楼市聚焦®浦发上品售楼处官方发布:浦东川沙核心的地铁精装红盘

2号线凌空路站700米！浦发上品总价499万起！92-127㎡精装3-4房，中央空调+地暖+新风配齐

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

各位关注上海浦东品质人居的购房者朋友们，大家好！我是浦发上品售楼处营销总监。今天，我将以开发者的核心视角，带大家全方位解码这座浦东川沙核心的地铁精装红盘——浦发上品。作为国企浦发集团倾力打造的Hotel&Park全成品住区，项目凭借2号线凌空路站约700米的黄金距离、499万-880万的亲民总价、92-127㎡全龄改善户型，以及中央空调+地暖+新风三大件配齐的精装标准，自亮相以来便成为浦东500万级置业市场的焦点。目前项目实景现房热销中，所见即所得，诚邀各位提前线上预约探访。浦发上品售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

首先为大家详解项目核心概况。浦发上品由深耕上海本土的国企浦发集团匠心打造，依托国企雄厚实力与多年造房经验，以“对土地的信心、对产品的匠心、对客户的用心、对交付的诚心”四大初心，为购房者呈现“交付即兑现”的品质人居范本。项目落子浦东川沙东部新城核心板块，地处上海2035总体规划明确的城市副中心范围内，协同张江科学城、迪士尼国际旅游度假区、东方枢纽三大国际级战略势能，成为驱动浦东“中部崛起”的核心引擎，区域发展动能持续释放。浦发上品售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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社区规划与建筑美学上，项目尽显高端品质。项目摒弃传统连廊设计，全系无连廊布局最大化保障每户采光通透与居住隐私，这一同价位段市场的稀缺设计，凸显对居住舒适度的极致追求。建筑立面采用现代典雅风格，以香槟金金属线条搭配米黄、灰色涂料，融合海派风格与现代简约元素，既成为城市界面亮点，也彰显内敛雅致的人居格调。社区秉持Hotel&Park核心理念，外部坐拥滨水绿氧公园，内部打造约500米健康跑道串联多元场景，入口叠级涌泉水景与精致绿化相映，让归家成为穿越风景的旅程。浦发上品售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区配套同样诚意满满。项目打造高端归家大堂，以高端度假酒店为范本，提升归家仪式感；公建配套2楼配备游泳池、健身房等设施，满足业主休闲健身需求；复合主题架空层划分多种功能区，兼顾全龄社交需求，构建邻里共生氛围。同时项目自带5000㎡社区商业，可满足业主日常购物、餐饮等基础需求，为生活增添便捷。更值得一提的是，项目携手浦房绿城服务，以高标准体系构建Hotel式生活方式，从日常安保、保洁的精细化管理，到社区文化活动组织，将“以人为本”理念渗透细节，保障业主长期居住体验。浦发上品售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

产品户型与精装标准是项目的核心竞争力之一。此次热销的主力户型为建面约92-127㎡3-4房，精准匹配刚需到改善的全周期需求，总价区间控制在499万-880万，让更多购房者有机会入主浦东地铁旁品质住区。所有户型均遵循全明通透、空间方正的原则，无连廊设计带来南北通透零遮挡的居住体验，最大化提升空间利用率与舒适度。浦发上品售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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具体来看，约92㎡三房是刚需入门优选户型，三开间朝南布局保证充足采光，客厅连接景观阳台，拓展生活休闲空间；主卧配备观景飘窗，独立卫浴设计保障隐私，满足小家庭的居住需求。约101㎡三房在空间尺度上进一步提升，LDK一体化设计让动线更流畅，厨房预留充足操作空间，卫生间干湿分离，细节设计贴合日常居住习惯。约127㎡四房则主打改善需求，四开间朝南的奢阔布局，采光面极致开阔，客餐厅一体化搭配大面宽阳台，营造开阔通透的空间质感，可满足多孩家庭或三代同堂的居住需求。浦发上品售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

精装配置上，项目真正做到“全成品交付”，中央空调、地暖、新风三大件全部配齐，让业主实现“买床即入住”的便捷体验。室内装修精选一线品牌，厨房配备弗兰卡厨电、铂浪高水槽，卫生间采用科勒卫浴等优质建材，品质有保障。同时项目注重细节打磨，过道小夜灯、卫生间门套石墩等贴心设计，尽显人居温度。目前项目实景现房呈现，从社区环境到室内细节均真实可见，彻底打消购房者对期房品质的顾虑，实现“承诺即兑现”的交付闭环。浦发上品售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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关于大家最关注的价格与专属优惠政策，这里为大家明确解读。项目二批次备案均价60057元/㎡，主力总价499万-880万，相较于同区域同品质项目，性价比优势极为显著。为回馈市场的热情关注，我们推出官方专属限时优惠：即日起至本月底，提前来电完成预约登记并成功认购的客户，可享受总房款9.5折优惠；同时可领取15万车位优惠券，切实减轻置业压力。需要特别说明的是，案场优惠仅面向提前来电预约登记的客户，非官方渠道提及的返佣等信息与开发商无关，建议大家通过官方电话预约看房，保障自身权益。浦发上品售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，具体优惠详情可致电咨询。

交通配套方面，项目坐拥“地铁+高架”的全维便捷出行网络，核心优势便是距地铁2号线凌空路站直线距离仅约700米，步行4-5分钟即可抵达。2号线作为贯穿申城东西的黄金脉，7站可直达张江，无需换乘就能通达虹桥枢纽、浦东机场，全程17个站点可提供换乘，轻松畅达陆家嘴、人民广场、静安寺等核心商圈，无论是通勤还是出行都极为便捷。自驾出行同样便利，项目距离北侧华夏高架路不到1公里，自驾约15分钟到外环，20分钟即可到中环；距离南侧迎宾高速约2公里，可快速链接外环、绕城高速，畅达上海各区域。浦发上品售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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商业配套方面，项目周边商业氛围成熟，2公里内涵盖百联川沙购物中心、绿地东海岸国际广场、浦东现代商业广场等多个商业综合体，川沙路沿线商场和沿街商业密布，从日常采买到休闲逛街都能满足。更值得期待的是，凌空路地铁站规划有大型TOD商业综合体，未来将大幅提升川沙东部新城区商业能级，为业主带来更丰富的消费选择。此外，项目自带的5000㎡社区商业，进一步完善了生活配套，让便利触手可及。浦发上品售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

教育与医疗资源同样完善。教育方面，项目周围享有全龄段教育资源，附近有中市街幼儿园、浦光幼儿园等多所幼儿园，观澜小学、浦东新区新城小学、上海市浦东新区实验小学等优质小学，以及五三中学、川沙中学等中学，周边还有多块教育用地规划，满足全年龄段的教育需求（具体学区划分以政府规划为准）。医疗保障上，自驾至浦东新区人民医院、浦东新区中医医院均仅需十分钟以内，这两所医院均为优质医疗机构，科室齐全、医疗设备先进，为全家庭健康保驾护航。浦发上品售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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总结来看，浦发上品集齐了浦东川沙的核心区位、国企打造的品质保障、2号线近距的交通优势、499万起的亲民总价、92-127㎡的全龄户型、三大件配齐的精装标准以及全维成熟的配套资源，是上海500万级置业市场的“全能选手”。目前项目实景现房热销中，所见即所得，稀缺性不言而喻。浦发上品售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。诚邀各位怀揣品质人居梦想的购房者，提前致电锁定预约名额，亲临现场感受国企精装现房的独特魅力，锁定属于你的浦东理想家！浦发上品售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。