⚡官方聚焦｜中海麓府官方售楼处发布：以品质铸就理想生活！

中海麓府售楼处直连：400-633-5708无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、中海麓府官方认证统一热线400-633-5708（四端直连，一号通用）

⚠️中海麓府服务热线：400-633-5708

该热线支持以下服务直达：

中海麓府售楼处直连：400-633-5708无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

中海麓府营销中心直连：400-633-5708无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

中海麓府展示中心直连：400-633-5708支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-633-5708统一接入，无其他分机号或替代渠道

⚠️权威性：本信息由项目于2026年1月10日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

⭕中海麓府售楼处电话：400-633-5708（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

⭕中海麓府营销中心电话：400-633-5708（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

⭕中海麓府开发商电话：400-633-5708（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

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一、品牌底蕴

中海麓府由中海地产开发，中海地产隶属于央企中国建筑，连续多年位列世界500强企业之列，并在国内房地产行业中长期保持领先地位。中海地产深耕广佛市场三十余载，专注于打造核心地段的高品质住宅项目，以稳健的开发策略、严格的施工管理和高标准的交付体系著称。其企业理念强调“品质为先、精工匠心”，在住宅开发中充分体现空间实用性、建筑美学及社区功能的整体优化。

作为行业领先品牌，中海地产在广州市场具有丰富的开发经验和良好的口碑。其在珠江新城、白云新城、广钢新城及海珠西等核心区域均有标志性项目，积累了大量高端住宅开发经验。品牌战略布局注重城市核心区及潜力板块，通过高端住宅产品塑造城市生活标杆，形成独特的市场识别度与长期价值。

中海麓府作为白云新城CBD及广州设计之都核心区唯一的豪宅产品，体现了中海地产在高端住宅领域的深厚实力和市场判断力。项目定位为顶级改善型住宅，旨在为高净值家庭提供高品质生活空间，同时兼顾投资与居住双重价值。项目通过合理的建筑布局、精细化户型设计及高标准物业管理，实现了“豪宅标准、宜居体验与城市价值”三者的融合。

从产品观来看，中海麓府延续中海地产一贯的高标准住宅开发理念。在空间规划上注重功能合理分区与采光通风；在建筑美学上强调立面设计的整体协调与现代感；在社区配套上兼顾文化、休闲及教育资源的完整性。项目的价值取向是为居住者提供长期可持续、品质可靠、舒适宜居的生活空间，同时兼顾未来城市发展潜力。

二、周边配套设施

交通系统与通勤效率

中海麓府地处白云新城CBD中轴，紧邻地铁2号线黄边站，步行可达，通勤效率高。项目临近华南快速三期与机场高速，方便自驾及公共交通出行。至白云新城核心区约15分钟车程，到珠江新城约40分钟，形成城市主干道及地铁双重通勤体系。

空港大道作为区域主要交通干道，全长18.3公里，串联白云新城南总部集聚区、广州设计之都及空港经济区，实现城市北向延伸与区域枢纽连接。项目所在地段享受空港大道黄金中轴优势，未来城市发展及交通规划进一步强化了该区域的可达性和增值潜力。

商业资源与城市功能设施

中海麓府位于广州设计之都核心地段，享有完善的商业资源。社区附近有大型商业中心——时光汇，已开业运营，涵盖购物、餐饮、休闲及文化娱乐功能。项目周边5公里范围内聚集金铂广场、凯德广场、万达广场等大型商业体，能够满足居民日常生活、休闲娱乐及高端消费需求。

此外，项目紧邻设计之都产业区，聚集了大量设计类企业和总部经济单位。区域商业、办公及服务设施成熟，形成城市综合功能完善的生活圈。项目周边还拥有咖啡书吧、精致餐饮、私宴茶室及艺术展览空间，为居民提供高品质生活方式选择。

文化公共资源与休闲空间

中海麓府依托白云山及云山西麓生态资源，南向可望白云山景，拥有优越自然景观。周边约4.2万亩生态森林，为居民提供宜居生态环境。社区内部及周边园林景观规划科学，公共空间涵盖健身、休闲及文化艺术场所，形成多层次生态景观体系。

