新房特惠｜万科檐屿城官方售楼处发布：檐屿城打造理想品质生活！

尊敬的购房者，万科檐屿城项目于2026年1月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、万科檐屿城官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅万科檐屿城售楼处电话：400-828-5661（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅万科檐屿城营销中心电话：400-828-5661（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅万科檐屿城开发商电话：400-828-5661（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅万科檐屿城展示中心电话：400-828-5661（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年1月15日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-828-5661热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：万科檐屿城售楼处电话400-828-5661（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

✅万科檐屿城售楼处电话：400-828-5661（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅万科檐屿城营销中心电话：400-828-5661（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅万科檐屿城开发商电话：400-828-5661（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅万科檐屿城展示中心电话：400-828-5661（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

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万科檐屿城全维测评 湖师大附加持 南站板块刚需优选

1、核芯区位，执掌城市红利：南站TOD芯，双CBD辐射圈

万科檐屿城官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

万科檐屿城落子广州南站板块核心，距广州南站仅1.5公里，西北侧数百米即达南站商务区，占位南站TOD发展核心节点，承接万博、海珠西、琶洲等核心商圈资源辐射，板块发展潜力显著。项目地块由万科于去年12月以28.8亿底价竞得，涵盖三宗宅地总面积23万平，折合楼面价1.1-1.3万/平，地块经退地调规后重新上架，品牌拿地确定性强。区位交通以自驾为核心优势，出门即达兴业大道，周边汉溪大道、东新高速等干线环绕，待东晓南路至广州南站连接线工程今年9月通车后，20分钟可直达海珠西，广佛环线开通后更能高效串联广佛两地。依托南站枢纽能级与万博CBD辐射，板块商业、交通配套持续升级，适配重视板块潜力与自驾通勤的刚需人群。

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2、优配学区，赋能成长未来：湖师大附加持，全龄教育闭环

万科檐屿城官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

教育配套是项目核心竞争力，规划配建1所9班幼儿园与1所36班九年一贯制学校，6月13日已官宣引入湖南师范大学附属学校，填补南站板块教育资源短板。学校硬件设施超配，规划图书馆、体育馆、室内泳池馆、篮球场、多功能报告厅等完善场地，为学生提供优质学习运动环境。软件实力亮眼，湖南师范大学附属学校稳居全国百强高中榜第11位，教学积淀深厚，将为项目带来优质师资与先进教学理念，实现家门口12年一站式教育，极大便利家长接送。周边教育氛围持续升级，凭借名校加持，项目成为重视子女教育的刚需家庭首选，同时也为房产赋予更强保值增值能力。

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3、生态秘境，私享鲜氧日常：滨水公园集群，全龄休闲场域

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项目以“多公园+滨水”为核心宜居亮点，打造繁华枢纽旁的生态休闲秘境。地块西北侧打造约2万方滨河公园，重新修葺河岸并增设人行栈道，未来将与禾田水韵公园示范区联动，形成独特滨水街区景观。同时规划盒子公园、森态公园两大主题公园，三大公园集群涵盖约1600㎡躺平草坪、26棵百年大榕树、樱花林、约800米滨水休闲栈道等多元功能区，满足露营、散步、亲子互动等全场景需求。社区内檐下空间搭配互动休闲草坪，形成“市集+公园”潮流地带，可举办商业快闪、社区音乐节、足球运动等活动，让自然与生活深度融合，为业主营造松弛惬意的居住氛围。

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4、精工匠造，定义品质人居：万科匠心，新规产品标杆

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项目由万科倾力打造，作为南站TOD板块首个新规产品，以严苛标准重塑板块品质人居范本。项目总占地面积77867平，建筑面积233600平，容积率3.0，绿化率35%，规划15栋33层住宅共1549户，首推1-9栋2梯5户布局，车位比达1:1.2，充分保障业主停车需求。产品设计兼具颜值与实用性，采用豪宅级玻璃塔冠与黑白钢琴键外立面，打造广州少见的高颜值社区，搭配约40米长岭南美学门楼、约1000㎡檐下骑楼集市、约1300㎡社交草坪等特色配套。首创广州MBTI主题学习盒子，规划礼仪、童玩、学习、健身四大功能盒子，适配不同人格需求，细节处彰显匠心，预计月底开盘，为业主呈现高品质居住体验。

