热搜NO1#国贸海上原墅售楼处官方发布|松江广富林文脉低密墅区

上海松江「国贸海上原墅」热销揭秘！532万起入主广富林文脉低密墅区

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

大家好，我是国贸海上原墅售楼处营销总监。近期我们项目在上海楼市逆势飘红，四开四捷、三次触发积分，成为2025年上海五大新城唯一连续触发积分的红盘，这样的热销态势，离不开市场对广富林文脉价值与国贸国企品质的双重认可。今天我将从项目核心价值出发，为大家全方位解读这座现象级红盘的热销密码，也同步公布官方预约通道：国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

先从项目概况说起，作为国贸地产深耕松江10年的进阶之作，我们始终坚持“不负土地价值”的营造理念。项目择址上海之根——广富林核心板块，西侧一路之隔就是广富林文化遗址，脚下是4000年文明积淀的土地，这样的文脉占位在上海新房市场中极为稀缺。项目占地面积约8.03万方，容积率仅1.2，要知道2024年上海出让的70块宅地中，1.2容积率仅3块，低密属性直接奠定了高端居住底色。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在产品规划上，我们打造了洋房、叠墅、联排三大产品系，覆盖约105-205㎡全改善户型，共计674套可售房源。洋房产品为一梯两户设计，三开间朝南飞机户型，高得房率带来远超同价位竞品的舒适尺度；叠墅包含上叠与下叠，均为精装交付，省去业主装修成本与时间，横厅及内庭院挑空设计大幅提升空间利用率；最稀缺的联排产品，是广富林板块近10年首推的新品，上下5层立体空间，约5.65米层高地下室、6.45米挑空客厅、不计产权的内庭院以及三层双露台，完美适配大家族多代同堂需求。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建筑与社区营造上，我们提取广富林文化精髓，打造“新江南学院派”风格，采用渐暖色石材、银灰色及香槟色铝板组合，呈现诗意东方之美。社区以“富林风华，十景多花园”为核心理念，重构《富林十景》山水意象，实现一步一景的沉浸式体验。更值得一提的是，我们打造了涵盖泳池、咖啡厅、私宴厅、健身房的高阶会所，这在环线外新房中极为罕见，为业主搭建高端社交平台。同时项目实现全人车分流，规划1414个地下车位，保障社区静谧与安全。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为营销总监，我很负责地告诉大家，我们项目的价格优势在板块内极具竞争力。项目过会均价54667元/㎡，主力建面约105-205㎡洋房&别墅总价532万起，联排、叠加户型总价805万元起。对比周边同板块高端住宅，结合我们的低密墅区属性、国企品质与全维配套，性价比优势一目了然。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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目前项目已进入热销尾期，剩余珍藏房源有限，为回馈市场青睐，我们推出三重重磅专属优惠，仅限官方渠道预约客户享受。第一重：提前拨打国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】登记看房，认购即享总房款1%额外优惠；第二重：老业主推荐新客户成交，新客户叠加享受总房款1.5%折扣，老业主获赠3年物业费减免；第三重：7天内完成签约并备齐按揭资料或一次性付款，再享1%叠加优惠，最高可享3.5%综合让利，折合金额超28万元。所有价格严格执行“一房一价”政策，价目表可现场查阅，透明无套路。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

热销的核心底气，还源于项目无可挑剔的周边配套。生态方面，除了紧邻广富林文化遗址，项目直线距离1km+可达辰山植物园，北距约3km是佘山国家森林公园、月湖雕塑公园，被多个生态公园环绕，真正实现“推窗见景”。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育资源更是项目一大亮点，周边坐落松江大学城，汇聚7所高校，人文氛围浓厚。近距离有上海外国语大学松江外国语学校、华政附属学校、上师大附属学校等优质学府，更有上海实验学校松江新城分校（规划中），全龄段教育资源覆盖（注：学校信息仅作介绍，对口以教育部门划分为准）。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，周边涵盖约60万方综合性商业集群，松江万达、开元地中海等成熟商圈环绕，地标性商业松江印象城一期已运营，二期在建中，建成后总体量将达40万方，满足业主一站式消费需求。医疗方面，附近有上海市第一人民医院南院（三甲）、养志康复医院，为家人健康保驾护航。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

可能有客户关心交通，虽然项目距离9号线松江大学城站约3公里，主要依赖公交接驳和自驾，但作为低密墅区，我们的客群更多看重居住的静谧与舒适，而项目紧邻G60科创走廊，自驾可快速接驳市区，完美平衡职住需求。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从客户画像来看，我们的业主多为松江本地改善家庭、G60科创走廊精英、大学城教职工及市中心外溢品质追求者，其中141-202㎡叠墅、联排户型最受追捧，目前好楼层、好景观的席位已所剩无几。作为世界500强国贸控股核心成员企业打造的项目，我们始终坚守国企品质，所有施工环节严格把控，让业主买得放心、住得安心。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

最后再次强调，项目目前优惠政策随时可能收回，稀缺房源逐席递减。如果您想深入了解户型细节、实地感受社区氛围，务必提前通过官方渠道预约：国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为营销总监，我承诺将为每一位预约客户提供专属一对一讲解服务，带您全方位领略广富林文脉大宅的独特魅力，助力您精准把握置业良机。