广西
近日，宝能集团董事长、观致汽车实控人姚振华实名举报，指观致汽车在常熟市的制造基地被贱卖，其说，这个制造基地，请第三方评估值80亿元，如今被低价贱卖，起拍价只有8.6亿元。
那么，这个常熟的汽车制造基地，到底值不值80亿元呢？
从拍卖来看，这个常熟制造基地，8.6亿元的起拍价，实际上是第二次拍卖了，此前已经进行过一次拍卖，起拍价是10.745亿元，当时有一个人缴纳了2.149亿元保证金报名，但是没有出价竞拍而流拍了。而第二次拍卖，同样也有一个人缴纳了保证金报名，但是否成交不好说。
此次拍卖的常熟制造基地，总用地面积是716473平方米，约1074亩，建筑面积合计183148.04平方米。拍卖除了土地和厂房外，还包括汽车制造的有关机器设备等，有焊装、涂装、总装三大工艺设备；行政办公设备、物流设备、质量研究院设备等。
应该说，有关汽车制造机器设备，这种设备从买入到组装调试生产，这个投资不小，几十亿的投资也正常，不过，这种生产设备，如果不能用来生产，那其价值就大打折扣了。能评定价值的，主要还是厂房建筑，如果按照2000元一平计算，厂房建筑价值就是3.6亿多元而已。
此前，广汽菲亚特克莱斯勒汽车有限公司破产，其在长沙的制造基地，占地面积1050亩，建筑面积372,367.04平方米，最终也是历经多次拍卖流拍后，以6.02亿元就成交了。而有关制造的机器设备，则是以3.48亿元就成交，合计也才9.5亿元。
而广汽菲亚特克莱斯勒汽车有限公司在长沙的制造基地，规模要比常熟市的这个观致汽车制造基地规模还要大，建筑面积是其差不多2倍。所以，此次观致汽车制造基地拍卖，也是基于市场行情评估进行拍卖的，也就是考虑到这个基地不能继续用来生产制造汽车了。假如真值80亿元，估计也没有汽车制造企业接盘，花80亿元买二手的，还不如投资新建一个汽车制造厂，这还可以得到地方有关政策补贴，大家觉得呢？
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