宇宙第一局大调整！罕见设置“双董事长”，员工工资曝光！

曾被称为“宇宙第一大工程局”的中建八局在内部发布重组通知，旗下投资发展公司的微信公众号名字由“中建八局投资发展公司”，变更为“中建八局城市运营公司”。看似微小的变动背后，是一场涉及四大平台、三大业务条线的整合与变革，更是罕见的的人事变动，对建筑地产行业及员工，有什么影响？

终结“多头分散”

有消息称，中建八局在1月1日宣布对旗下投资运营类机构进行全面调整，涉及中建八局旗下的中建东孚公司、中建八局投资发展公司、山东中建城市发展有限公司、中建八局华南投资公司。改革后，四个平台被整合为三个专业化平台：统一的地产业务组建为“八局地产公司”，综合投资业务组建为“八局城市发展公司”，运营业务组建为“八局城市运营公司”。

中建八局组织架构图

此前，八局地产业务呈“多点开花”态势：中建东孚深耕长三角、中建城发辐射华北、八局投资发展兼顾开发与投资、八局华南投资扎根华南。看似全面，实则分工模糊、资源分散，难以释放核心实力。

在房地产深度调整期，这种内耗模式已难以为继，兄弟单位的赶超更成了直接催化剂。

数据最具说服力。曾长期稳居中建系地产板块“一哥”的中建东孚，2023年被中建壹品超越；2024年不仅失守上海大本营，全国销售排名更从头部滑落至第40位，而中建壹品已攀升至第19位。央企内部市场化竞争的激烈程度，在此组数据中显露无遗。

此次重组直击痛点，设立三大核心平台实现精准分工：以中建东孚为基础组建八局地产公司，统管房地产开发；八局城市发展公司聚焦城市综合投资；八局城市运营公司统筹运营业务。作为连续五年蝉联中建八大工程局营收、净利润榜首的“龙头”，八局此举既是响应市场竞争变化，也是为扭转地产业务被赶超的质疑。

罕见的双董事长坐镇

业务整合往往伴随着人事的“换血”。此次任命的核心成员均为实战派：中建八局集团副总张巨伟出任中建东孚及八局城市运营公司双董事长，其曾带领中建城发连续三年登顶济南楼市销冠；卢丙磊任中建东孚总经理，潘鹏、雷克分别执掌八局城市发展、运营公司。

团队中更涌现年轻力量，90后左盼盼出任深圳项目公司总经理，操盘青岛锦绣城项目连续三年销售额超30亿，成为八局内部首个销售回款双破百亿项目。同时，八局从万科引进王宾（原综合体产品部总经理）、袁源（原华东区域营销合伙人），补齐设计、营销短板。

宇宙第一局的工资？

中建八局在工程行业素有"宇宙第一局"之称，其薪酬待遇更是业内瞩目的焦点。这家始建于1952年、1998年迁至上海的企业，如今拥有43000余名员工，业务遍布全国，承建了众多地标性工程。

本科应届毕业生见习期定为12职级，综合基本工资、绩效及区域补贴（天津约1500元，广东、江浙沪可达4500元）等因素，实际月收入8000至10000元较为常见。

转正后多数员工维持12职级，表现优异者可晋升至13级，薪酬相应提升。

技术负责人或项目经理等骨干员工月薪普遍在15000至25000元之间。薪酬调查显示，近四成员工月收入在10000至17000元，超三分之一员工收入在17000至26000元区间。

薪酬体系与职级、贡献挂钩，体现多劳多得、优劳优得原则，形成有效的激励机制。除薪酬外，参与大型项目积累的技术经验与人脉资源也具有重要价值。

当然，高薪伴随高要求，项目工期紧张、工作强度较大是常态。总体而言，中建八局凭借清晰的薪酬体系与成长空间，为员工提供了具有竞争力的待遇，体现了"宇宙第一局"的实力与担当。

中建集团整合战略的缩影

回溯2025年，中建系已密集落地多起重大整合：

3月八局与中建科技整合聚焦建筑工业化；

7月中建安装启动旗下国际工程公司与苏杭公司的战略整合，落实集团海外高质量发展战略，通过融合双方资源、技术与市场优势打造更具竞争力的海外业务平台；

11月中建六局与中建丝路实施战略性合并，打造“投资+总承包”双轮驱动模式。加上此次八局地产业务重组，集团层面“分类整合、精准赋能”的改革路径已然清晰

这些整合的核心逻辑高度一致：破解同质化竞争，释放协同价值。

中建六局的全产业链建造能力，与中建丝路的投融资优势结合，凭借AAA信用评级降低融资成本，形成“投资牵引、建造支撑”的闭环，正是1+1>2的典型实践。而八局的重组，更是通过终结内部“抢食”，让专业平台集中火力深耕核心领域。

在行业增速放缓的大背景下，中建系的整合潮具有鲜明的时代意义。这既是落实国企改革“提质增效”要求的主动作为，也是应对市场变局的必然选择。

通过资源优化配置，将分散优势转化为综合竞争力，已成为建筑央企破局的关键路径。

值得关注的是，整合并非终点。八局三大平台能否将专业分工转化为市场业绩，重回行业排头？中建系的整合经验，能否为行业提供可复制的转型样本？

来源：综合自地产深扒局、中国房地产报、地产一条等

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