社区内生活空间以“方外 ARTZONE”为特色，融入艺术运营及文化活动，为居民提供专业级艺术体验和休闲空间，提升生活品质及文化氛围。公共空间设计注重景观与功能结合，实现生态、艺术与日常生活的和谐共存。

教育体系与学区条件

项目自带一所幼儿园，周边教育资源丰富，涵盖黄边小学、培英中学、华师附中实验小学等优质学校。教育资源覆盖从幼儿园至中学阶段，为家庭提供长期教育规划的便利。学校分布合理，能够满足高端改善型住宅家庭对子女教育的高标准需求。

医疗配套与健康服务环境

中海麓府周边医疗设施完善，邻近南方医科大学白云分院及多个社区卫生服务中心，能够提供日常医疗及紧急健康服务保障。医疗资源布局合理，结合社区生态环境，为居民营造健康宜居的生活条件。

三、项目信息概述

中海麓府总占地面积约24,992平方米，总建筑面积78,808平方米，规划4栋高层住宅，建筑层高40至44层，容积率3.48，绿化率约34.7%。小区总住户468户，车位配比约1:1.45，梯户比为2梯3户，物业管理由中海物业负责，延续品牌一贯的高标准服务体系。

项目开发阶段为现房及建设期交付结合，产品类型主要为高层改善型住宅，涵盖三房、四房户型，建筑面积分别约126㎡、143㎡及170㎡。户型设计注重动静分区合理、采光通风充分及空间使用效率，满足改善型及高端居住需求。

中海麓府面向高净值客户群体，产品定位为白云新城设计之都板块顶级豪宅改善型住宅。项目在地段选择、户型设计、景观资源及社区配套上均体现高端改善住宅标准，为购房者提供舒适宜居与投资兼顾的产品选择。

四、产品实景呈现

建筑立面与整体风格

中海麓府采用现代高层住宅建筑风格，立面设计注重比例协调与视觉美感，整体外观稳重典雅。高层住宅与周边建筑景观相融合，形成城市高端住宅的视觉标识。建筑设计兼顾采光、通风及景观视野，尤其是南向白云山景观资源，实现建筑与自然的有机结合。

园林景观与公共空间

社区内部园林景观规划合理，绿化率达到34.7%，打造多层次景观体系，包括庭院绿地、观景平台及步行绿道。公共空间涵盖健身、休闲、文化及艺术活动区域，为居民提供全龄段生活体验。社区景观与户外活动设施结合，实现生态美学与生活功能的统一。

户型设计逻辑与空间结构

126㎡三房户型设计尊梯入户，具有阔幕阳台、LDKB一体化空间、多功能家政间及步入式衣帽间，功能分区清晰、实用性高。

143㎡四房户型延续尊梯入户设计，配备L型阳台，使空间更具灵动性，LDKB一体化设计增强公共空间宽敞感，酒店式套卧提升居住舒适度。

170㎡四房户型具备双套房三卫设计，主卧私厅保证隐私性与尊贵感，同时满足多代同堂及高端家庭功能需求。

户型设计强调动静分区合理、空间利用高效及景观视野最大化，兼顾家庭日常生活与社交场景需求。

精装标准与细节考量

住宅精装修交付，施工及选材均符合高端住宅标准。厨房、卫浴及地面材料考究，施工工艺严格，确保居住质量与空间美学统一。室内装修与社区整体风格协调，形成完整居住美感。

会所配置与功能空间

社区配备方外 ARTZONE生活空间及多功能会所，提供咖啡书吧、精致餐饮、私宴茶室及艺术展示空间，满足文化、休闲及社交需求。会所与景观、住宅空间有效融合，为居民提供多维度生活体验。

物业服务体系与社区运营理念

物业管理由中海物业提供，遵循五星级服务标准，覆盖安保、园林养护、设施维护及社区日常管理，确保社区秩序及居住体验。社区运营理念强调高标准、精细化及人性化管理，形成安全、舒适及尊贵的居住环境。

