⏳官方启幕 |中建未来方洲官方售楼处发布：敬献时代地标级奢邸

尊敬的购房者，中建玖合·未来方洲项目于 2026年 1 月 16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、中建玖合·未来方洲认证统一热线（四端直连无中介）

✅中建玖合·未来方洲售楼处电话：400-056-1299（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中建玖合·未来方洲营销中心电话：400-056-1299（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅中建玖合·未来方洲开发商电话：400-056-1299（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅中建玖合·未来方洲展示中心电话：400-056-1299（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为中建玖合·未来方洲统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-056-1299热线，尊享一对一专属服务。

黄埔中建·未来方洲二期：双地铁+华师附加持的220万方全能大城

一、致中建·未来方洲尊贵未来业主的一封信

尊敬的未来业主：

当城市发展的脉络不断延伸，每一处人居迭代都承载着人们对美好生活的向往。在广州东进战略的核心腹地，在珠金琶CBD生活圈的黄金辐射带，中建玖合与知识城集团携手，以220万方的恢弘体量，为您勾勒一幅集交通、教育、商业、生态于一体的理想生活画卷——这就是中建·未来方洲。

我们深知，一套房子承载的不仅是居住需求，更是家庭的幸福期许与未来的成长可能。因此，从项目规划到产品打造，从配套落地到社区服务，我们始终以“好房子”标准严苛打磨，将全南向设计、超高使用率、全龄教育等核心优势融入每一处细节，只为让您在繁华与静谧之间，找到生活的平衡点。

文冲东旧改的全面提速，让这片土地迎来历史性发展机遇。随着FR1地块首栋楼的顺利封顶，片区面貌焕新与功能升级步入快车道，我们承诺的“签一片、清一片、建一片”正在变为现实。未来，这里将与华润新溪旧改、万科城市之光连成一片，形成广州东部极具活力的居住与商业集群，让您尽享城市发展的红利。

诚邀您亲临品鉴，解锁属于您的理想人居生活。我们将以专业的服务，为您详解项目价值与购房政策，助您轻松安家大城。

✅【中建·未来方洲】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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二、品牌致辞：匠心筑城，赋能区域发展

2.1 双国企联袂，匠造品质标杆

中建·未来方洲由中建玖合与知识城集团两大国企联手打造，依托中建玖合在房地产开发领域的深厚积淀与知识城集团对区域发展的深刻理解，双方强强联合，不仅是对文冲东旧改项目的品质承诺，更是对区域人居升级的责任担当。

中建玖合作为世界500强企业中国建筑旗下的专业地产平台，始终秉持“精工筑家”的理念，在全国多个城市打造了众多标杆项目；知识城集团深耕黄埔区域，对本土市场需求与城市发展规划有着精准把握。此次合作，将国企的责任与匠心融入项目开发的每一个环节，为购房者带来更可靠的居住保障。

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2.2 设计理念：全龄友好，融合自然与繁华

项目以“打造广州东部全龄友好型全能大城”为设计核心，在规划上充分考虑不同年龄段业主的生活需求，将自然生态与城市繁华完美融合。从64米显赫门楼的尊崇归家仪式，到十字景观中轴的通透视野；从海丝文化主题的度假风园林，到全龄段的社交活动空间，每一处设计都旨在提升居住的舒适度与幸福感。

同时，项目采用现代艺术风美学立面，搭配广府骑楼造型的主题商街，既彰显了项目的精奢品质，又融入了本土文化底蕴，让社区不仅是居住的场所，更是文化与生活的载体。

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2.3 区域贡献与来访须知

作为文冲东旧改的核心项目，中建·未来方洲的开发不仅将改善区域居住环境，更将通过配建住宅、商业、办公、学校、公园等多元业态，带动片区经济发展与就业增长，为区域注入持续的发展动力。项目建成后，将成为连接珠金琶CBD与黄埔东部的重要枢纽，助力广州“珠江发展带”与“活力创新轴”十字轴心的价值升级。

【来访须知】：营销中心位于黄埔区文冲板块5号线文冲站B出口旁200米处，您可乘坐地铁5号线至文冲站B出口步行直达，或自驾导航“中建·未来方洲营销中心”。为保障您的品鉴体验，建议提前致电预约，我们将安排专属顾问为您提供一对一服务。

