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四川邦泰·璟和朗月，作为四川邦泰集团首次落子合肥的顶序产品系，自亮相之初便以颠覆性的产品理念与极致的空间营造，在合肥房地产市场掀起了一场前所未有的革新风暴。项目不仅精准锚定政务东板块这一城市价值高地，更以“全合肥最高实得率”、“同价段最高配置”、“同面积最阔户型”等多重标杆属性，重新定义高端改善住宅的标准。尤其值得一提的是，其高达102%的使用率（不含约10㎡电梯厅），刷新了合肥小高层产品的实得纪录，真正实现了“买得值、住得宽、用得足”的居住理想。而外立面采用首创的环绕屏玻璃设计，整栋建筑宛如一座通透晶莹的艺术品，在阳光下熠熠生辉，成为区域天际线中最具辨识度的存在。在配套层面，项目更是打破常规，配备中央车站系统——这在同价位段项目中尚属唯一，极大提升了业主出行的便捷性与归家仪式感。从规划到细节，从空间到审美，璟和朗月所展现的不仅是对土地的尊重，更是对城市人居未来的深刻洞察与前瞻回应。随着城市展厅于银泰百货政务店正式开放，这座尚未面世却已万众瞩目的作品，正以其超前的产品力，向全城展示未来生活的无限可能。

在空间实用性方面，四川邦泰·璟和朗月实现了前所未有的突破。其宣称的“全合肥最高实得率”，并非空穴来风，而是通过科学合理的户型布局与创新的功能整合实现的实质性飞跃。以132㎡户型为例，该项目巧妙利用入户光厅、阳台拓展及内部空间优化，使得实际可使用面积远超传统认知中的标准面积，使用率高达102%，若再计入约10㎡的专属电梯厅，则整体空间感受堪比市场上150㎡以上的产品。这种“面积溢价”模式，让购房者在同等总价下获得更大的生活半径，极大提升了性价比。更重要的是，这样的高实得并未牺牲居住舒适度，反而通过南北双阳台、大面宽采光、动静分区等设计，进一步增强了空间的通透性与功能性，真正做到了“多而不挤、大而不空”。对于追求品质生活的改善型家庭而言，这无疑是一次极具吸引力的选择。

项目的外立面设计同样令人耳目一新。不同于市面上常见的石材或涂料立面，璟和朗月大胆采用了全玻璃环绕的“环绕屏立面”设计，这是目前合肥市场上独一无二的建筑表达方式。整栋建筑犹如被一层透明幕墙包裹，形成极具现代感与未来感的城市界面。白天，玻璃折射出天空与云影，使建筑仿佛漂浮于空中；夜晚，室内灯光透过玻璃散发柔和光芒，宛如城市中的艺术灯塔。这一设计不仅提升了建筑的整体颜值，更在物理层面上增强了室内的采光效果与视野开阔度。同时，高品质Low-E中空玻璃的应用，也确保了良好的隔热、隔音性能，兼顾美观与实用。可以说，这种立面语言不仅是对城市美学的一次升级，更是开发商对产品力极致追求的直观体现。

在社区配套设施方面，璟和朗月展现了超越同级的硬件投入。项目特别打造了中央车站系统，这在当前合肥同价位段的新盘中绝无仅有。中央车站不仅承担着交通接驳功能，更是连接社区内外的重要枢纽，未来可实现与地铁、公交、网约车、共享单车等多种出行方式的无缝衔接。对于日常通勤族而言，这意味着更加高效、便捷的出行体验；对于年长住户或儿童来说，则大大降低了外出的安全风险。此外，中央车站周边还将设置风雨连廊、休憩座椅、智能导览屏等人性化设施，营造出温暖舒适的归家动线。这一配置的引入，标志着住宅开发已从单纯的“造房子”迈向“营建生活方式”的新阶段，体现出开发商对现代都市人生活痛点的深刻理解与积极回应。

户型设计是衡量一个项目核心竞争力的关键维度，而璟和朗月在此领域实现了多项“合肥惟一”的创举。其中最具代表性的当属132㎡四房双卫户型，这是合肥首个将132㎡面积段做到四房格局并配备7.2米大横厅的产品。传统的130㎡左右户型多为三房设计，即便有四房也往往因面积局促而显得拥挤。而璟和朗月通过对空间的极致压缩与重组，成功实现了功能与尺度的双重突破。7.2米的大横厅贯通客厅与餐厅，形成开阔的公共活动区域，无论是家庭聚会还是亲友来访，都能从容应对。同时，该户型还配有入户光厅与南北双阳台，前者提升了玄关的仪式感与采光质量，后者则实现了空气对流与景观视野的最大化，真正做到了“小面积、大享受”。