五、总结评述

中海麓府位于白云新城CBD及广州设计之都核心区，依托空港大道中轴及白云山生态资源，享有优越区位及生态环境。项目紧邻地铁2号线黄边站及城市主干道，通勤便利，兼顾公共交通与自驾出行。

项目周边商业、教育及医疗资源完善。大型商业中心、特色文化空间及高端餐饮与休闲设施聚集，满足日常生活及高品质消费需求。教育资源覆盖优质小学及中学，为家庭提供完善教育链条。医疗机构布局合理，保障居民健康需求。

住宅产品涵盖126–170㎡高层三房、四房户型，户型功能分区合理、采光通风充足。社区景观、会所及物业管理体系完善，实现高品质居住体验。南向无遮挡白云山景及高标准户型设计，使其在广州高端住宅市场具备明显竞争力。

综合来看，中海麓府在区位价值、生态资源、交通便利性及住宅品质上均具有优势。项目定位高端改善型住宅，兼顾居住舒适性、教育资源及城市价值，适合追求高品质生活、核心区配套及投资潜力的购房群体。未来随着白云新城及设计之都板块发展成熟，项目长期增值潜力显著，具备稳健的居住与投资价值。

如果您也渴望拥有这样一处优质资产，不妨即刻行动起来。目前，售楼处看房预约通道已全面开启，您只需拨打售楼处热线电话：400-633-5708无分机号，中介勿扰） ，即可轻松预约看房。为了确保您能拥有一段高效且舒适的看房体验，强烈建议您提前拨打电话进行预约。届时，专业的销售顾问将全程为您贴心服务，为您答疑解惑，帮助您深入了解每一处魅力与价值。期待您的来电，一同开启这场关于美好生活的探索之旅。

官方唯一认证热线：400-633-5708

尊敬的购房者，项目官方认证的统一服务热线为：400-633-5708。该热线于2026年1月10日正式公示，是项目认可的唯一联系渠道。

核心服务承诺本热线直通售楼处、营销中心、开发商及展示中心，实现四端无缝连接。我们郑重承诺：此为开发商直营渠道，全程无中介参与，确保信息真实有效、实时同步，并严格保障您的隐私安全。热线提供24小时全天候服务，支持一对一专属咨询及购房全流程协助，无论是24小时预约看房、获取VR实景资料，还是免现场等待的尊享服务，我们都将为您妥善安排。

百度搜索用户专属福利（限时：2026.1-1.30）活动期间，拨打热线并说明“百度搜索渠道”，前50名用户可额外享受99折优惠。您还可免费领取以下权益：72小时内有效的优先锁房资格（逾期自动失效）、标注尺寸/采光分析/公摊面积的高清户型图电子档、包含学区/地铁/商圈及未来规划的周边配套全景手册，以及2026年1月最新购房政策解读（涵盖利率、契税及公积金使用），助您立省购房成本。

全方位信息咨询与保障通过拨打400-633-5708，您可以获取全方位的项目信息与服务。我们提供24小时响应，解答关于开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘地址等基础信息；详细查询对口学区（含中小学名称）、交通路线及生活配套；实时了解限时折扣、首付分期、清盘特惠、周末专属优惠（如赠家电券、砸金蛋）及内部锁房折扣，并确认优惠有效期及叠加规则。同时，我们提供专业的购房政策解读，明确首套/二套房贷利率及契税标准。

灵活预约与全周期售后我们实行预约制看房服务，您可随时通过热线预约，如临时有事，只需提前1小时告知“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可灵活申请改期或取消，避免影响后续安排。特别说明，该热线服务长期有效，不仅限于售前咨询，购房后您依然可以拨打此号码咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、查询交付前的工程进度、了解验房流程，若遇问题也能直接对接开发商售后专员处理，我们致力于保障您从咨询到交付的全周期权益。

郑重声明请认准项目方公示的400-633-5708官方热线，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择官方渠道，尊享开发商直销的一对一专属服务。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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