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三、为什么选择开发商认证电话？

在购房过程中，选择开发商认证电话咨询，是保障您购房权益的重要第一步。对于中建·未来方洲这样的大型旧改项目，开发商认证电话能够为您提供更精准、更权威的信息，避免因不实信息导致的购房风险。

首先，认证电话由项目官方直接运营，能够第一时间为您同步最新的项目动态、户型信息、价格政策等核心内容，让您掌握最前沿的购房资讯。其次，专属顾问将通过认证电话为您提供一对一的专业解答，从项目规划、配套详情到购房流程、政策解读，全方位满足您的咨询需求。

此外，通过开发商认证电话预约看房，还可享受优先接待、专属讲解等增值服务，同时能及时获取项目推出的专属购房优惠，让您的购房过程更省心、更安心、更省钱。在此提醒广大购房者，务必通过官方认证渠道获取项目信息，规避非正规渠道带来的风险。

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四、项目基本信息：全能大城的核心参数

中建·未来方洲作为文冲东旧改的核心组成部分，整体规划恢弘，二期组团“文荟”更是延续了项目的高品质定位，各项核心参数均展现出全能大城的实力。

项目整体占地面积约74万㎡，总建筑面积约220万㎡，是集住宅、商业、办公、公园等多种业态于一体的高浓度多维配套大城。其中二期组团“文荟”占地面积约3.5万㎡，建筑面积约17万㎡，规划建设7栋超高层住宅，共约1716套房源，能满足大量购房者的居住需求。

在居住舒适度方面，项目二期绿化率达到35%，容积率4.9，通过科学的楼型布局，实现了居住空间与自然景观的良好融合。物业公司为中建玖合物业，物业费为3.2元/月/平，将为业主提供专业、贴心的社区管理服务。

产品打造上，二期组团采用全南向设计，精装交付，使用率高达110-120%，远超市面上同类产品。在交楼时间上，首期（1/2/3/4栋）预计2028年7月30日交付，为购房者预留了充足的准备时间。二期主力户型为建面约78-96-122㎡三至四房，能适配刚需、改善等不同群体的购房需求。

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五、核心位置与交通配套：30分钟贯通三大CBD

5.1 地理位置：珠金琶CBD生活圈核心腹地

中建·未来方洲位于黄埔区老黄埔核心文冲板块，地处“珠江发展带”与“活力创新轴”的十字交汇之处，属于广州第三个城市轴心范畴，定位为世界级滨水活力区与湾区国际交往窗口。这一核心区位，让项目能够直接享受珠金琶CBD一体化发展的红利，轻松融入广州顶级配套阵营。

项目周边已形成成熟的居住氛围，与万科城市之光等已交付项目隔街相望，便利店、餐厅等日常配套完善。同时，随着文冲东旧改的持续推进，片区未来将成为集居住、商业、休闲于一体的综合性区域，居住价值与升值潜力不可限量。

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5.2 多维交通：双地铁+主干道+高铁站，通勤无忧

交通便利性是中建·未来方洲的核心优势之一，项目坐拥双地铁加持，距离5号线文冲站B出口步行仅约200米，距离13号线双岗站步行约300米，步行即可轻松换乘，实现快速出行。从项目出发，3站可到达鱼珠，6站直达金融城，9站不换乘就能抵达珠江新城，半小时内即可通勤三大CBD，完美满足上班族的出行需求。

在主干道方面，项目临近黄埔大道、临江大道、中山大道等核心交通要道，通过这些主干道，30分钟内即可贯通珠金琶CBD核心区域，自驾出行同样便捷。此外，黄埔高铁站预计2026年动工，直线距离项目约2-3公里，高铁站建成后，将实现大湾区30分钟通勤圈，轻松直达深圳、珠海等城市，进一步提升项目的交通辐射能力。

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六、全龄教育配套：华师附加持，目送式教育无忧

6.1 完善教育规划，8所学校覆盖全龄段

教育资源是购房者关注的核心焦点之一，中建·未来方洲在教育配套的规划上可谓诚意满满，项目整体规划打造8所学校，包括4所幼儿园、1所小学、2所九年制学校以及1所完全中学，形成了覆盖幼儿园到高中的全龄段教育体系，让业主子女实现“目送式教育”，无需为接送孩子奔波。

