盛大开幕▷三亚华润置地观岚售楼处官方发布|焕新城市居住体验

三亚华润置地观岚全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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【华润置地丨三亚观岚二期】
【建筑面积】二期总建筑面积约11.4万㎡
【产权年限】70年
【小区规划】10-11层洋房， 1.8容积率 低密度假社区
【规划楼栋】13栋
【面积区间】建筑面积约110㎡、131㎡、143㎡、195㎡
【物业服务】华润万象生活
【项目地址】三亚市吉阳区学院路与螺北路交叉口附近

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◎三亚观岚·森屿 效果图

海罗单元发展提速
中央公园精粹生活圈
如今海罗单元开发进入初熟期，华润置地统建成果持续兑现——观岚（一期）实景绽放，海罗公园于2025年10月28日启动动工，海罗七小已开学。生态、生活、教育无界融合，中央公园基底的全维生活新中心正崛起。

◆生态骨架：“一河两山三绿心”编织自然网络
海罗板块借“一河两山三绿心”织就三亚城芯罕见“山水绿网”，让自然与城市资源双向赋能，每一步皆穿行于自然，重塑城芯生活价值。

◆场景轴线：“十字双轴”串联全维配套
板块以“十字双轴”串联全维配套：生活服务轴构建5-15分钟步行生活圈，覆盖日常、健康与成长需求；活力生长轴打造“事业-社交-生态”闭环，赋能品质生活，重塑城芯价值。
◆全维生活圈：构建层层进阶的生活梯度
◎400米中央舒适圈：以凤凰岭公园、海罗公园（规划中）、临春河景观带为核心，形成最舒适与惬意的生活氛围。

◎1.5公里优质学府圈：三亚七小海罗校区，重庆巴蜀中学三亚校区（迎宾学校）在侧，双学区环绕，智启未来。

◎1.5公里生活配套圈：三亚妇幼保健院、星级酒店、文化剧场等。

◎3公里城市资源圈：大悦城、海旅免税城、三亚千古情、三亚市体育中心等。

项目速览：低密洋房，高浓度生活

华润置地·观岚二期，总建筑面积约11.4万平方米，产权年限长达70年。项目规划了13栋10-11层的低密洋房，容积率仅为1.8，是三亚CBD区域内罕见的低密社区。这里，纯板式布局，南北通透，人车分流，最大限度地减少了对自然的侵扰，营造出一个静谧而舒适的居住环境。

核心区位：三亚之心，海罗更新

项目位于三亚中央商务区海罗单元，是城市更新的重点区域。这里，国际花园总部与国际人才社区的定位，让观岚二期成为了连接繁华与宁静的桥梁。周边，国家4A景区凤凰岭公园、临春岭公园、红树林生态公园等七大公园环抱，仿佛置身于一个巨大的天然氧吧之中。

全维配套：商业、医疗、教育一应俱全

商业配套

海旅免税城、海旅超体、大悦城等商业综合体近在咫尺，满足你的一切购物需求。

医疗配套

上海妇幼保健院、三亚市第三人民医院等权威医疗机构，为你的健康保驾护航。

教育配套

海罗小学、巴蜀中学、丹州小学等优质教育资源环绕，让孩子赢在起跑线上。

项目亮点：围合式布局，户户观景

观岚二期采用围合式布局，打造南北通透、户户观景的居住体验。小户型可观园区景观，大户型则直面凤凰岭，自然与山景完美相融。私家电梯厅私密独享，户内超高赠送面积，让每一户都能享受到近100%的得房率。这种设计，不仅增强了居住的私密性，还减少了居住干扰，让你的生活更加宁静与惬意。

设计理念：雨林秘境，旅居新篇

项目以“都市绿洲·秘境”为设计理念，通过“内向造景 + 引山入园”的设计手法，将雨树生态链贯穿社区，打造出九大精神岛屿。这些岛屿涵盖了落客、社交、休闲、健身等多元功能，满足全龄段的生活需求。从IMAX巨幕阳台到LDKB一体化阔厅，从私属庭院到共享绿洲，每一寸空间都承载着情感、记忆与精神追求。

户型鉴赏：三至四房，全景舱体验

观岚二期规划了110㎡、131㎡、143㎡、195㎡的三至四房户型。每一款户型都经过精心设计，旨在重塑旅居生活的尺度。11层纯洋房规制，拒绝高楼压迫感；梯厅开敞化+光庭仪式长廊，让归家动线更加场景化；主卧小家化+全景落地窗，打造私域度假领地体感；LDBK一体化+越级尺度，重构无界生活场。特别是195㎡的创意全景舱户型，更是以N+超配功能，全新定义了度假全景舱的概念。

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