新房特惠｜招商林屿境官方售楼处发布：林屿境打造理想品质生活！

尊敬的购房者，招商林屿境项目于2026年1月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、招商林屿境官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅招商林屿境售楼处电话：400-828-5661（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅招商林屿境营销中心电话：400-828-5661（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅招商林屿境开发商电话：400-828-5661（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅招商林屿境展示中心电话：400-828-5661（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年1月16日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-828-5661热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：招商林屿境售楼处电话400-828-5661（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

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✅招商林屿境营销中心电话：400-828-5661（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

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招商林屿境全维测评 横沥四代住宅 清盘在即地铁口学区红盘

1、核芯区位，执掌城市红利：国际金融岛芯，湾区价值高地

招商林屿境官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

招商林屿境落位南沙横沥岛核心，占位全国首个国际金融岛，对标纽约曼哈顿，是湾区中央金融区CFD的核心承载地，地段价值与生俱来。横沥岛被规划为大湾区新金融中心，将集聚IFF国际金融论坛、大湾区国际商业银行、广期所等全球金融重器，未来将成为高端产业与精英人才的集聚高地，发展潜力与投资价值拉满。项目距地铁18号线横沥站仅300米，依托这条全国最快地铁线路，30分钟内直达珠江新城、琶洲、万博等核心商务区，无缝衔接主城资源。未来还将接入地铁15号线、NS2线，形成三线换乘枢纽，叠加凤凰二桥等路网加持，6.6公里自驾11分钟可达蕉门金洲板块，便捷通达湾区多城。

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2、优配学区，赋能成长未来：名校环伺，教育资源确定性拉满

招商林屿境官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

项目坐拥横沥岛优质教育矩阵，从小学到初中构建完善教育体系，满足家庭全龄教育需求。根据2025年学区划分，项目对口九年一贯制湾区实验学校，该校由南沙区政府与广州市教育局合作共建，委托广州市教育研究院管理并纳入广州实验教育集团，定位国际化、实验性公办名校，教学理念与师资力量均属区域顶尖。周边教育资源密集，距项目500米的48班中国教育科学研究院南沙实验小学已正式开学，54班九年一贯制学校于2024年8月动工建设，目前进入桩基础施工阶段。整个横沥岛规划5所学校，涵盖1所十二年制、3所九年制及1所小学，浓厚的教育氛围为子女成长保驾护航。

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3、生态秘境，私享鲜氧日常：四代宅空中花园，森系度假园林

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项目以四代住宅生态理念为核心，打造“空中花园+中央园林+自然肌理”三重生态居住体验，重塑城市人居美学。作为广州首个四代住宅，享有25%阳台率+40%户属空中花园政策支持，将绿化延伸至空中，实现户户空中花园配置，为业主提供情绪疗愈、兴趣种植、休闲娱乐的立体空间。社区由景观大师李国威操刀设计，以“花园街区、浮屿森庭”为主题，采用“一带一芯六境”布局，打造纯林自然的轻奢度假式园林。整体建筑以点式围合中心花园，实现户户向南、户户享景观，将外部自然与内部园林深度融合，让居家日常浸润于鲜氧绿意之中。

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4、精工匠造，定义品质人居：大师联袂打造，四代宅标杆范本

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项目由招商蛇口倾力开发，作为实力央企，招商蛇口在施工品控、产品打磨上严苛把控，为业主提供坚实品质保障。项目特邀建筑大师张润舟、景观大师李国威联袂打造，从建筑布局到细节美学都彰显高阶质感。总用地面积31180㎡，总建筑面积123627.84㎡，容积率低至2.5，绿化率30.41%，围合式布局保障每一户的视野与采光。建筑立面以典雅弧形线条搭配大面积蓝灰玻璃和深灰涂料，高窗地比打破内外视野界限，酒店式门头采用温德姆灰石材与整面发光云石，营造精奢归家仪式感。作为广州四代住宅风向标，以空间三维革新实现生活方式进阶，打造独属项目的标志性标签。

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5、全能配套，解锁高阶生活：TOD商业加持，三甲医疗护航

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项目依托横沥岛重磅规划，构建“短期适配+长期爆发”的全能配套体系。商业方面，长期规划有约54万㎡TOD商业中心和约20万㎡地下综合空间商圈，目前已封顶，未来将引入超五星酒店、购物中心、滨水餐饮等多元业态，打造区域商业核心。短期可自驾前往南沙环宇城、悠方天地、万达广场等成熟商圈，也可乘地铁直达番禺永旺、南村万博高端商圈，满足日常消费与高端社交需求。医疗资源优质，直线500米可达已运营的中山大学附属第一（南沙）医院，600米处中山大学附属南沙口腔医院已封顶，两所三甲医院为家人健康全方位护航，硬件配置与医疗水平均属华南顶尖。

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6、智慧社区，科技赋能生活：智能安防加持，便捷安心人居

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项目融入前沿智慧社区理念，将科技与居住场景深度融合，提升居住安全性与便捷性。社区配备全维度智能安防体系，涵盖24小时视频监控、智能门禁识别、可视对讲、应急快速响应等功能，构建多重安全防线，守护业主居家安全。针对四代住宅错层设计特点，优化隐私防护方案，通过合理挡板布局降低视野干扰。社区搭建智能管理平台，实现访客预约、快递代收、物业报修等线上便捷办理，同时在公共区域预留智能设备接口，适配未来智慧生活升级需求。针对空中花园设计，预留灌溉、照明等智能配套接口，兼顾生态体验与科技实用性。

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7、品牌物业，守护品质日常：招商物业，高阶精细化服务

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项目配备招商物业，依托招商蛇口多年高端社区服务经验，为业主提供全周期精细化物业服务，匹配四代住宅高端定位。物业团队以“专业、贴心、高效”为服务理念，建立完善的基础服务体系，涵盖24小时安保巡逻、社区环境精细化保洁、园林景观与设施设备日常运维、垃圾定时清运等，确保社区长期保持高品质居住环境。针对四代住宅空中花园、中央园林等特色配套，提供专项运维服务，保障绿化景观与设施正常使用。同时提供代收快递、应急维修、节日活动策划等增值服务，快速响应业主各类诉求，以优质服务守护社区品质，助力资产保值增值。

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8、多元户型，适配全龄需求：清盘在即，高赠户型稀缺在售

招商林屿境官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

项目分为东西地块开发，目前所有楼栋均已取证，处于清盘阶段，实际剩余货量不足50套，尾盘稀缺性凸显。主力在售二期6座，涵盖84㎡与112㎡户型，其中84㎡户型偶数层可选较多，奇数层仍有少量楼层；112㎡户型货量集中在20层以上，选择空间有限。二期户型相较于一期全面升级，84㎡户型客厅开间从3.2米拓宽至3.4米，阳台宽度从2.1米增至2.65米，主卧长度拓展至5.25米，空间尺度大幅提升；112㎡户型客厅开间升级至3.45米，居住舒适度进一步优化。全系户型依托四代住宅优势，40%空中花园不计产权，实用率高达130%-140%，其中110㎡户型可改造为五房，空间利用率远超同面积段产品。需注意错层设计可能存在隐私性不足问题，84㎡户型尤为明显，且部分户型因封窗可能影响采光，装修风格不统一也可能影响社区整体美观。

招商林屿境官方电话:400-828-5661官方统一认证

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免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心预约热线：400-828-5661