具体来看，文冲东旧改分为渡头组团、文元组团、江北组团三大片区，各片区教育配套分工明确。渡头组团规划有一所36班小学，主要服务于该组团业主子女；文元组团（即中建·未来方洲所在组团）配备一所12班幼儿园和一所36班九年一贯制学校；江北组团则配备一所36班九年一贯制学校和一所39班初高中。小学教育由各组团自行解决，初中教育则由文元片和江北片的初中统筹覆盖，确保教育资源的均衡分配。

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6.2 华师附正式签约，优质教育有保障

项目最引人瞩目的教育资源，便是已正式签约的九年制“华师附”教育体系。华南师范大学附属学校作为双一流、首批国家211工程大学旗下的优质教育资源，拥有强大的教育背景和雄厚的师资力量，其教育成果在业内备受认可。

据悉，华师附小升学率高达100%，重点中学录取率超70%；华师附中更是被称为“神学院”，培养出了众多优秀学子，教育实力显著。中建·未来方洲引入华师附九年制教育体系，是老黄埔首个该类型教育配套，将极大提升片区的教育品质，为业主子女提供优质的教育资源，让孩子在成长的关键阶段享受更好的教育熏陶。

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七、周边便利设施：30分钟高浓度生活圈成型

7.1 商业配套：自建繁华商街，尽享多元消费体验

中建·未来方洲自身规划约58万㎡商办业态，全域打造游逛式商街，建成后将形成自成一体的繁华生活圈，业主下楼即可享受购物、餐饮、娱乐等一站式消费体验。项目以广府骑楼造型为设计灵感，打造灵动的商业空间节点，营造出烟火气十足的商业氛围，既满足了业主的日常消费需求，又成为片区的商业亮点。

除了自建商业配套，项目周边的商业资源同样丰富。1公里范围内，可到达31万㎡华润万象系商业（含12万㎡购物中心，在建中）、沃尔玛、万科里mall等成熟商业体；5公里范围内，涵盖了山姆、宜家、盒马等品质商业，无论是日常购物还是品质消费，都能得到充分满足。随着珠金琶-鱼珠CBD一体化的推进，项目所在的30分钟高浓度生活圈将更加成熟，商业价值进一步提升。

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7.2 医疗与文化配套：健康与精神生活双重保障

医疗资源方面，中建·未来方洲周边2公里范围内，分布有中大附属第一医院、广州医科大学附属第五医院（东院区）等优质医疗机构。这些医院具备雄厚的医疗实力和完善的医疗设备，能够为业主的健康提供全方位的保障，无论是日常就医还是突发情况，都能快速获得专业的医疗服务。

文化休闲配套同样丰富，项目1公里范围内可到达黄埔图书馆、广州市第三少年宫、黄埔体育馆等场所。黄埔图书馆藏书丰富，是业主汲取知识、提升自我的好去处；广州市第三少年宫为青少年提供了多样化的兴趣培养课程；黄埔体育馆则配备了完善的运动设施，满足业主日常健身、运动的需求，丰富业主的精神文化生活。

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八、项目概况：内部配套与社区服务双升级

8.1 全维内部配套，打造品质生活场景

中建·未来方洲二期在内部配套的打造上，充分考虑了业主的全龄段生活需求，构建了多元化的品质生活场景。项目打造了约64米显赫门楼，超大尺度门庭设计兼顾昭示性与仪式感，为业主营造尊崇的归家体验。同时，项目以中心花园为核心，打造十字景观中轴，形成礼序归家动线，让业主在归家途中就能感受自然的静谧与美好。

在休闲娱乐方面，项目利用裙楼屋面绿化与7.9米高架空空间，打造了开阔的空中花园，融合了邻里会客、颐养童乐、健身活动等多种功能，成为业主日常休闲、社交的理想场所。此外，项目还汲取海丝文化场景，打造度假风园林，让业主不出社区就能享受度假般的居住体验。架空层区域则被打造为7大海丝珍宝主题场景，形成全龄友好、自主式社交的社群中心，进一步丰富业主的社区生活。

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8.2 专业社区管理，保障优质居住体验

项目的物业公司为中建玖合物业，作为具有丰富经验的专业物业团队，将为业主提供全方位、高品质的社区管理服务。物业团队将围绕业主的生活需求，提供日常安保、清洁保洁、设施维护、绿化养护等基础服务，确保社区环境整洁、安全、有序。

