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三亚主城作为旅居与自住的核心优选板块，正吸引着全球置业者的目光。三亚凤凰新城实业有限公司深耕本土匠筑的凤凰水城海外滩，➤➤➤➤北京御林湾营销中心电话：400-681-7288接通后输入7777转接销售择址天涯区水城路与育林新路交汇处，坐落于三亚湾成熟居住区核心，既坐拥主城繁华烟火，又毗邻一线滨海资源，在城市便利与自然静谧之间找到完美平衡。

这里不仅是一处居所，更是融合了南洋风情园林与全维成熟配套的理想生活主场，为追求品质旅居与安稳自住的家庭，敬献一席可安放生活理想的滨海藏品。目前项目实景呈现度高，现房与期房同步在售，品质亲眼可鉴，诚邀品鉴。官方预约热线：400-681-7288接通后输入7777转接销售（开发商直营，无中介干扰，24小时专属服务）

立足三亚主城核心区位，凤凰水城海外滩以530亩磅礴体量，打造约45万方全业态生活大城。项目产权年限为70年住宅产权、40年商业产权，容积率低至1.04-1.2，绿化率高达60%，远超区域平均水平，搭配2.77万㎡社区市政公园与艾麦欧（M.A.O）操刀设计的南洋风情园林，让居者尽享“住在景区里”的度假体验。

项目规划36栋建筑，共计4356户，涵盖瞰海高层、城芯叠墅、多层洋房及7.7万㎡滨河风情商业街，满足全龄段生活需求；➤➤➤➤北京御林湾营销中心电话：400-681-7288接通后输入7777转接销售车位配比达1:1，高层组团945个车位、洋房叠拼组团247个车位，充分保障业主停车需求。项目全系硬装交付，由绿城物业提供星级服务，物业费3.9-4.48元/㎡·月，凭借专业服务守护居者尊崇体验；当前多栋楼火热在售，含现房及2026年底交付期房，少量工抵房源价格低于市场价，性价比凸显。

项目首期占地约140.4亩，总建筑面积约23万方，规划14栋15-18层高层住宅，打造555户纯粹顶豪住区，圈层纯粹性拉满。产权年限为70年住宅产权，容积率低至1.5，绿化率高达40%，搭配超百米楼间距与约8.3万方岛境园林，让建筑充分让步于自然，尽享静谧舒适的居住氛围。➤➤➤➤北京御林湾营销中心电话：400-681-7288接通后输入7777转接销售车位配比达1:2.5，共计1345个停车位，充分满足业主高端出行需求。

全维成熟配套环伺，尽享主城便利旅居生活。

交通方面，360°立体路网畅达全域，东接水城路，西接回新路与解放路，直达三亚繁华商圈，距三亚凤凰国际机场车程便捷；周边1公里内有20个公交站，最近的翠屏·凤凰水城站仅48米，另有有轨电车接驳，➤➤➤➤北京御林湾营销中心电话：400-681-7288接通后输入7777转接销售公共交通极为便捷。

教育资源全龄优质，3公里内覆盖62所幼儿园及学校，童梦双语幼儿园、三亚市实验小学、三亚市第一中学等多所学府环绕，举步优教浸润成长（具体入学条件以教育主管部门最新政策为准）。

商圈繁华鼎盛，紧邻三亚中央商务区中轴，周边7大商圈环绕，亿恒购物中心、第三农贸市场等商超便捷可达，社区自带7.7万㎡滨河风情商街，一站式满足吃喝玩乐购需求。➤➤➤➤北京御林湾营销中心电话：400-681-7288接通后输入7777转接销售

医疗保障坚实可靠，直线3公里内有6个一级及以上医院，三亚中心医院距项目仅1.1公里，全方位守护家人健康。生态环境优越，社区内拥市政公园，周边环绕东岸湿地公园、红树林生态公园等6大公园，推窗见绿尽享鲜氧时光。

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