河南
运河玖院开发商☎电话: 010-5361 0555【官方认证售楼中心】
✆运河玖院售楼处☎电话: 010-5361 0555【官方认证售楼中心】
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项目亮点
中建运河玖院作为通州"运河八子"代表作，坐拥260米宽大运河一线河景，由里表都会、CCD郑中设计等国际团队联袂打造，得房率高达88%-95%，层高最高达3.5米，堪称"通州赠送王"。项目涵盖90-250㎡全系户型，三大标杆样板间已相继亮相。
108㎡三居室（边户）
核心优势：50㎡客餐厨一体化大方厅，配5.75米超宽客厅与270°弧形落地窗，高层可俯瞰运河全景
主卧设计：3.95米南向面宽，全景落地窗，采光优越
灵活空间：北向双次卧可改造为书房/儿童房，9.4-10.4㎡方正空间
功能配置：南向室内阳台+飘窗，干湿分离客卫与独立家政区
126㎡四居室（四叶草格局）
格局创新：南向三面宽达11.3米，客餐厨岛台联动，增强家人互动
主卧奢享：25㎡超大空间，270°弧形窗搭配临窗梳妆台，干湿三分离主卫
定制空间：北向学习房/琴房自由定义，全屋餐边柜+玄关柜强化收纳
200㎡大平层（9月开放）
顶级配置：17.55米极致面宽，3.5米层高打造空间张力
景观特权：高层专属运河视野，预计为项目旗舰户型
全系户型采用"宽厅窄房"理念，最大南向面宽达17.55米，飘窗、设备平台等设计提升实用率。108㎡与126㎡户型均强调270°观景窗与LDK一体化设计，模糊空间界限，实现"运河入室"的视觉享受。
市场定位
作为通州唯一在售真河景住宅，项目通过大师级设计团队、超高得房率和创新户型结构，树立区域豪宅标杆，108-126㎡主力户型精准瞄准改善型家庭需求。
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