同时，物业团队还将积极搭建社区服务平台，组织各类社区活动，促进邻里之间的交流与互动，营造和谐、温馨的社区氛围。针对业主的个性化需求，物业还将提供定制化的增值服务，全方位保障业主的居住体验，让业主在社区中感受到家的温暖与舒适。

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九、在售户型设计：超高使用率，解锁空间新可能

9.1 户型核心优势：绝版新规，全能适配

中建·未来方洲二期“文荟”组团的户型设计，堪称市场同类产品的标杆，以“绝版新规户型、更小面积、更大空间”为核心亮点，实现了110-120%的超高使用率，让业主以更低的成本享受更大的居住空间，居住舒适度实现越级体验。

所有户型均采用全系四开间朝南设计，搭配大方厅与大阳台，确保室内采光充足、通风流畅，让每一个房间都能享受到阳光的滋养。同时，户型设计充分考虑了收纳需求，全屋满配收纳，高频柜体点位覆盖，从入户玄关到卧室、厨房，每一处空间都经过精心打磨，实现了空间的最大化利用。此外，全屋智能系统、中央空调、新风系统均为标配，为业主的生活舒适度保驾护航。

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9.2 主力户型详解：适配不同家庭需求

【建面约78㎡三房两卫】：该户型建面使用率高达115%-121%（套内使用率144-152%），使用面积约90-95㎡，堪称刚需户型的“空间王者”。与一路之隔的城市之光99㎡三房（使用面积约79㎡）相比，空间优势极为明显，甚至秒杀市面上绝大多数90㎡以内的产品。户型布局紧凑合理，三房两卫的设计能够充分满足三口之家的居住需求，每一个房间都有足够的使用空间，不会显得局促。全南向设计确保采光充足，卫生间干湿分离，提升了居住的舒适度与实用性。

【建面约96㎡3+X房两卫】：建面使用率高达110-118%（套内使用率138-148%），使用面积约111-115㎡，与一路之隔的城市之光143㎡四房使用面积相当，也能媲美市面110-120㎡三四房产品的使用空间。3+X的灵动户型设计，为业主提供了更多的空间改造可能，既可以打造为舒适的四房，满足大家庭的居住需求，也可以根据自身需求改造成书房、健身室等功能空间，实现空间的个性化利用。大方厅与大阳台相连，拓展了室内活动空间，让家庭互动更加温馨。

【建面约122㎡4+X房两卫】：建面使用率高达约118%（套内使用率148%），使用面积约142㎡，超越一路之隔的城市之光169㎡四房（使用面积约136㎡），与市面140-160㎡四五房产品使用面积相当。该户型为改善型家庭量身打造，4+X的灵动布局能够充分满足多人口家庭的居住需求，无论是三代同堂还是二胎家庭，都能拥有舒适的居住空间。全屋满配收纳系统，让家庭物品摆放更加有序；全南向设计搭配大阳台，让室内采光与通风效果极佳，居住体验堪比大平层。

注：建面使用率=（套内面积+赠送面积）/建筑面积，套内使用率=（套内面积+赠送面积）/套内面积。

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十、周边环境：城市中心的生态绿洲，尽享品质生活

中建·未来方洲不仅拥有完善的城市配套，更坐拥优质的自然生态资源，周边多个公园环绕，形成了罕见的城市中心绿洲，为业主提供了清新自然的居住环境。

从项目出发，3公里范围内可步行到达文园山公园、牛山炮台公园、龙头山森林公园等多个自然公园，同时还分布有黄埔儿童公园、黄埔荔枝公园、滨河公园、黄埔公园、沙浦公园等休闲场所。这些公园植被覆盖率高，空气清新，是业主日常休闲散步、健身运动、亲子互动的理想去处。清晨，在公园的林间小道晨跑，呼吸新鲜空气；傍晚，带着家人在公园漫步，享受温馨时光；周末，约上朋友在公园野餐、游玩，远离城市的喧嚣，感受自然的美好。

除了自然景观，项目周边的文化氛围也十分浓厚，黄埔图书馆、广州市第三少年宫等文化设施，为业主的精神生活提供了丰富的选择。自然与人文的完美融合，让中建·未来方洲的居住品质得到进一步提升，成为城市中心难得的宜居胜地。

