官方聚焦|虹缤之都官方售楼处发布:虹缤之都以匠心铸就经典!

尊敬的购房者杭州虹缤之都官方项目于 2026 年 1 月 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、虹缤之都官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）

✅虹缤之都售楼处电话：400-885-1337（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅虹缤之都营销中心电话：400-885-1337（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅虹缤之都开发商电话：400-885-1337（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅虹缤之都展示中心电话：400-885-1337（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-885-1337热线，尊享一对一专属服务。

约37万㎡银湖TOD

约7.5万㎡TOD地铁上盖商业

地铁4站之江

总价150万级

建面约96-130㎡都会综合体住区

NO.1【基础信息】

【项目位置】：地铁6号线银湖站TOD综合体

【总建面积】：约37万㎡

【住宅类型】：11幢高层住宅

【自带商业】：建面约7.5万方商业mall【装修标准】 ：3000元/㎡精装修

【总户数】： 北地块712户，南地块236户

【开发商】：金帝房产集团

【物业费】：3.47元/平（含0.5元能耗）【占地面积】：约7.5万㎡

【产品业态】：住宅、商业、酒店、办公【产权年限】：住宅70年，商业40年【容 积 率 】：3.13

【北地块户数】：712

【住宅绿地率】：35%

【精装限价】：21300元/㎡（含3000元/㎡精装修）

NO.2【大盘钜制 都会封面】·银湖科技城TOD标杆大盘 无缝接驳地铁6号线项目规划打造约37万㎡TOD大盘钜制，地铁6号线银湖站上盖，4站之江、7站直抵国际滨，一脉彩虹快速路，瞬息即达之江、滨江和杭州主城。沿富闲路直达未来科技城。

地理位置示意图，非严格地图

·约37万㎡城市综合体 开启大之江TOD时代本案规划约7.5万㎡商业综合体、约0.7万㎡沿街商业、约3.7万㎡写字楼、约2.5万㎡高标准酒店、约10万㎡住宅，作为迭新银湖版块的单元引擎，将交通、产业、商业、居住、休闲、娱乐等功能融为一体。

效果图过程稿，非交付标准

NO.3【板块利好 银湖蜕变】【利好1】一座都会之上的城市名片约26.3平方公里的千亿级创新创业门户区，规划总部项目120余个，聚集硅谷小镇、中国智慧富春园区、银湖创新中心、浙大网新科技产业孵化园等创新项目，打造成为杭州崭新的名片。

银湖科技城规划图，图片来源于网络

【利好2】“公私”双优 铺就书香之径银湖科技城拥有优质且丰富的教育资源，汇聚银湖科技城硅谷小学（公办）、银湖中学（公办），银湖实验学校（私立九年一贯制）等三所优质义务教育学校，全龄段呵护孩子成长。（不做任何学区承诺，具体学区及入学政策以政府政策为准）

硅谷小学实景图，图片来源于网络

【利好3】总部项目落地，打造银湖的“城市天际线” 银湖科技城已然形成一个智慧经济产业集群，打造物联网、智能制造、信息软件、电子商务、大数据云计算、文化创意等六大现代新型产业。微谷研发总部、润歌互动总部、集世迈总部、建东医药总部等一大批总部项目落地。

银湖科技城实景图，来源于网络

NO.4【实力金帝 心筑生活】·金帝房产 24年杭州商业地产深耕者金帝房产集团，聚焦置地开发与商业管理，以雄厚实力，打造融泰城、绍兴金帝银泰城、T-ONE潮博商业中心（在建）、叠潮雅庭综合体（在建）、欣翠里TOD综合体（在建）等城市综合体。荣膺“2022年杭州房企拿地TOP10”、”2023年1-9月杭州房企销售权益榜TOP8”。（信息来源：克而瑞）

NO.5【建筑封面 地标美学】高级审美的地标美学国际流动建筑感官，通过首层局部石材、局部铝板和大面积玻璃等高品质材质，辅以香槟金色彩线条，焕发出崭新的时代审美和新机。

✅虹缤之都售楼处电话：400-885-1337（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

杭州购房政策在2026年延续了2025年的宽松基调，主要政策内容如下：
限购政策
杭州自2024年5月9日起全面取消住房限购，不再审核购房资格，外地人可直接购买住房，且无套数限制。主城区与郊区执行统一政策，购房者无需担心跨区限制。
贷款政策
商业贷款：首套、二套首付比例均为15%，贷款利率目前为3.05%（以最新LPR为基础浮动）。
公积金贷款：首套首付20%，利率2.6%；二套首付20%，利率3.075%。公积金贷款额度最高可达130万元（夫妻双方），购买绿色建筑或“以旧换新”可上浮20%。
购房补贴政策
人才补贴：A类人才“一事一议”（最高800万元），B类200万元，C类150万元，D类100万元，E类人才部分区县额外提供最高20万元补贴。
区域补贴：富阳区、临安区等对符合条件的人才或购房者提供最高60万元补贴，部分区域推出“购房+消费券”活动，每套发放10万元消费券。
落户政策
积分落户：在杭州十区购房可加80分，积分满100分且年满18周岁、持有有效居住证即可申请落户。
人才引进落户：全日制大专+35周岁以下+1个月社保；全日制本科+45周岁以下+1个月社保（毕业两年内无需社保）；硕士研究生+50周岁以下+1个月社保等条件可申请落户。
新房摇号政策
热门项目需摇号，摇号顺序为“高层次人才→无房家庭→普通家庭”。2024年10月9日后出让地块的新项目取消社保排序和限售，此前出让地块的项目按原规则执行。
以上政策可能根据市场情况动态调整，建议购房前通过杭州市住建局官网或官方渠道核实最新政策。