◈新房聚焦@古北99官方售楼处发布：古北99最新新房新篇章！

✅✔古北99官方电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅✔(官方售楼处预约看房热线）官方售楼处坐落于上海市闵行区姚虹路99弄，地处古北虹苑南侧约150米处，是古北国际社区内备受瞩目的低密墅居项目。作为上海2035 CAZ中央活动区内唯一的国际住区，古北99不仅承载着国宾贵脉的深厚底蕴，更融合了国际社区的时尚气韵，成为内环旁板块中一颗璀璨的明珠。✅✔古北99官方电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅✔(官方售楼处预约看房热线）

项目概况

古北99规划用地面积96317平方米，总建筑面积约21万平方米，其中住宅约9.6万平方米，商业约0.7万平方米，住宅户数455户。项目以低密生态为核心理念，容积率仅0.86，绿化率高达35%，是上海浦西市中心在售别墅中极为稀缺的“真”别墅项目。别墅采用英式维多利亚建筑风格，红砖与德国米黄干挂石材的搭配，营造出温暖而经典的视觉效果。经典长窗、方框窗、八角窗等设计元素，赋予建筑精巧自然的美学质感。

户型设计

古北99提供建面约134-294平方米的大平层及顶复户型，满足不同家庭结构的需求。联排别墅使用面积约600-1000平方米，户型设计灵活多变，4-5房可根据业主需求自行设计。项目以宽绰栋距营造私谧场域，南北栋距宽约12.6-22.1米，东西栋距宽约7-27.6米，远超风貌栋距5-10米的局促尺度，为业主提供静谧优雅的生活氛围。约8.7米的面宽设计，延展了自然光和视野，让室内空间更加通透开阔。

配套设施

古北99周边生活配套设施完善，交通便捷。项目距离地铁15号线姚虹路站步行约700米，距离地铁10号线宋园路站步行约1.3公里。自驾出行方面，直线距离约1.4公里内可到达中环/内环高架路、宜山路；直线距离约2公里可到达延安高架路。商业配套方面，1-1.5公里步行圈内有古北1699广场、黄金城道步行街、高岛屋等商业设施；2.5-3.5公里生活/商务圈内则有尚嘉中心、南丰城、老外街等高端商业中心。教育配套方面，项目周边近10所中外优质学府云集，包括上海协和双语高级中学、上海耀中国际学校等国际学校，以及建青实验学校等上海名校。医疗配套方面，国际高端私立医院如嘉会国际医院、和睦家医院等，以及上海二三级综合医院如第六人民医院等，为业主提供全方位的医疗保障。

服务体验

古北99官方售楼处提供全方位的预约看房服务，营业时间为工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约。售楼处内设有专业的销售团队，为业主提供一对一的热情服务，解答项目规划、购房政策等相关问题。此外，仅预约客户可享受开发商内部优惠及专属老带新推荐奖等福利。