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能在寸土寸金的东外滩站稳脚跟，保利外滩曜的核心底气首先来自开发商——世界500强保利发展控股的强大背书。作为深耕上海30余年的豪宅专家，保利不仅蝉联2024年克而瑞“中国房地产产品力TOP2”“品牌传播力TOP2”，更斩获中指研究院“中国房地产交付力优秀企业TOP1”殊荣，从保利ONE56到保利西岸，每一部“外滩系”作品都成为区域价值标杆，保利西岸二手房均价较开盘价实现数倍增值，用实力印证“保利造=资产硬通货”。
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不同于普通房企的规模化开发，保利对东外滩这片百年地脉充满敬畏。这里是中国近代工业的摇篮，诞生了五个“中国第一”，更是鲁迅、泰戈尔等中外名人的聚集地，沉淀着外滩万国建筑群的设计基因。保利外滩曜承袭新古典主义建筑风骨，将黄金贝壳、胜利拱券等经典元素融入建筑细节，外立面采用浅米色石材与金属铝板，复刻外滩百年美学，仅这份对在地文化的深度挖掘，就远超同批次竞品。
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更让购房者安心的是保利的交付与服务实力。项目由保利全资子公司直管，沿用“军工级”建造标准，目前施工进展顺利，央企加持让交付更有保障。物业服务由保利物业专属打造，依托全国191城高端项目服务经验，推行“东方礼遇”双管家制，小到宠物照料、车辆清洁，大到24小时智能安防、10分钟响应的全能指挥中心，全维度守护业主生活质感。
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如果说开发商实力是定心丸，那价格特惠就是保利给出的诚意炸弹。据悉，项目主打建面约114-130㎡精装大宅，精装备案均价13.5万元/㎡，总价1525万起，对比同环线陆家嘴北滨江（18万/㎡）、黄浦滨江（20万/㎡），性价比优势极为显著。更惊喜的是，当前项目推出限时叠加优惠政策：通过官方电话400-8228-664提前预约认购，可享总价99折；7天内按时签约再享98折；老带新成交，老业主获5年物业费减免，新业主额外享1.5%折扣，多重优惠叠加后最高综合折扣可达95.5折，折后入手门槛大幅降低。
值得注意的是，保利外滩曜所处的东外滩，是上海45公里滨江带中唯一的“科创研发”板块，哔哩哔哩、美团等科创巨头在此设立区域总部，总市值超4万亿元，约20万高端人才汇聚，产业规模超3000亿。板块内未来还将有大量联动价约21万元/㎡起的低密度历史风貌别墅区上市，当前13.5万/㎡的均价入手，相当于抢占价值洼地，未来增值潜力可期。
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配套方面更是无可挑剔：双地铁覆盖，距12号线江浦公园站、18号线平凉路站均500米，10分钟直达北外滩，20分钟覆盖陆家嘴；2公里内坐拥百联滨江、东方渔人码头等三大商圈，步行4分钟即可抵达杨浦滨江步道，推窗可见黄浦江景。户型设计上，全屋飘窗全赠送+双阳台半赠送，实得率高达94%，130㎡户型实现四开间朝南+独立家政间，一梯一户设计对标2000万级豪宅。
内环滨江的稀缺地段、央企保利的品质保障、肉眼可见的价格红利，多重优势叠加让保利外滩曜成为上海改善市场的“香饽饽”。目前房源库存紧张，限时特惠政策随时可能收回，意向购房者务必抓住机会。
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