⚡好房热搜NO1｜重庆联发嘉和府售楼处官方发布：定义人居新高度

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联发嘉和府，容积率约2.25，小高层为主。主力户型为125/143的四代宅，仅核心楼王位置为185平。

该项目以 “森系度假社区” 与 “艺术人文体验” 为设计原点，将森林云台的意境与艺术度假的生活方式深度融合，打造出新一代四代住宅，为业主带来了别具一格的居住体验。

2025年的新房没有这么好运，得是六边形战士，不可以有短板，依然需要某个点特别吸引人，价格还不能贵，大家才愿意买单。

如此时代，居然诞生了同行都直呼「牛批」的联发·嘉和府，自然很神奇。

更进一步，它不仅是六边形战士，还是观音桥极核地段+联发·观音桥硬核产品的双核六边形。

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极核地段六边形
联发·嘉和府的「神」，首先就「神」在它和观音桥的深度绑定。

观音桥商圈，重庆之核。

它是国际视角下的重庆缩影，是重庆消费经济巅峰引擎，以占全市商业核心区1.5平方公里的土地，创造着远超地理边界的财富聚集效应。

联发·嘉和府的极核价值，依托于此形成。

一是极核商圈。

观音桥千亿商圈里，社零总额常常稳居重庆首位、中西部地级市第一。

它铺陈了4大五星级酒店、5大主力百货、6大购物中心，而空中连廊施工、鹞子丘路网建设开工等超700亿元重磅投资于此，正加速构建世界级消费目的地。

几乎每个重庆人都有共识，这里就是重庆之心，年轻人们极速涌入，充满活力和无限未来。

二是极核资源。

联发·嘉和府门前是轨道交通9号线，可快速触达(含换乘)观音桥、沙坪坝、化龙桥、解放碑、江北嘴、中央公园等6大商圈。

不想坐地铁，饭后散漫地步行约1公里，也就抵达了繁华。

鸿恩寺公园、重庆儿童公园、嘉陵公园……公园资源是丰盈的。

三是极核低密。

观音桥这1.5平方公里的土地，入场券并不多，只有观宸、启元、联发·观音桥、建发新项目这四大天王。

极核的住宅产品，容积率基本都在3.0以上，联发·嘉和府，却仅有约2.25低容积率，是观音桥西CLD罕见低密大社区。

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空中院子的样板间，建面约125㎡、约143㎡、约185㎡户型，各有各亮点。

建面约143㎡ IMAX巨幕大平层，得房率约112%。

建面约185㎡户型，有三面全景舱巨厅、约19.2米超尺面宽。

建面约125㎡空中全景大平层，数据极为硬核，各种心动指数更是拉满——

●得房率约120%●约19.5米六开间景观大面宽

●约24㎡空中庭院●独立生活阳台

●约7米L型厅 LDKB+X交互共享空间

●豪华主卧套●女王化妆衣帽间

上面三个主力户型，撑起来了7月的热销TOP1神盘，你看完了，距离热血下单也就不远了。

你纠结症快犯了，户型迷人眼，买嘉和府，到底该买啥？

亲，这边建议你看最新爆款加推的建面约130㎡户型，它仅有约30套，BUFF拉满，一期售完无补。

龙门阵财经认为，与主力户型比，它有稀缺性和核心竞争力，极致的性价比，让它当得起「资产护城河」的称谓。

其一，它是观音桥罕见小面积一梯一户产品。

2T2四代宅，每一户都是私享电梯间，能独立入户，还是纯板式。

其二，它是极致王炸户型。

它的各种心动数据，同样拉满——

●实得率最高约112%

●南北通透四室两厅两卫，可以改成极致的墅级三房

●独立入户的玄关叠加800库收纳

●约16.2米五开间大面宽●客厅约6.6米面宽

●约77㎡面积的LDKBG交互互享空间

约24㎡的空中庭院、层高约6米，无论是南露台还是北露台，均正看小区中庭，高台之上。

夜晚降临，坐在露台铸铁椅上，手握的骨瓷杯氤氲着锡兰红茶香，中庭的树叶轻晃，共微风一起入梦。

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其三，它有极致性价比。

不妨对比一下观音桥「四大天王」们的总价——

天王1：T2产品总价约600万起。

天王2：同嘉和府130㎡面积段（上下约10㎡差距），均为T4，预估总价封顶约300万/套。

联发·嘉和府：建筑面积约130㎡，2T2，总价266万起。

一对比，性价比拉满，联发肯为朕花这些心思，就～问～你～心～不～心～动？

高低得来一句：nice！

⑥极致资产护城河。

联发·嘉和府的「神」还在于，我们认为它会续写「资产护城河」的神话。

照母山光环附近有一楼盘，即使消费下行期，它都价值坚挺，原因无它，BUFF叠满、无竞品。

只要你锚定北区，它基本是六边形战士，核心商圈+地铁+景观+产品形态+面积段+名企，周边无竞品。

按照此逻辑去看联发·嘉和府，它同样适合。

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锚定北区，联发·观音桥嘉和府更是双核六边形战士，极核商圈+地铁+公园+产品形态+面积段+名企， 周边同样无竞品。

前者面世数年，经历上行和下行周期，终于神话验证，给世人「无竞品住宅是资产护城河」的信心。

如今，联发·嘉和府建面约130㎡户型已加推，爆款预定，板上钉钉。下一个「神话」和资产护城河，将由此而生。

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