官方热搜#中建山水雅境售楼处官方发布:中建打造未来品质生活

1.8低密滨水住区！宝山顾村中建山水雅境四期99-144㎡三房四房4.79万/㎡认购中

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

大家好，我是中建山水雅境售楼处营销总监。作为央企中建东孚落子新顾城的改善标杆力作，咱们项目凭借“1.8低密容积率+滨水生态+超配精装”三大核心优势，自面市以来持续热销，2025年12月加推房源网签热度稳居宝山前列。当前四期建面约99-144㎡纯粹三房四房正火热认购中，均价仅4.79万/㎡，总价470万起即可入主顾村生态改善住区。在此郑重提醒各位购房者，中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入销售现场，避免空跑耽误时间。

一、项目概况：央企精工筑造，新顾城低密滨水样本

中建山水雅境择址宝山新顾城核心板块，占位政府千亿规划的产城融合高地，紧邻顾村生态绿心与上海机器人产业园区，既享430公顷顾村公园（约3座世纪公园体量）的生态红利，又承接板块智能制造产业导入的人口与价值增量，是新顾城标志性森居社区。项目依托白荡河天然河道优势，以“山水聚场”为规划理念，打造容积率1.8的低密住区，涵盖高层与洋房产品，搭配约9000㎡公共绿地与一线临水景观，构筑“行在景中、住在绿里”的滨水生活场景。

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本次四期主推的建面约99-144㎡三房四房，是专为改善家庭定制的“王炸户型”，得房率高达78%-79%，远超同区域普通住宅。99㎡三房做到三开间朝南，全明通透无过道浪费，U型厨房搭配“S”墙冰箱收纳设计，最大化利用空间，主卧270°景观飘窗延伸视野，适配年轻改善家庭；144㎡洋房四房升级四开间朝南，电梯双开类一梯一户设计，独立入户花园提升归家仪式感，酒店化主卧配备预留衣帽空间与智能马桶，满足三代同堂或多孩家庭需求。

社区品质与精装标准全面拉满，采用简约几何线条立面，搭配大面积玻璃与金属铝板，呈现流云光幕美学质感。精装交付选用方太顶配厨电（空调油烟机、灶蒸烤一体机）、卡萨帝双拼冰箱、科勒智能马桶等一线品牌，同步配置东芝静音中央空调、威能地暖、曼瑞德新风系统，打造“3JING绿奢健康系统”。社区规划约2000㎡全景多功能会所、MBTI主题架空层与24小时林荫漫步环，串联15大宅间花园，健身、瑜伽、儿童游乐等需求下楼即可满足。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前来电预约，可实地品鉴实景园林与精装样板间，感受央企精工品质。

二、价格与折扣：4.79万/㎡抄底顾村，新政叠加限时福利

在价格层面，中建山水雅境堪称新顾城改善性价比天花板。四期备案均价4.79万/㎡，99㎡三房总价470万起，144㎡洋房总价约760万，对比同区域南大板块中环麓岛6.74万/㎡的均价，单价优势超1.9万/㎡，用刚需预算就能享受改善配置。更值得关注的是，2026年上海首批新盘集中入市，宝山作为外环外热门区域，享受非沪籍社保要求降低、公积金提付首付及“既提又贷”、二套房贷利率贴近首套等多重新政红利，置业成本降至近年低位。

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为回馈市场热捧，项目针对四期认购客户推出专属叠加优惠，力度空前且仅限当前批次房源。首先，通过中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】提前3天登记并到访，可享总房款1%预约专属优惠；成功认购即享2%购房折扣，首付比例达50%及以上加享0.8%福利，一次性付款客户额外再享0.5%专属礼遇。同时，老带新福利同步升级，老业主推荐新客户成交，可获3年物业费减免及高端家电礼包，新客户叠加总房款0.5%推荐优惠，双向共赢。

重磅专属礼包同步上线：所有预约认购客户，可获赠12万车位抵用券、价值5万的全屋软装抵用券及2年高端家政服务，各项优惠可叠加使用（具体规则以现场公示为准）。作为营销总监，我负责任地说，项目此前加推212套房源迅速热销，当前四期优质楼层房源库存告急，且新顾城板块配套加速兑现，未来增值潜力可观，当下正是入手黄金窗口期。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，赶紧来电锁定优惠名额，错过再无低密滨水改善机遇。

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三、周边配套：全维资源落地，15分钟理想生活圈成型

交通配套：三轨环绕+班车接驳，畅达全城核心

交通便捷度持续升级，项目周边形成“三轨三横三纵”立体路网。轨交方面，临近1号线宝安公路站、7号线+15号线顾村公园站，虽需公交接驳，但物业承诺交付3年内配置专属接驳班车（具体以最终约定为准），直达轨交站点，实测40分钟内可抵达静安寺、人民广场等核心商圈；自驾依托沪太路、宝安公路、外环高速，25分钟可达中环，35分钟覆盖虹桥枢纽、陆家嘴等区域，轻松实现“主城工作+低密居住”的理想模式。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约看房可实地考察交通路网与班车规划路线。

教育配套：全龄名校矩阵，护航孩子成长

对于改善家庭而言，教育资源是核心考量，中建山水雅境周边形成完善全龄教育矩阵。3公里内覆盖顾村实验学校、宝山区华二实验学校、顾村中学、世界外国语学校等优质学府，还有青秀城幼儿园等示范性学前教育资源，多所学校已正式开学，教育兑现力有目共睹。此外，板块内规划有新增幼儿园与小学用地，未来教育资源将进一步升级，为孩子成长提供多元选择（新房不承诺学区，具体以官方划分为准）。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，来电可获取各校招生政策与入学详情。

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商业医疗生态：全维配套落地，品质生活无忧

商业配套方面，项目1.5公里内汇聚龙湖北城天街、正大乐城、绿地北郊广场三大成熟综合体，涵盖高端购物、IMAX影院、亲子游乐、品牌餐饮等全业态，日常消费与休闲需求一站式满足；社区西侧规划3万方邻里中心，在建潘广路TOD未来将引入更多高端商业资源，下楼即可享受便捷生活。医疗保障上，3公里内有华山医院北院、仁济医院宝山分院等优质医疗机构，为家人健康筑牢防线。

生态环境更是项目核心亮点，与430公顷顾村公园一街之隔，春季樱花节成为上海标志性景观，日常晨跑、遛娃、休闲漫步皆可沉浸式感受自然鲜氧；社区内部1.8低密容积率搭配“一环两轴十五园”景观，白荡河滨水步道与宅间花园相融，形成“社区公园+城市绿地”的双重生态屏障。从交通、教育到商业、生态，中建山水雅境全方位满足高阶改善家庭需求。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属顾问将为你全方位解读配套细节。

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结语：红盘臻席递减，抢占新顾城改善风口

作为央企打造的新顾城标杆项目，中建山水雅境集低密生态、超配精装、全维配套于一身，既是刚需进阶改善的优选，也是资产保值增值的优质标的。项目四期房源凭借高性价比与稀缺户型，当前正处于认购热潮中，热门楼层与户型已出现“手慢无”的紧张局面，实景示范区与交付标准样板间同步开放，置业更无后顾之忧。

再次郑重提醒各位购房者，项目实行严格预约制，仅预约客户可进入销售现场品鉴样板间与实景园林。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，赶紧来电登记看房，锁定专属优惠与心仪房源。选择中建山水雅境，就是选择顾村生态改善生活，让家人在繁华与自然中，享受央企品质人居新体验。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，期待与你共鉴理想人居范本！