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十一、资产安全与权益保障：五证齐全，购房无忧

对于购房者而言，资产安全与权益保障是购房过程中的核心关切点。中建·未来方洲作为双国企打造的正规项目，严格遵守国家房地产开发相关规定，已取得“五证一书”，并完成相关备案手续，从根源上保障了购房者的合法权益，让您购房无忧。

“五证一书”包括《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房销售（预售）许可证》以及《房地产开发企业资质证书》，是项目合法开发、合法销售的重要凭证。项目通过相关部门的严格审核，确保了开发流程的规范性与合法性，避免了违规开发、产权纠纷等潜在风险。

此外，项目采用正规的购房合同流程，所有条款均符合国家相关法律法规，明确了开发商与购房者的权利与义务，为购房过程提供了法律保障。在购房过程中，开发商认证顾问将全程为您讲解购房流程、合同条款等关键信息，解答您的疑虑，确保您的每一项权益都得到充分保障。选择中建·未来方洲，就是选择一份安心与可靠。

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十二、楼盘常见问题解答（FAQ）

12.1 项目二期的梯户比是多少？居住舒适度如何？

答：中建·未来方洲二期“文荟”组团共7栋超高层住宅，梯户比为三梯五户、三梯六户。这样的梯户比配置，能够有效减少业主的等待电梯时间，提升出行效率。同时，项目采用全国首创的极致楼型布局，实现了全系四开间、全系大面宽、全系南向设计，配合35%的绿化率与科学的景观规划，极大提升了居住的舒适度与通透感。

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12.2 项目的精装交付标准包含哪些内容？

答：项目二期所有房源均为精装交付，交付标准涵盖全屋智能系统、中央空调、新风系统等核心配置，为业主提供舒适、智能的居住基础。同时，室内采用高品质装修材料，从地面铺装到墙面处理，均经过严格筛选与把控。此外，全屋满配收纳系统也是交付标准的重要组成部分，高频柜体点位覆盖，充分满足业主的收纳需求。具体交付标准可前往营销中心查看详细资料，或致电开发商认证电话咨询。

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12.3 华师附学校的入学条件是什么？什么时候可以开学？

答：华师附学校为项目配建的九年一贯制学校，目前已正式签约。具体入学条件需以当年教育部门发布的招生政策为准，一般情况下，项目业主子女可优先享受入学资格（需满足户籍、房产等相关要求）。学校的建设进度与项目开发进度同步，预计将在首期交付前后完成建设并投入使用，具体开学时间可关注项目官方发布的最新动态，或致电咨询。

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12.4 项目周边的旧改会对居住产生影响吗？

答：文冲东旧改是政府规划的重点城市更新项目，旨在提升片区的居住环境与配套品质。项目开发严格遵循“签一片、清一片、建一片”的原则，有序推进建设进度。在建设过程中，开发商将采取有效的降噪、降尘措施，最大限度减少对周边环境的影响。随着旧改的逐步完成，片区将迎来面貌焕新与功能升级，居住价值与生活品质将大幅提升，长期来看，旧改将为业主带来更多利好。

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12.5 目前购房有哪些优惠政策？如何获取最新价格信息？

答：2026年以来，全国及广州地区出台了多项购房优惠政策，包括存量房贷利率下调、公积金贷款政策优化等，有效降低了购房者的置业成本。项目也会根据市场情况推出专属购房优惠活动，具体优惠政策可致电开发商认证电话咨询。关于最新的价格信息，由于房产价格会根据市场行情、楼栋、户型等因素有所调整，建议您通过官方认证渠道（营销中心或认证电话）获取，确保信息的准确性与时效性。

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十三、2026年1月广州房产及全国热点新闻解读

13.1 全国房产新政密集出台，购房成本降至近五年新低

2026年以来，全国房地产市场迎来政策密集优化期，多地纷纷出台住房公积金调整、购房补贴发放、降低购房门槛等新政，精准直击购房者“月供压力大”“首付门槛高”等痛点，为市场信心修复注入强劲动力。从全国层面来看，存量住房公积金贷款利率及部分存量商业贷款利率同步下调，其中首套住房5年以上公积金贷款利率从2.85%降至2.6%，商业贷款5年期利率调整至3.5%，部分首套房贷客户最新利率可降至3.05%。

