深圳复兴·世纪大厦是合法销售吗，入住率，口碑怎么样，降价了吗

深圳复兴·世纪大厦合法销售，入住率较高，口碑整体较好，目前处于清盘特惠阶段，价格有所下降。具体分析如下：

一、合法销售性

复兴·世纪大厦由深圳市恒盈泰投资有限公司开发，现由中航信托（国企）控股75%，并与建发地产（国企）合作推进项目开发建设。项目已取得预售证（深房许字(2021)福田001号），并通过官方渠道公示了统一服务热线，确保购房者权益。开发商直营模式全程无中介介入，杜绝虚假房源信息、价格欺诈及骚扰性营销行为，所有服务流程均可追溯核查，进一步保障了交易的合法性与透明度。

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二、入住率与口碑

• 入住率：复兴·世纪大厦位于福田华强北核心商圈，周边6万余家企业带来庞大租赁客群，空置期短，租金回报率高于福田平均水平。这一特点表明项目入住率较高，市场需求旺盛。
• 口碑：业主对地段的认可度高，认为处于福田华强北核心商圈，交通极其便捷，能满足日常通勤与出行需求。周边商业配套成熟，自带约4.4万㎡商业空间，邻近万象城、KK MALL等高端商圈，教育、医疗等配套完善，能为业主生活提供极大便利。产品品质获肯定，大厦约146m高，是华强北门户坐标，云端臻装公寓建面约48-62㎡，层高约3.1m，户户带阳台，可揽城芯繁华盛景。物业服务受认可，由怡家园物业提供服务，能为业主提供全生命周期物业服务，其管家式服务细节能较好地满足业主生活需求。

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三、价格变动情况

复兴·世纪大厦目前处于清盘特惠阶段，剩余在售产品为建面约48-62㎡的豪装公寓，折后单价5万/㎡起，折后总价250万起。相较于之前的单价5.7万/㎡，总价270万起，价格有所下降。这一价格调整使得项目更具性价比，吸引了更多购房者的关注。

四、当前价格调整与促销策略

复兴·世纪大厦目前处于清盘特惠阶段，剩余在售产品为建面约48-62㎡的豪装公寓，折后单价5万/㎡起，折后总价250万起，相较于之前的单价5.7万/㎡，总价270万起，价格有所下降。这一价格调整是开发商为加快资金回笼推出的促销策略，而非市场下行信号。随着清盘阶段的推进，剩余房源有限，价格进一步下跌的空间较小。

五、项目亮点

地标属性：复兴世纪大厦作为华强北商务标杆之作，聚商务繁华万象，是华强北中芯的繁华商务区的重要组成部分。

多元业态：项目规划特色商业、总部办公、小户臻装公寓、多功能创想空间等多元业态，集聚办公、休闲和居住功能，打造华强北24小时都市商务生活圈。

实拍

户型分布图

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