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路边石碑的呼应

前期的低调神秘，由此也证明绝非故弄玄虚，而是对产品的精雕细琢。项目案名——中海安澜北京，也直到12月初才亮相。

安澜北京的案名，藏着对土地与文脉的双重敬畏。其灵感源自圆明园四十景之一的“安澜园”，承袭乾隆御笔“四海之内江河之澜皆安”的深厚意蕴，既呼应地块毗邻三山五园的皇家文脉底色，又暗合“天下安澜”的千年人文期许。

作为中海“万方安和”产品系中“安系”的北京首作，“安澜”二字既契合“文化传序、内心归隐”的产品定位，也承载着中海对这宗稀缺贵地的珍视——以顶奢匠造回应土地价值，为居者献上兼具安宁质感与尊崇格调的传世居所。

如今，悬念终于即将揭晓——中海安澜北京实景示范区即将正式开放，实景园林、高阶会所与275㎡平洋房样板间也同步亮相，用看得见的匠心与质感，重新定义北京顶豪的价值标杆。

社区大门效果图

即将亮相的社区大门实景图（施工中拍摄）

马老师有幸在示范区开放前先一睹为快，第一感觉就是，兑现力很强，中海真的用心了。目前正在官方验收阶段，估计很快就可以正式对外亮相了。

有想亲自体验的朋友可以预约马老师。注意：务必提前预约！ma13910337295

项目基本信息

项目名称：中海安澜北京

项目地址：海淀上地街道树村35号地

设计风格：现代法式风格

产品类型：洋房+叠拼别墅

产权年限：70年

开发商：中海地产

占地面积：3.9万㎡

建筑面积：约7.2万㎡

容积率：约1.6

绿化率：约30%

楼栋总数：16栋

楼栋总高：5-6层

面积区间：洋房建筑面积约210㎡、275㎡、310㎡，上叠建筑面积约315㎡、下叠建筑面积约365 ㎡、大平层建筑面积约370㎡

备案均价：15.3万-18万元/平

预计总价：洋房总价约2880万起，叠拼总价6000万-6800万，下叠单价最高达18.7万/㎡。

室内层高：3.2-3.4米

交房时间：2027年9月

总户数：278户

物业费：9.98元/㎡

物业公司：中海物业

车位配比：约1:2

地王出身+黄金区位，贵有贵的底气

中海安澜北京的“天价”底气，从拿地之初便已注定。

项目位置及周边情况

作为海淀树村板块的核心地块，这里是北京公认的“价值高地”，不仅是五环外稀缺的海淀核心区，更占据着“三山五园”文脉腹地与“中国硅谷”产业核心的多重优势，天生自带不可复制的稀缺属性。

文脉与生态双绝，北京难寻第二

项目与圆明园遗址公园仅一路之隔，步行1.2公里即可抵达东门，颐和园、玉泉山等皇家园林环绕，浸润着千年皇家文脉与古典园林艺术的精髓。

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