重磅-2026翰林阁优劣势分析（已更新）楼盘评测-售楼官方网站电话

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案名翰林阁

位置大柏树商圈(距五角场2公里内)

产权年限50年

交房标准全装修地暖+配套电器

户型面积34-45-49-58-63-68-70-90-92m²

梯户比 1梯11户

总 高 5层【在售3楼】

套数11套

车 位400元/月

物业费3元/平·月

水费6.8元/吨

电费阶梯收费:平0.95元，谷0.46元

燃 气 费 4.88元

得 房 率 80-85%

付款方式 定金50万(全款、贷款、分期)

物业公司上海然生物业管理有限公司

户型特色 ☞通燃气☞更居家

——安全私密、刷卡入户，梯控到层

•通燃气，让美好生活体验不减分

•部分带超大露台，空中花园，扇形大阳台，给您不一样的居住体验

•得房率80%+，空间实际利用率高，让您居家生活游刃有余

•全景落地窗明亮大气，视野宽广。

•设计简约、时尚、低奢，装修材料及品质高档严谨，全屋地暖。

•配套厨卫家电均采用优质大牌，生活品质更有保障。

•入户门配套指纹密码锁，安全贴心。

周边配套+详细资料

交通便捷·坐拥中环大柏树区位项目位于大柏树板块核心居民生活区，大柏树是上海中心城区东北部的交通要道，地跨虹口、杨浦二区交界，北通吴淞、东到五角场、朝西南到虹口足球场。

配套成熟、商业、教育、医疗齐全

商业：距离项目300米就是凉城商业广场世纪联华超市、凉苑菜市场，项目北面就是车站北菜场，楼下有全家便利店，美食餐饮店等。项目往南步行5分钟就是1876老站创意园（各类品牌餐饮），地铁两站路到虹口龙之梦、家乐福；项目往东3公里可达五角场商圈，西面4公里大宁国际商业广场，满足您吃饭，购物，娱乐的一站式体验。

医疗：项目附近1.5公里有两家三甲医院，分别是上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院、上海肺科医院，还有一家二甲医院为上海建工医院，项目北面3公里第四人民医院，项目西面4.5公里第十人民医院，配套了强大的医疗保障，满足您的不时之需。

教育：项目周边教育资源丰富，幼儿园有车站西路幼儿园、虹口实验幼儿园、小不点幼儿园等，小学有广灵路小学、丽英小学（民办）、宏星小学（民办）、上外外国语小学（民办）等，项目对面就是上海市复兴高级中学、复兴实验中学，虹口区江湾中学

自驾：项目距逸仙路高架上匝道口5分钟，可直接转中环、内环高架，20分钟即可到达人民广场、陆家嘴及市内各大中心板块；

地铁：3号线大柏树站800米，20号线(在建中)车站南路站670米（数据来源于百度地图），2站即可到达虹口足球场，6站到达人民广场。

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