北京隅海岄官方®隅海岄售楼处官方发布:北京隅海岄执掌城市核心

尊敬的购房者，北京隅海岄项目于 2026 年 1 月10日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、北京隅海岄认证统一热线（四端直连无中介）

✅北京隅海岄售楼处电话：010-5361 0555售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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重要声明：以上四组联系方式为售楼处统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。拨打010-5361 0555热线，尊享一对一专属服务。

北京隅•海岄：老牌国企开启海淀新篇章

关于宝山板块和双子星的由来，前文已经写过，本文不再赘述。

重点聊聊金隅，这家北京老牌国企，此次入主海淀宝山，是时隔30年后再次在海淀拿地，也在宝山田村区域继金隅山墅、长安山麓、金玉府之后，再次开发高端改善项目。

金隅对宝山是熟悉的，25年前，就在田村山南麓开发了金隅山墅，贡献了北京在四环区域仅有的山居别墅项目。

这一次，金隅为海淀带来了新的产品系，第三座北京隅——海岄，一个洋房项目。有意思的是，三座北京隅都在四环。

从过去几年的市场看，金隅在产品力方面已经完成了进化，无论在望京，还是十八里店、丰科园，都留下了值得称道的作品。

作为最懂海淀的开发商之一，金隅不仅为海淀市场打造了极具质价比的改善户型，而且凭借集团全产业链的优势，在建筑、精装修等方面更是为产品保驾护航，让客户可以放心地买到新一代的好房子。

以下是开发商提供的项目资料，供您了解和参考。

海淀西四环 雅奢洋房著作

项目信息：

总占地面积：约28592.77㎡

总建筑面积：约60044.82㎡

容积率：约2.1

绿化率：约30%

建筑限高：30m

面积区间：建面约106-130-145三居四居

建筑形态：6-11层纯洋房

总户数：458户

取证均价：9万➕

总价区间：900-1300万

装修标准：精装

项目地址：位于海淀西四环至五环之间，四季青板块西南部，毗邻地铁6号线廖公庄站，距阜石路约200米，距西五环约800米。

开发商：金隅集团，北京国资委直属企业，拥有全产业链优势和丰富的开发经验。

产品定位：主打低密洋房社区，容积率2.1，规划13栋6-11层洋房，共458户，套均面积120㎡，户型建面106/129/145㎡，定位刚需＋刚改客群。

交通便利：距离地铁6号线廖公庄站约700米，步行可达，6号线可快速通达金融街、 CBD 等核心区域。

自驾方面，南侧紧邻阜石路，距离西五环入口约800米，可快速到达五棵松、中关村、金融街、西二旗等产业区。

教育配套：地块北侧规划了一所36班的九年一贯制学校，刚刚明确由清华附中承办，计划于2026年开工建设，2028年交付使用。

此外，距地块约2.3公里处是首师大附小柳明校区，未来学区划分可能属于永定路学区，中学划片有十一学校、十一晋元学校等。

生态资源：项目南侧在建宝山城市休闲公园，附近雨虹湖休闲公园、老山城市休闲公园等，形成"山湖学园"的诗意栖居环境。

产品设计：户型设计注重功能与舒适度，105㎡和129㎡户型均为南向三面宽设计，层高3米，145㎡大户型层高3.1m，客厅落地窗，5米面宽，G 形厨房，大开窗比。

边户主卧有270度转角飘窗。通过超配飘窗设计提升得房率，端户有一整面的侧边飘窗，大转角设计，得房率预计87%-92％左右。

尊敬的购房者，北京隅海岄项目于 2026 年 1 月10日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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