”之姿，持续点燃上海顶豪市场，陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-8894-986VIP24小时官方热线二批次、三批次接连高去化热销，每一次加推皆是对内环滨江“绝对稀缺”共识的又一次夯实。

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效果图

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热销常态的背后

是滨江顶豪的不可替代性

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而今回首，这条奔涌的江岸线上，一场持续一年有余的“江权叙事”在此刻迎来高潮。四批次旗舰新品开盘即爆，陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-8894-986VIP24小时官方热线去化率延续高热表现，数百组高净值藏家再度云集，共同为项目投票，印证了城市塔尖对恒贵资产穿越周期的笃信，更标志着内环滨江最后可珍藏的纯粹大宅席位，正步入历史的终章。

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项目踞守内环滨江最后留白之地，横跨“世界客厅”、“新质秀岸”两大板块，独揽1.5KM黄金岸线，比肩外滩万国建筑群江岸段，全球顶级资源尽汇于此。户均约1.53米江岸线超然比例，陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-8894-986VIP24小时官方热线约100米亲江距离，上海三重超景视野交织。全上海很难找出第二处这样的景观格局！

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滨江至奢生活图景

实景可见的品质兑现力

倘若土地的天赋绘就了价值的底色，那么生活场景的完整落成，便是为这份价值注入了呼吸与温度。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-8894-986VIP24小时官方热线陆家嘴太古源源邸所收获的持续青睐，不仅在于一份勾勒未来的宏伟画卷，更在于它以近乎同步的节奏，将画卷中的每一处构想，淬炼为可漫步、可沉浸、可栖居的实境。这是一场从“预期”到“体验”的优雅跨越，也是一次关于承诺的郑重兑现。

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实景开放的约4000㎡的「源CLUB」滨江艺境，远不止于一个会所，更是项目设计理念与审美境界的公开发声。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-8894-986VIP24小时官方热线引入自然光线的恒温泳池、绿意环绕的健身空间、滋养身心的艺境美学……无可辩驳的细节与完成度，静静诉说着营造者的匠心与实力。

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约54万㎡滨江综合体

同频世界的滨水至奢生活范式

「源CLUB」仅是滨江至奢生活的瑰丽序曲。它标志着约54万方滨江综合体（含西区地下车库面积）所构建的“世界滨水生活共同体”，正式从蓝图驶入现实。

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作为约54万方国际滨江综合体的核心住宅板块，陆家嘴太古源源邸实现的是自带完整生态的全新滨江至奢生活范式。西区商业作为核心生活板块，将引入超130家国际前沿品牌，涵盖国际时尚、陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-8894-986VIP24小时官方热线户外运动、精致料理、高端生活方式、健康生活、人宠社交与主理人品牌等，为顾客呈现全新的高品质餐饮、生活方式和时尚潮流体验。通过“下沉市民广场、架空城市走廊、陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-8894-986VIP24小时官方热线延展公共绿地”三大活力节点的设置构建起一个立体、多维的城市界面将城市人流自然引入滨江，也把江景资源回馈给城市。

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而九座连廊，宛若编织生活的优雅纽带，将居住空间、商业活力与自然江岸有机串联，彻底消融了传统社区与城市资源之间的有形与无形隔阂。从私邸大堂到全球橱窗，从江景餐宴到滨江漫步，陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-8894-986VIP24小时官方热线所有理想生活场景的转换，皆在从容步行的尺度内得以实现。

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当持续一年热度的滨江顶豪，在新的一年市场表现依然持续高企，我们看到的不仅是穿越周期恒产的号召力，更是一个时代的珍藏窗口正在缓缓收拢。传奇未竞，新篇肇启，关于滨江恒贵的故事尚未终结，建筑面积约388\240\280㎡超景大宅全城竞藏中，新品恒贵资产敬请期待！陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-8894-986VIP24小时官方热线

真正扎根上海的人，最懂好房子的珍贵。陆家嘴太古源源邸把好地段、好产品和有温度的生活融在了一起，既能装下一家人的欢声笑语，也是值得入手的优质资产。每一寸空间都花了心思打磨，懂生活的人一眼就能看出用心；每一项配套都为日常考虑，只为让日子过得更舒心。

现在项目的房源越来越紧张，热门户型早就被预约满了，每一套都特别抢手。想在上海拥有一套属于自己的理想家？赶紧打陆家嘴太古源源邸售楼处专属热线：400-8894-986，锁定独家看房名额，亲自去感受下，这才是在魔都该有的生活质感。
在上海，选对一套房，就是选对了一种生活。陆家嘴太古源源邸，陪你在魔都，遇见所有美好的日子。

2025年最后一天，身处香港办公室的中原集团创办人施永青，通过视频连线接受中国房地产报记者专访时，用这8个字概括了内地房地产市场现状。

虽然隔着屏幕，仍能感受到这位行业资深观察者与参与者的从容气势——他身着灰色西装搭配蓝色毛衫，言谈间始终挂着随和的微笑，即便谈及市场现存的诸多困局，也保持着理性客观的分析姿态。

国家统计局数据显示，2025年1~11月份，全国新建商品房销售面积78702万平方米，同比下降7.8%，其中住宅销售面积下降8.1%。新建商品房销售额75130亿元，下降11.1%，其中住宅销售额下降11.2%。这些数据表明，房地产市场仍面临着不小压力。

“当下的市场态势，其实早有发展脉络可循。”施永青坦言，无论是部分房企拿地后开发节奏放缓、房源去化周期拉长，还是部分土地闲置、资源配置有待优化，核心原因都在于过去行业发展节奏太快，而当前市场最显著的特点，便是“胶着”二字：购房者持币观望、房企资金沉淀、库存去化需要一定周期，新增供应与存量资源的统筹配置仍需发力。

岁末年初，中央经济工作会议、全国住建工作会议接连对房地产行业作出部署，从“着力稳定房地产市场”到“因城施策控增量、去库存、优供给”“鼓励收购存量商品房作保障房”等，一系列政策信号释放出稳定市场的明确导向。与此同时，个人住房增值税下调等利好政策落地，为二手房市场注入新的活力。

在政策密集发力的背景下，2026年房地产市场将呈现什么样的发展曲线？施永青结合自身对行业周期的深刻洞察，分享了他的判断与思考。

政策方向很对 落地执行要讲方法

中国房地产报：近期召开的中央经济工作会议、全国住建工作会议对于房地产着墨颇多，提出要着力稳定房地产市场，包括因城施策控增量、去库存、优供给等方面，这些政策的实施将对市场产生哪些作用？

施永青：这些政策方向很对，但落地执行需要讲究方法，有些政策还得有配套条件才行。

首先是财政支持。部分政策需要投入大量资金才能推动落实。比如收购存量商品房用作保障性住宅，这一政策能够有效缓解库存压力，也能拓宽保障性住房供给渠道，但资金是关键。

其次是严格执行。我觉得在严控房地产增量这件事上，执行力度还得再加大。

实际上，内地房地产市场出现问题的根源主要是开发过度，最终造成了资源浪费和错配。回过头看，曾经的开发模式对地方经济增长起到了很大作用，卖地为地方政府增加收入，钢筋水泥和家电家装等上下游行业也都因地产项目开发获益。不过，受经济和人口等因素影响，一些地区开发出来的房子没有人居住，或者难以出售和出租，资金的流动也就出现停滞。在这样的背景下，若再盲目开发新楼盘，只会加剧资源错配和浪费。所以“控增量”的思路非常正确，只是在具体落实的过程中，还有进一步细化和完善的空间，库存多的地方应严格卡住新增供应，才能慢慢把库存消化掉。