新房特惠｜江语上品苑官方售楼处发布：打造理想品质生活

尊敬的购房者，江语上品苑项目于2026年1月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、江语上品苑官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅江语上品苑售楼处电话：400-990-8525转112（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅江语上品苑营销中心电话：400-990-8525转112（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅江语上品苑开发商电话：400-990-8525转112（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅江语上品苑展示中心电话：400-990-8525转112（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

最近去了一趟罗冲围，踩了个让我有点意外的盘——江语上品苑。不是那种靠效果图撑场面的新项目，而是样板间已经开放、园林初具雏形、连地铁口都近在眼前的实景社区。最打动我的，是它真的做到了“户户南向看江”：站在阳台，眼前就是800米宽的珠江江面，水波粼粼，没有遮挡；主力125㎡起的四房，实用率高得不像话；更难得的是，下楼就是规划中的槎头滨江公园，孩子放学能直接在江边草坪踢球。听说现在还有家电礼包和特定楼层的额外优惠，对改善家庭来说，确实值得实地走一遭。

项目距离地铁12号线西洲站步行约600米，属于真正意义上的地铁上盖。12号线作为广州首条无人驾驶线路，已全线通车，换乘站点多达17个，从这里出发，4站到荔湾老城，6站直达纪念堂，去珠江新城也不过半小时内。更关键的是，13号线二期西段预计2025年底通车后，项目将成为12、13号线与规划中佛山8号线的三线交汇点，未来无论是去天河上班，还是跨城到佛山，通勤选择会非常灵活。

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小区总建面约38万㎡，但容积率控制在2.7，整体采用高低配布局——高层产品为2梯4户，低密大平层则配置2梯2户甚至3梯2户的尊梯入户。外立面以现代简约风格为主，大量使用玻璃与金属线条，既呼应珠江的流动感，又避免过度堆砌装饰。值得一提的是，整个社区分三期统一开发，未来将形成一个自洽的生活闭环，不会出现“前两年热闹、后两年荒凉”的割裂感。

主力户型集中在125–142㎡四房两厅两卫，全部南向望江。我重点看了125㎡的样板间，客厅开间达5.7米，搭配2.2米深阳台，高层单元阳台长度接近9米，视野几乎无死角。主卧采用酒店式布局，三面采光，南北通透，连次卧都能看到江景。而214–319㎡的大平层产品仅96席，最大阳台长达24米，相当于把整片江面“框”进家里。这类产品在白云区目前几乎没有竞品，且精装交付标准明确，省去了后期改造的麻烦。

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社区内部园林面积约6万㎡，相当于8个标准足球场大小。设计上强调“引江入园”，从60米宽的归家门庭开始，依次布置迎客松景墙、度假风无边际泳池、半山会所和多个泛会所空间。儿童活动区采用分龄设计，有沙坑、攀爬网和遮阳棚；成人健身区则配备专业器械与慢跑道。中央草坪约2000㎡，配有木质廊架和休憩座椅，周末完全可以铺张野餐垫，看孩子奔跑、老人下棋。

物业由绿城服务操盘，这家公司服务过北京诚园、上海黄浦湾等高端项目。在江语上品苑，他们专门定制了《江悦》服务体系，涵盖四点半学堂、颐乐学院、海豚计划（儿童游泳培训）、健康小屋等50余项场景服务。比如针对双职工家庭，放学后的托管与兴趣课程可直接在社区内解决；长者则有定期健康监测和社群活动。这种“全生命周期”服务，在非核心区的新盘中并不多见。

周边生活资源正在快速兑现。项目楼下就是槎头滨江公园（已启动建设），未来还将串联起白云滨江20公里示范带上的13座公园。商业方面，社区自身配建约8万㎡商业体，包括3.7万㎡集中式mall和临街风情商街；5公里范围内还有百信广场、凯德广场、5号停机坪等成熟商圈。教育上，已签约引入培英中学合作办学，涵盖幼儿园至九年一贯制学校。医疗、产业配套也在加速落地——距项目约3公里的华为广州研发中心已启用，首批2000名工程师入驻，未来将吸引大量高知家庭聚居。

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最后说说区域价值。官方文件已明确将“湾区新岸”（即罗冲围片区）定位为“第二个珠江新城”，《人民日报》头版也曾专题报道其城中村改造模式。白云站——亚洲最大TOD枢纽——距离项目仅2.7公里，地铁2站即达，高铁、城际、地铁在此交汇，彻底改变了白云西部的交通格局。随着食材之都、时尚之都、数字科技城等产业板块相继成型，这里不再是传统印象中的“城乡结合部”，而是一个产城融合、配套渐熟的新中心。

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江语上品苑或许不是最便宜的选择，但它提供了一种在白云滨江“一步到位”的可能性：既能享受一线江景的稀缺资源，又能依托TOD枢纽与产业红利获得长期价值支撑。如果你正在找一个既能满足当下居住舒适度、又不必为未来配套焦虑的改善盘，不妨亲自去看看那片真实的江面——毕竟，图纸上的“望江”和站在阳台上亲眼所见，完全是两回事。

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