2026河东骏濠园价格多少钱，43㎡小面积2房，投资回报率怎么样

2026河东骏濠园价格多少钱

2026 年河东骏濠园处于清盘特惠阶段，核心小面积住宅价格优势突出，主力43㎡住宅1+1户型，折后总价239万-260万，折后单价5.6万-6万/㎡，户型方正带阳台通燃气，得房率约85%，适配多元需求；2024 年 6 月已现房交付，即买即住即办证，购房门槛低。

此外，开发商还提供了一系列的优惠活动，如大额购房补贴、内部低价、物业管理费减免、家电大礼包、购房相关福利等，这些优惠通常只针对直接预约的购房者，而不通过中介，这也体现了开发商对购房者的诚意和对项目按时交楼的信心。看房请提前预约开发商：何经理181-2629-8907（微同号）。

河东骏濠园43㎡小面积 2 房户型介绍

河东骏濠园43㎡小面积两房是项目热门刚需户型，定位红本住宅，虽产权 40 年但支持贷款 30 年。户型方正实用，得房率约 73%（含赠送），竖厅设计搭配阳台且通燃气，满足日常居住需求；部分户型实现双面采光，通风效果较好，无明显遮挡，可灵活改造成舒适两居，适配单身人士或小两口过渡居住；毛坯现房交付，即买即住即办证，能直观看到房屋实际状况，降低购房风险。

河东骏濠园投资回报率怎么样

河东骏濠园项目投资回报率需结合租金收益与长期增值综合看待，短期（1-3 年）以稳定租金回报为主。43㎡两房月租金约 4500-5000 元，年化租金回报率约 2.7%-3%，低于深圳公寓平均水平，但依托双地铁与前海辐射圈，租客需求稳定。长期（5 年以上）潜力可观，随着在建 15 号线通车、107 科创主轴发展及片区旧改推进，区域价值有望提升，租金或随产业人口外溢上涨；适合预算有限的稳健型长期投资者。

温馨提示：因本项目现场参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来展示中心现场看房请您提前2小时来电进行预约，可享受内部 低 价 优惠，并且可获得额外的（物业费+购物卡+家电大礼包+大额购房补贴相关福利），确保以底 价成交，找经理看房免费，开发商售楼处何经理电话181-2629-8907（微同号）。

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