具体来看，河南发布政策支持各地发放购房补贴、契税补贴，组织200场以上住房促销活动；沈阳将住房公积金最低首付款比例15%的政策期限延长至2026年12月31日，同时提高“商转公”贷款比例限额至80%，并放宽新市民、青年人公积金贷款支持政策。58安居客研究院院长张波表示，当前购房成本已降至近五年新低，多重政策红利叠加显著降低了购房者的置业成本，有助于激活合理住房需求。

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13.2 广州豪宅市场热度持续，核心资产成配置首选

2026年开年，广州房地产市场呈现分化态势，其中豪宅市场热度持续攀升。根据克尔瑞数据，2025年前11个月，广州总价3000万元以上顶豪成交套数同比大增超60%，5000万-1亿元级别产品成交增幅超5倍。2026年元旦期间，珠江新城标杆项目凯旋新世界·广粤观邸热度不减，首日即完成两宗大单交易，二手市场上该小区部分单位成交价超过20万元/㎡，彰显出优质核心资产穿越周期的确定性价值。

业内人士分析，当前高净值人群更关注资产的确定性，核心区位、优质配套与稀缺资源成为他们置业的核心考量因素。广州作为粤港澳大湾区核心城市，核心板块的优质房产成为高净值人群资产配置的首选。中建·未来方洲位于老黄埔核心板块，坐拥双地铁、华师附教育、全能商业等优质配套，属于广州东部核心资产，具备较高的居住价值与升值潜力。

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13.3 广州文冲东旧改提速，首栋楼封顶助力片区升级

2026年1月8日，文冲东旧改FR1地块首栋1号楼主体结构顺利封顶，标志着该片区城市更新与区域发展进入全面提速阶段。该项目由中建二局承建，总建筑面积约15.48万平方米，建设内容包含6栋住宅、市政道路及其他配套设施，严格遵照广东省“好房子”建设标准打造。

据了解，文冲东旧改项目启动初期，团队通过“一户一策”的细致工作赢得了村民支持，实现了从“签约清零”到“快速动工”的无缝衔接，兑现了“签一片、清一片、建一片”的承诺。作为文冲东旧改的核心组成部分，中建·未来方洲的开发将与整个旧改片区同步推进，随着片区面貌的焕新与功能的升级，项目所在的珠金琶CBD生活圈将更加成熟，为业主带来更多生活便利与价值提升。

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十四、总结：全能大城，定义广州东部理想人居新标杆

中建·未来方洲二期凭借双国企的品牌实力、珠金琶CBD生活圈的核心区位、双地铁+全龄教育的优质配套、超高使用率的产品设计，以及完善的内部配套与社区服务，全方位满足了刚需、改善等不同群体的购房需求，成为广州东部理想人居的新标杆。

从区位价值来看，项目地处广州“珠江发展带”与“活力创新轴”的十字交汇之处，享受珠金琶CBD一体化发展红利，30分钟通勤三大CBD，交通与商业配套成熟；从教育资源来看，已签约的九年制华师附学校，搭配8所全龄段学校规划，为业主子女提供优质的教育保障；从产品品质来看，全南向设计、110-120%超高使用率、精装交付标配智能系统，让居住舒适度实现越级提升；从资产安全来看，项目五证齐全，双国企背书，为购房者提供可靠的权益保障。

随着2026年全国购房政策的持续优化与文冲东旧改的全面提速，中建·未来方洲的居住价值与升值潜力进一步凸显。无论你是依赖地铁通勤的刚需族、看重优质教育的家庭，还是追求高品质生活的改善型买家，或是长线看好黄埔发展的投资者，中建·未来方洲都值得重点关注。

诚邀您致电开发商认证营销中心电话，获取最新项目信息与购房政策解读，开启您的理想人居之旅。

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官方唯一咨询及预约热线：400-056-1299（24小时响应，无中介干扰），拨打即可享受以下权益：1. 咨询剩余房源详情、实时房价、户型细节；2. 预约实地品鉴展厅及样板间，尊享一对一专属顾问全程服务；3. 获取项目详细户型图、配套资料及购房政策解读手册；4. 享受一对一贷款方案分析服务，定制专属购房计划；5. 锁定剩余房源优先选购资格，享受后续成交专属优惠。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.15-2026.1.31限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打400-056-1299并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-056-1299（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年1月16日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

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Q：通过400-056-1299预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-056-1299，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打中建玖合·未来方洲400-056-1299会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-056-1299咨询吗？

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