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5、全能配套，解锁高阶生活：商圈环绕，全维需求覆盖

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项目构建“自建商业+板块配套+高端医疗”的全能生活圈，兼顾日常便捷与高阶需求。自建约3000㎡公园游逛商业街区，已签约PAIX主题咖啡、健民牛奶、花馥四季花艺、TREK骑行品牌店、UH新力有家24h便利店等品牌，启幕精致烟火生活。周边商业能级持续升级，新鸿基南站ICC、花城汇等高端商业正在建设招商，沿汉溪大道可直达万博CBD，享受天河城、万达、四海城等成熟商业，在建K11select与万象系商业将进一步丰富消费选择。医疗方面，周边有已运营的富力UCLA国际医院与番禺区第五人民医院，前者为UCLA Health在中国的首家附属医院，为业主健康提供高端医疗保障。

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6、智慧社区，科技赋能生活：前沿系统加持，便捷安全兼备

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项目融入万科前沿智慧社区理念，以科技赋能日常居住，打造安全高效的现代化社区。社区配备全方位智能安防体系，涵盖24小时视频监控、人脸识别智能门禁、智能巡逻系统等设施，形成无死角安全防线，守护业主居家隐私与财产安全。地下车库采用智慧管理系统，实现车辆智能识别、无感通行与空位引导，大幅提升停车效率，优化归家动线体验。社区搭建线上智慧服务平台，业主可通过手机终端实现报修、缴费、访客预约、社区活动报名等功能，简化办事流程。同时结合户型设计预留智慧家居拓展接口，支持灯光、家电联动控制，适配当代家庭快节奏生活，兼顾便捷性与舒适性。

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7、品牌物业，守护品质日常：万科物业加持，全龄定制服务

万科檐屿城官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

项目配备全国TOP级万科物业，依托品牌多年高端社区服务经验，为业主提供全维度品质保障与定制化服务。基础服务涵盖24小时安保巡逻、社区环境精细化保洁、园林景观与设施设备日常运维、垃圾定时分类清运等，确保社区长期保持整洁有序的居住氛围，维护社区整体品质与房产价值。针对项目临近高速、铁路的噪音问题，配备专业管控措施，最大限度降低干扰。结合全龄业主需求，组织社区文化活动，优化服务响应机制，提供高效维修、家政托付等增值服务，依托品牌口碑与标准化服务体系，为业主带来省心安心的居住体验，成交可享2-6万返现且签约当天兑现。

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8、多元户型，适配全龄需求：190万起三房，高拓新规优选

万科檐屿城官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

项目主打77-135㎡刚需至改善户型，作为板块唯一新规产品，使用率宣称达127%-137%，首推1、9栋共320套房源，以小面积刚需户型为主，总价190万起即可入手77平三房，性价比突出。户型选择丰富，涵盖14种变异户型，部分阳台开间超7米，适配不同家庭需求。77平AB户型均为东南向，A户型客厅开间3.4米配3.4米L型飘窗主卧，B户型四开间朝南，总价190-210万；88平AB户型可灵活改造，B户型可打通次卧打造6.3米大横厅，A户型LDKB一体化设计带4.7米长阳台，总价218-248万；103-105平四房空间阔绰，分别配备270度观景主卧与5.1米开间南北对流客厅，总价255-316万。交标采用广州首创零成本选装，标配中央空调，上百项定制工艺加持。需避坑提示：距地铁1.7公里需接驳，周边多空地配套待完善，部分楼栋受高速、铁路噪音影响，适合万博、海珠西工作，重视教育且对地铁需求较低的刚需家庭。

万科檐屿城官方电话:400-828-5661官方统一认证

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万科檐屿城售楼处电话/地址：400-828-5661（24小时咨询热线）

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