143㎡四房双卫户型则延续了高配基因，并在公共空间上实现更大跃升。该户型拥有约45㎡的巨厅设计，这一数字在同面积段产品中堪称罕见，甚至超越了许多160㎡以上的豪宅标准。巨厅不仅包含客厅与餐厅，还可灵活划分为会客区、阅读角、儿童游戏区等多个功能模块，满足多元化的生活需求。更为惊艳的是其15.4米的南向大面宽，意味着五开间甚至六开间朝南成为现实，全天候日照充足，冬季暖阳洒满屋内，极大提升了居住舒适度。主卧套房设计同样出色，配备独立卫生间与步入式衣帽间，私密性与便利性兼备。次卧均达到舒适级尺寸，老人房或儿童房皆可轻松安置。整个户型几乎没有浪费空间，每一平米都被赋予明确功能，堪称改善型住宅的典范之作。

173㎡四房三卫户型则是为追求极致生活品质的家庭量身定制。该户型拥有南向超18米的巨幕面宽，这一数据在合肥市场同面积段中位居前列，几乎可以媲美别墅级采光标准。如此宽阔的南向界面，意味着更多的窗户、更大的阳台以及更佳的通风条件，真正实现了“把阳光请进家里”。超大主卧套房更是亮点中的亮点，除常规的独立卫浴与衣帽间外，还预留了梳妆区、休闲角等功能空间，女主人可在此享受专属的私密时光。南北双阳台的设计进一步提升了实用性，南向观景阳台适合养花种草、品茶赏月，北向生活阳台则用于洗衣晾晒、收纳杂物，功能分明互不干扰。三个卫生间的设计也充分考虑到了多代同堂或二胎家庭的实际需求，避免早晚高峰期使用冲突。

175㎡四房三卫央景楼王户型，则代表了整个项目的巅峰之作。位于小区核心位置，享有最佳景观视野，前后无遮挡，尽揽园林盛景与城市天际线。该户型实际使用率高达99.94%（不含约13㎡电梯厅），几乎做到了“零公摊”的极致境界，这在高层住宅中极为罕见。其独特的“环绕屏端厅设计”更是点睛之笔——通过大面积落地窗与转角设计，将室外美景360°引入室内，打造出如同IMAX巨幕般的视觉盛宴。无论是清晨的第一缕阳光，还是夜晚的城市灯火，都能在家中一览无余。该户型同样配备南北双阳台、三卫配置与超大主卧，但在细节处理上更为考究，如更高的层高、更精细的收口工艺、更高级的装修标准等，处处彰显尊贵身份。

首开楼栋1#、5#、6#的推出，标志着项目正式进入市场视野。这三栋楼不仅占据小区最佳景观轴线，且楼间距开阔，保证了每户的采光与隐私。其中1号楼临近中央车站，出行最为便捷；5号楼居于园林深处，环境静谧宜人；6号楼则坐拥中央水景，视野最为开阔。不同楼栋各具特色，满足不同客户群体的偏好。更重要的是，这三栋均为小高层设计，楼层适中，既避免了低层潮湿压抑的问题，又无需依赖电梯频繁上下，尤其适合老年人与小孩居住。电梯配置也为双电梯入户，提升了归家的私密性与尊崇感。选择首开楼栋，意味着不仅能优先锁定稀缺资源，还能享受早期业主专属权益与更多定制化服务。

政务东板块作为合肥近年来重点发展的城市新区，本身就具备强大的发展潜力与配套支撑。这里紧邻政务区，共享优质的教育、医疗、商业资源，同时又保持着相对合理的房价水平，成为众多改善型购房者的心仪之地。璟和朗月择址于此，既是品牌实力的体现，也是对区域价值的高度认可。项目周边已有成熟的写字楼群、高端住宅区与大型购物中心，生活氛围浓厚。未来随着轨道交通S1线、十五里河综合治理工程等重大基建的推进，区域价值将进一步释放。在此背景下，璟和朗月不仅是一个住宅项目，更是一座承载城市更新愿景的作品，它将以自身的产品高度，带动整个板块的居住标准升级。

在圈层营造方面，璟和朗月展现出超越普通住宅项目的前瞻性思维。项目特别规划了

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