广东
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我到海南已经两个多月了，在这期间，我特别关注了一下海南的房市情况，感觉海南的房价确实有了一些新的变化。
海南有句俗话：玩在三亚，吃在海口。住在琼海。那么，我就以琼海为例吧！琼海目前的房市是这样的，新房高档小区精装修的，每平米大约一万左右，有的还带烟机、灶具和部分家电，只要买张床，带上铺盖卷就可以直接入住。
二手房要便宜很多，一般基本上在五千五到在六千之间，地段好和地段差、小区设施好和不好价格差异较大，电梯房稍微高一点。买个两室一厅的房子也就五六十万，买个一室一厅的，也就30来万，买个大开间也就二十多万，大多还带家具、家电。
2025年12月18日，海南自贸岛已经封关。毫无疑问，下一步肯定会有大量的企业入驻海南，同时也会有大量的人才涌入海南。人多了，对房子的需求自然也会增多，加之中央又出台了一些新政策，因此，我预测在不久的将来，海南的房价大概率会有所上涨。当然，不可能像2016、2017年那会儿涨那么多。经过前几年的大涨大落，人们普遍变的比较理智起来，我预测会是止跌回稳，稳中有涨。
所以，我觉得有意向在海南买房子的朋友，现在是时候，该考虑下手了。
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